Планировка дома 6х8 из газобетона

Размеры

Приняв решение построить гараж с чердаком, необходимо сделать грамотный план – проект с указанием всех точных размеров постройки, использованием стройматериалов и так далее. Для начала стоит определиться с типом сооружения. Популярными считаются постройки, габаритами 6х6, 6х8. Но некоторые владельцы приусадебных участков предпочитают строительство более просторных сооружений.

При строительстве места для хранения авто вбираются следующие размеры:

• при размещении одного транспортного средства, ширина постройки делается не менее 4,5 м, а гаражные ворота – 2,3м;
• при возведении здания на два авто, минимальной считается ширина 6 м. Гаражные ворота делаются размерами 5 м;
• длина постройки делается около 6 м. Свободное пространство можно использовать как для хранения инструментов и оборудования, так и для обустройства мастерской.

Проект

При создании проекта гаража с чердаком или жилой комнатой наверху стоит определиться:

• будет ли верхнее помещение жилым или нежилым;
• сколько машин будет размещаться в гараже;
• какой будет высота потолков, размеры окон и дверных проемов.

При проектировании гаража специалисты рекомендуют учесть следующее:

• для каждого этажа создается отдельный план с указанием окон, дверей;
• чертеж рисуется в нескольких вариантах и в разной цветовой гамме;
• на схеме указываются размещение системы отопления, водостоков.

При составлении проекта для строительства важно учесть и то, что такие постройки не располагаются в низине, иначе помещение весной будет затапливать. Рядом не должны расти мощные деревья и кустарники, так как они повредят фундамент

С навесом

Гараж с мансардой и навесом отличается практичностью. Здесь будет иметься дополнительное место для хранения второго авто.

Каркасный

Каркасное строительство отличается оперативными сроками. При этом используются такие материалы, как профнастил, сэндвич панели.

Плюсы и минусы

Достоинств у этого строительного сырья хватает.

Первое – строительные блоки являются универсальным материалом. Их можно использовать при сооружении, в сущности, любых типов строений. Они отличаются высокой прочностью, комфортом и долговечностью. А время, потраченное на выполнение строительства, гораздо меньше, чем, к примеру, на возведение кирпичных домов.

Так, время на возведение блочного дома, а также расход бетона уменьшаются на 30–40% относительно других стройматериалов.

Второе – строительный блок по большому счету является превосходным теплоизолятором и не нуждается в каком-либо утеплении. В этих домах в зимнее время тепло, а в летний период – свежо.

К тому же газосиликат, пенобетон, газобетон являются очень легкими материалами, с ними нет проблем в работе. Они запросто поддаются обработке, что делает проведение электрической проводки и сантехники более простым мероприятием, а также дает возможность строить сооружения разной конфигурации.

Более того, стеновые блоки из бетона отличаются отменными звукоизолирующими свойствами. А их большой размер дает возможность форсировать процесс укладки, так как минимальный шов промеж них исключает формирование мостов воздуха, что дополнительно содействует неплохим теплоизолирующим свойствам сооружения.

Первое – они проигрывают по прочности кирпичу и монолитным блокам, в связи с этим при постройке дома в 2 этажа и больше надо укреплять межэтажные конструкции.

Второе – газосиликатные, пенобетонные, газобетонные строения (вернее, их стены) имеют высокую гигроскопичность, значит, их нужно защищать от влияния сырости.

Дополнительно надо принимать во внимание, что блоки — это черновой материал, следовательно, нуждаются во внешней облицовке

Дом из газобетона: преимущество выбора

Ценность газобетона заключается в том, что это недорогой, доступный материал с внушительным набором положительных качеств. Строителям известны следующие достоинства газобетонных блоков:

• Форма. Блоки из газобетона имеют идеальную геометрию. Это позволяет создавать строение любой формы и стиля; кладка получается красивой и ровной.
• Вес. Небольшой вес блоков облегчает их перевозку. Сравнительно легкие стены дают минимальную нагрузку на фундамент.

Быстрое строительство — достоинство блоков из газобетонаИсточник dnepr-remont.com.ua

• Экономичность. Строительство удешевляется не только за счет низкой стоимости материала (одного из самых дешевых). Бюджет уменьшается из-за тонких кладочных швов (швы толщиной 1-3 мм означают небольшой расход тонкослойного клеевого состава) и легкости блоков (строительная техника не используется, трудозатраты снижаются).
• Простая обработка. Блоки из газобетона удобны в работе; их легко резать и шлифовать.
• Быстрый и несложный монтаж. Дом из газобетонных блоков возводится намного быстрее аналогичной конструкции из кирпича или бруса. Строительство стен ускоряется благодаря пористой структуре материала, обеспечивающей сочетание большого объема и относительно небольшого веса.

