Проекты одноэтажных домов с террасой площадью до 100 кв. м: варианты планировки, плюсы и минусы, красивые примеры

ПРОЕКТ «БАВАРИЯ»

Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:

изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.

В каком стиле можно выполнить фасад одноэтажного коттеджа − фотогалерея

Заказывая в каталоге проект одноэтажного дома, нужно решить много задач: это выбор строительных материалов, отделки, и, главное, определить, в каком архитектурном стиле будет построен загородный дом. Разберёмся с наиболее популярными оформлениями фасада одноэтажного дома.

Стиль	Описание
Классика	Основные черты: симметрия, чёткость линий, пропорциональность, наличие декоративных элементов, балюстрады, колонны. Материалы преимущественно натуральные, может быть мрамор, кованые детали.
Минимализм	В качестве материалов используется камень, стекло, дерево. Все формы строгие, элементы максимально функциональные, нет никакой вычурности, всё выполнено в основном в светлых оттенках.
Шале	Мансардное строение со сложной кровлей, выступающей за пределы конструкции, под которой располагаются террасы. В качестве отделки используется камень, дерево, на кровле черепица или дранка.
Фахверк	Средневековый замок – светлый фасад украшен деревянным каркасом. Внешняя отделка – штукатурка, дополнена камнем и деревом. Для кровли используется черепица, дранка или их имитация. Во многих домах установлены панорамные окна.
Хай-тек	Чёткие и строгие линии, фасады практически без декора, основной цвет – серебристый, серый, металлик и близкие оттенки в этой гамме. Остекление панорамное, в отделке присутствует много металла, стекла, пластика. Иногда встречается и дерево.
Скандинавский	Строение преимущественно из дерева, современное направление допускает строительство одноэтажных домов из бетона. Снаружи оформление довольно простое, практически без декора. Основное в направление – выразительные и чёткие линии и цвет.
Прованс	Основное отличие – изысканность и нежность. Большая входная дверь, желательно с навесными петлями. Основной материал для строительства – кирпич, внешняя отделка в светлых оттенках. Особенность стиля – нет крыльца и практически нет цоколя.

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

На первый взгляд, кажется, что одноэтажные дома проигрывают двухэтажным. Но это совсем не так: интересная архитектура, грамотная, компактная планировка, декоративный функционал выделяют такие проекты на фоне монументальной многоэтажной застройки.

Кроме прекрасного внешнего вида, одноэтажное строение имеет ряд преимуществ:

более короткий срок строительства, по сравнению с двухэтажными, соответственно, понадобится меньше физических затрат;
несложный технологический процесс строительства;
отсутствуют лестницы, которые представляют опасность для маленьких детей и являются серьёзным препятствием для людей с ограниченным возможностями;
ввиду небольших нагрузок понадобится возведение менее мощного фундамента;
экономия не только во время строительства, но и в период отопления;
обслуживать во время эксплуатации одноэтажный дом намного проще.

Перечень достоинств одноэтажного дома привлекает будущих владельцев, и если позволяет площадь участка, и строение вписывается в регламент рекомендуемых расстояний до соседних зданий и дороги, можно смело приниматься за выбор проекта.

При этом необходимо учесть и некоторые недостатки проекта:

занимает большую площадь участка;
небольшой выбор проектов;
возведение при необходимости дополнительных комнат нарушит общую архитектуру проекта.

При выборе планировки следует учитывать все особенности строения, нужно принимать решение с расчётом на перспективу – это одно из условий правильного проекта одноэтажного дома.

В данном проекте совмещена кухня со столовой

№11. Проект «Семейный»

Данный проект рассчитан на поклонников одноэтажных домов, которые хотят получить достаточно просторное жилое пространство, отвечающее самым высоким требованиям. Проектом предусмотрен большой гараж на две машины. Гараж через техническое помещение связан с домом – все продумано. Сердцем дома станет гостиная с огромными окнами в пол и камином. Проводить тут вечера будет одно удовольствие. Кухонная зона удобно отделена от столовой и гостиной. Удобно, что рядом находится кладовка.

В доме три спальни. Одна из них получила собственный санузел и гардеробную комнату, две другие расположены в непосредственной близости с общей ванной, санузла и гардеробной. Кстати, общая ванна очень большая, в ней отдельно выделено помещение для стирки белья. Из гостиной, как можно догадаться, есть выход на улицу. Такой дом можно считать идеальным решением для постоянного проживания большой семьи. Общая площадь 176 м2.

Надеемся, какой-то из этих проектов пришелся вам по душе. Осталось только еще раз взвесить собственные требования, внести при необходимости небольшие правки в проект и приступать к постройке дома мечты.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

ПРОЕКТ «ЭЛЕГАНТ»

Пусть этот проект не пугает вас внешней простотой. Наоборот, дом такой формы и с такой крышей дешево обходится в строительстве, а внутри можно расположить массу всего полезного.

Преимущества проекта:

большая гостиная с камином и выходом на улицу;
три спальни: одна на первом этаже, остальные на мансарде;
два санузла обеспечат максимальный комфорт всем домочадцам и гостям;
есть место для котельной и небольшой гардеробной;
в дом легко внести изменения даже после его возведения. Например, спальню на первом этаже можно увеличить за счет гостиной, а кухню можно полностью отгородить от гостиной;
грамотная планировка дома, потому все перечисленные помещения разместились на площади 84 кв.м.

Плюсы и минусы

Проектные решения для строительства одноэтажных домов с террасой площадью до 100 кв. м пользуются большой популярностью среди владельцев дачных и загородных участков. Они обладают целым рядом очевидных достоинств.

Наличие дополнительных площадей для использования. Терраса на придомовой площади прекрасно подходит для организации места отдыха, обустройства функциональных зон.
Визуальное увеличение площади здания. Одноэтажные строения с такой планировкой кажутся более внушительными, а внутри создается ощущение простора.
Отсутствие лестниц. Такие строения подходят семьям с маленькими детьми и домашними питомцами, они идеальны для проживания пожилых людей.
Минимальные ограничения по строительству. Одноэтажные конструкции легко вписываются даже в сложный ландшафт, не загораживают световой поток для соседей. Их можно возводить на плитах или легких сваях.
Многообразие вариантов планировки. Интерьер и архитектура здания могут создаваться в самых разных стилях – от кантри до модерна или хай-тека.
Хорошая освещенность. Терраса в отличие от веранды не перекрывает доступ к естественному потоку света.

Минусы тоже есть. Площадь до 100 кв. м ограничивает количество помещений, которые могут находиться внутри здания. Терраса является открытой площадкой, зимой ее не получится использовать без дополнительного навеса.

ПРОЕКТ «СЕМЕЙНЫЙ»

Это достаточно простой и компактный дом, который отлично подойдет даже для большой семьи – внутреннее пространство организовано так, что всем будет максимально комфортно:

в доме четко выделены две зоны, ночная и дневная, поэтому гости не будут вторгаться в личное пространство жильцов;
в трех спальнях достаточно места для размещения 3-6 жильцов;
один из санузлов расположен близко ко всем трем спальням;
большая гостиная с камином вместит всех многочисленных домочадцев и гостей, а на террасе, куда можно попасть прямиком из гостиной, можно будет устраивать вечеринки или семейные посиделки;
кухня примыкает к гостиной, но при желании ее можно изолировать;
в дневной зоне есть еще один санузел с прачечной;
общая площадь дома – 98,6 кв.м.

Проекты двухэтажных домов до 200 кв. м с террасой, консультации бесплатно

Проект дома – основной документ. Это самое подробное описание конструкции. В нем изложены все нюансы – от типа фундамента и методов строительства до функционального назначения и правил использования помещений.