Дома из газобетона получают следующие ценные преимущества:

• Стоимость. Дом из газобетона обойдется в меньшую сумму, чем аналогичная постройка из кирпича или бруса.
• Теплоэффективность. Ячеистая структура газобетона сохраняет хорошую теплоизоляцию, снижаются затраты на отопление зимой (и кондиционирование летом). Способность удерживать тепло дает возможность возводить наружные стены без дополнительного утепления.

Мансарда с декоративным балкономИсточник juliz.pl

Коттедж с небольшой террасойИсточник yandex.ru

Несмотря на впечатляющий список плюсов, у материала имеются и слабые стороны. На строительном рынке предлагается газобетон различных марок, отличающихся плотностью и предназначенных для разных типов строительных работ. Плотность влияет на остальные характеристики: чем она выше, тем лучше параметры прочности, тепло- и звукоизоляции. Марки с минимальной плотностью легче по весу, но отличаются низкой прочностью на сжатие и менее устойчивы к повреждениям.

Достоинства и недостатки

Чтобы понять, что лучше: каркасный дом или из газобетона, сведём все достоинства и недостатки последнего в таблицу:

Плюсы и минусы

Низкий уровень теплопроводности.
Высокая теплоёмкость, стены долго держат тепло.
Способность к паропроницаемости, что улучшает микроклимат
Стены возводятся проще, чем каркасные, при этом можно обходиться ручным инструментом.
Газобетон так же легко избавляется от влаги, как и впитывает её. Линейные размеры блоков при этом не меняются.
Высокий уровень экологичности, наиболее близкий к древесине.
Возможность самостоятельного строительства благодаря невысокой трудоёмкости кладки.
Газоблочная кладка может противостоять открытому огню до 4-х часов без потери прочности.
Длительный срок службы (не менее 50 лет).

Слабая прочность по сравнению с другими каменными материалами – в том числе и к вырывающим нагрузкам. Требуется специальный крепёж.
Стены чувствительны к подвижкам основания и неравномерным нагрузкам, на что отвечают трещинообразованием.
Газобетон способен впитать воды до 30% от собственного веса. Поэтому нужно максимально оградить его от воздействия влаги – и не только капиллярной или атмосферной, но и вторичной.
Однослойная кладка подвержена воздухопроницанию. Швы нужно стремиться делать как можно более тонкими, а поверхность стен хотя бы с одной стороны желательно оштукатурить.
Маленький выбор отделочных фасадных материалов, монтируемых адгезионно. По сути, это только тонкослойные паропроницаемые штукатурки и декоративная газобетонная плитка. Остальные материалы надо монтировать на каркас, либо производить облицовку кирпичом с вентзазором, через который пары могут беспрепятственно выводиться.

Особенности

Не все могут похвастаться крупными земельными участками, подходящими для возведения дома большой площади. Чаще всего проект строения выбирается в зависимости от метража и формы участка. Именно здесь и становятся полезны проекты с размерами 8 на 9 метров. В настоящее время выделяют следующие основные виды таких домов.

Вариант с одним этажом лучше всего подходит семье из одного или двух человек для проживания на протяжении всего года.

Следует помнить, что не существует универсальных планировок, которые подойдут абсолютно всем. У каждого заказчика есть свои представления о комфортной жизни, а также требования к количеству и размеру комнат. Все это надо учесть еще на этапе типового проекта.

Важным моментом является внешний вид дома. Причем выбор стилей и архитектура никак не зависят от планировки. Один и тот же проект жилья может снаружи быть выполнен в английском стиле или шале.

Типовое планировочное решение можно рассмотреть на примере дома для семьи с двумя детьми.

• Гостиная в идеале должна стремиться к 20 квадратным метрам.
• Метраж спальни родителей начинается от 12 кв. м, а детской комнаты – от 18 кв. м. Большая площадь последней обусловлена тем, что детям необходимо достаточно пространства для игр, учебы и сна.
• Кухня и санитарный узел в целом должны занимать от 14 до 16 квадратов.

Например, кухню рекомендуют располагать ближе к входу. При этом рядом с ней должны находиться санузел и бойлерная. Если планировка предусматривает лестницу, то ее надо размещать рационально, чтобы лучше использовать площадь.

Когда проектируются дома с небольшим метражом, то можно воспользоваться решениями, которые позволяют улучшить качество. Среди таких приемов наибольшей популярностью пользуются следующие.

• Открытая планировка с объединенными пространствами чаще всего применяется для кухни с гостиной или кухни со столовой. Данное решение позволяет создать ощущение простора и свести к минимуму площадь коридоров. В итоге самые значимые комнаты можно немного увеличить.
• Разнообразные материалы для стен, отделки, фундамента позволяют порой существенно сэкономить, а также создать надежное и долговечное жилье.
• Длина коммуникаций должна быть сокращена, чтобы расходы на разводку водопровода сделать меньше. Как правило, для этого кухню и ванную размещают в смежных комнатах. При наличии второго этажа «мокрые» комнаты необходимо размещать друг над другом.