С другой стороны, проект – это юридическая метрика: без проекта невозможно узаконить жилой дом. Строение без паспорта похоже на человека без гражданства – полностью неприкаянное, ни адреса, ни хозяина. Домик без проекта можно построить только под эгидой СНТ, но вряд ли он получится двухэтажным: то подземные воды будут мешать, то линия электропередач воспрепятствует.

А особенность современного рынка индивидуальных домов такова, что самыми востребованными на нем являются коттеджи площадью от 150 до 200 м². Эти особняки наиболее приспособлены для комфортного проживания семьи из 4–8 человек. Таким образом, в доме на одного обитателя приходится от 25 до 50 кв. метров жилья. Норма считается наиболее комфортной, ее целесообразность подтверждена столетиями мировой практики.

Каталоги строительных компаний содержат сотни предложений с типовыми проектами домов. Широко представлены здания с балконами и лоджиями, с террасами и гаражами. По желанию заказчика компания разработает индивидуальный дом – с оригинальны фасадом, с планировкой, учитывающей любые требования покупателя.

Весь пул предварительных работ будущий клиент получает бесплатно. Сюда входит:

консультирование по всем строительным, инженерным и юридическим вопросам,
проработка индивидуальных требований к дизайну.

Специалисты участвуют в формировании техзадания, отвечающего запросам заказчика.
Эксперты помогают разобраться с плюсами и минусами различных типов зданий. Благодаря поддержке персонала вы сможете выбрать оптимальную конфигурацию – площадь, этажность, количество помещений.

В сегменте большинство домов – двухэтажные. Оказалось, что это наиболее удобная и практичная конструкция:

само здание помещается на одной сотке земли, однако в нем успешно соседствуют друг с другом 6–7 помещений.

В каждом типовом проекте всегда предусмотрены:

просторная гостиная,
уютная столовая или одна –две гостевые комнаты;
три–четыре полноценных спальни;
вместительная кухня;
один-два комфортабельных санузла;
холл.

Двухэтажные строения имеют несколько преимуществ. Об одном мы уже сказали: дом позволяет рационально использовать площадь земельного участка. Однако есть и другие достоинства:

Все помещения в здании изолированы, к тому же они разделены небольшими коридорами – двери не стучатся друг о друга.
Пространство организовано так, что его легко зонировать.
Перекрытия и крыша имеют оптимальную площадь, конструкция кровли лишена недостатка, связанного со слишком длинными, ослабленными пролетами стропил.
В таком доме легко устроить водяное отопление: все комнаты можно обогреть энергией одного котла.

В ходе разработки проекта получают полную прорисовку все сложные вопросы:

тип и глубина закладки фундамента,
высота и толщина стен;
виды материалов для строительства и отделки;
ожидаемая потребность в энергии;
типы и мощность инженерного оборудования;
множество других нюансов.

Преимущества и недостатки проектов мансардных одноэтажных частных домов до 100 м²

В качестве альтернативы и с целью увеличения площади дома можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой, перед выбором необходимо изучить, с какими особенностями придётся столкнуться во время строительства.

Достоинства дома с мансардой:

дополнительное пространство для комфортного проживания семьи из 4−5 человек. По меньшей мере, площадь увеличится от полутора до двух раз. Это практичное решение для небольших участков;
дополнительное место для хранения бытовой утвари;
стоимость возведения мансарды ненамного увеличит цену строительства;
великолепный вид из окна;
скатная кровля позволяет воплотить в жизнь интересные идеи по оформлению интерьера.

К недостаткам мансардного одноэтажного строительства относят:

необходимо возводить полноценное межэтажное перекрытие, но это намного дешевле, чем строить второй этаж;
поскольку мансарда находится под самой крышей, на неё будут влиять все погодные условия: ветер, морозы, летний зной. Поэтому необходимо продумать теплоизоляцию, вентиляцию, кондиционирование;
предусмотреть прокладку коммуникаций на второй этаж, если на нём будет устроен отдельный санузел;
сложность оформления интерьера.

В мансардном помещении размещена детская комната с игровой зоной

Статья по теме:

Плюсы и минусы

Описывать одноэтажные дома до 120 кв. м можно довольно долго. Но лучше четко выделить их сильные и слабые стороны. Несомненными преимуществами в сравнении с двухэтажными жилищами окажутся:

меньший расход стройматериалов;
пониженная нагрузка на основание;
ускорение строительных и отделочных работ;
упрощение состава проекта и согласований;
меньшие затраты на отопление (при одинаковом пятне застройки).

Однако есть и отрицательные моменты:

труднее уединиться и найти спокойный уголок;
приходится мириться порой с очень ограниченной площадью;
постройка выглядит менее внушительно, особенно если рядом построены более высокие дома;
невозможно воспользоваться балконом (разве что при обустройстве мансарды, но это уже «почти настоящий двухэтажный» дом).

Проекты домов из газобетона и пеноблоков до 100 кв. м

Большинство заказчиков считают самым оптимальным размером дома – площадь до 100 кв. м. Такого пространства достаточно, чтобы обеспечить комфортными отдельными комнатами одну семью из 3-4-5 человек.

Проект компактного дома из газоблоковИсточник zolotoy-fenix.ru

Проекты из пеноблоков до 100 кв. м. бывают:

типовые;
с доработками;
индивидуальные.

Типовые

Каждый типовой проект дома или коттеджа до 100 м из пеноблоков адаптируется под регион строительства. Разработчиками учитываются:

Характеристики грунта на участке под застройку.
Местные климатические условия.
Пожелания хозяев жилья по использованию того или иного стройматериала для стен.

Типовой проект дома из газобетонаИсточник lsk-1.com

Полностью подготовленные к выполнению строительства типовые проекты домов и коттеджей обычно размещены в каталогах и приобретаются по наиболее доступным ценам.

С доработкой

При необходимости, в представленные типовые проекты домов до 100 кв. м из пеноблока вносятся дополнительные изменения. Для этого необходимо прислать картинку или ссылку на любой каталог проектов или сайт и описать пожелания по будущему дому.

Небольшой коттедж: проект с доработкойИсточник vip-1gl.ru

Незначительные изменения в проектах выполняются бесплатно. Значительные изменения — за доплату.

Индивидуальные

Для начала клиент может предоставить:

эскиз или набросок;
карту желаемой планировки этажей и, возможно, комнат;
фото понравившихся объектов.

Индивидуальный проектИсточник realtor.com

После чего оформляется договор на индивидуальное проектирование. Профессиональные архитекторы, конструкторы и инженеры готовят расчеты. Разработанный проект содержит:

Все необходимые для строительства дома чертежи.
Технические данные по узлам и конструкциям здания от фундамента до крыши.
Перечень строительных материалов, необходимых для возведения будущего дома, с указанием их количества.

Получив такую документацию, смело можно приступать к постройке дома мечты. Клиентам из удаленных регионов проектная документация доставляется курьерской компанией. Доставка проектов обычно возможна в любую точку России и других стран, так что при отсутствии профессионалов в городе будущего владельца дома, не обязательно расстроенно обращаться к тем, кто есть.

Вариации готовых проектов

Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м из газобетона и пеноблоков представлены в вариациях:

Одноэтажные. Проекты полностью подходят для комфортного проживания и размещения семьи, чаще из 3-5 человек.
Двухэтажные. Проекты с прекрасно продуманной планировкой и интересным внешним видом. Могут иметь балконы.
С гаражом. Стильный внешний вид сочетается с функционалом. Гаражное помещение сразу включено в проект и встроено в жилье. Возводится одновременно с домом.
С мансардой. Проекты выполнены чаще в современном стиле с зоной отдыха на улице. Она может быть как открытой, так и с застеклением.
С цоколем.

Проект дома с мансардойИсточник lv.aviarydecor.com