Планировка коттеджа из газобетонных блоков

Проекты дома из газобетона 8 на 10 с мансардой, предлагаемые будущим владельцам, разнообразны по своему исполнению, но одинаково комфортны и функциональны. Стены из газобетона обеспечивают конструктивную прочность и стойкость постройки к природным воздействиям, надежно сохраняют микроклимат жилых помещений. Планировка мансардных жилищ отличается от проекта к проекту, на нее часто оказывает влияние архитектурный стиль дома. Планировка может иметь следующий вид:

Классический. Интуитивно понятный и потому самый распространенный вариант. На первом этаже располагается гостиная, кухня, прихожая, ванная, холл перед лестницей; мансарда отдана под личные апартаменты.

Видео описание

О 3D-проекте дома с мансардой в следующем видео:

• Современный. Все помещения первого этажа, за исключением подсобных и служебных помещений (кладовой, бойлерной), объединяется в единое пространство, гибрид гостиной, столовой, нередко и кухни. Лестницу в таком случае выгодно разместить в объединенной зоне. Мансардный этаж занимают хозяйские спальни, детская, кабинет.
• Зонированный. На первом этаже выделяется служебная зона с кухней и гостиной, а так же зона отдыха — комнаты, отданные под спальни. При таком проектировании нельзя забывать о полноценном отдыхе, поэтому зоны в обязательном порядке разделяются хозяйственными и подсобными помещениями — коридорами, кладовой, ванной.

Как рационально распланировать мансардуИсточник loandepot.com

В целом, проекты могут содержать следующие особенности:

• Архитектурные. Ваш дом может быть выполнен в любом архитектурном стиле, иметь эркер или балкон.
• Дополнения. Значительная часть заказчиков предпочитает проекты, дополненные верандой, террасой или гаражом. В этом нет ничего удивительного — веранда и терраса повышают комфорт загородной жизни, недоступный в городе, а гараж и вовсе превратился в крайне востребованную деталь, без которой трудно представить полноценное жилье.
• Особенности планировки мансарды. Планировка мансарды зависит от требований будущего владельца. Как правило, на мансардном этаже можно увидеть спальни, детскую, ванную и гардеробную, нередко — кабинет, игровую комнату для младшего поколения или мини-спортзал для старшего. Количество, размер и форма комнат не имеет значения, поскольку пространство мансарды легко разделить, используя легкие перегородки.

Гараж — важная составляющая многих проектовИсточник abrackadabra.ru

Заключение

Если вам нравится идея строительства дома из газобетона, присмотритесь к проектам с мансардой. Загородные дома из газобетона отличаются по архитектуре, комплектации и отделке, вместе с тем, все они сочетают практичность и уют, а мансардный этаж обеспечивает многофункциональность. Коттедж, дополненный мансардным этажом, особенно ценен в условиях небольшого земельного участка, где каждый квадратный метр на счету.

Подобный проект на фоне других вариантов выигрывает благодаря своей экономности в строительстве и энергоэффективности во время эксплуатации. Продуманная планировка, измененная в соответствии с пожеланиями будущих владельцев, позволит комфортно разместить всех членов семьи, обеспечит полноценный отдых и работу.

№2. Проект «Дом с мансардой»

Дом, построенный по данному проекту, будут иметь общую площадь 118 м2. Размеры и особенности планировки делают его идеальным решением для небольшой семьи. На первом этаже располагаются просторные гостиная и кухня, это отдельные помещения. Фишка проекта заключается в том, что из гостиной предусмотрен выход на уютную и достаточно вместительную террасу, где можно будет организовывать семейные посиделки и обеды на свежем воздухе. Также на первом этаже располагается небольшой холл и совмещенный санузел.

Второй этаж – это сугубо спальная зона. Тут расположены две спальни приличной площади, из одной есть выход на большой балкон (его площадь равняется площади террасы, которая под ним и расположена). Огромный плюс проекта – на втором этаже есть свой санузел, так что спускаться вниз не придется. Высота потолков на первом этаже – 2,4 м. Такую же высоту в самой высокой точке получил мансардный этаж, но из-за наклона потолка в отдельных частях комнат второго этажа высота составляет 1,4 м, но грамотный дизайн способен нивелировать эту проблему.

№7. Проект «Лесная сказка»

Симпатичный уютный дом площадью 138 м2 отличается наличием достаточно просторного гаража, из которого можно попасть сразу в дом и оказаться в коридоре. На выбор будущих хозяев гостиная и кухня могут быть совмещены или разделены стеной. На первом этаже предусмотрено место для котельной, также располагается санузел и одна из спален.

На втором этаже разместились две компактные спальни и просторный кабинет. Последний по желанию может быть трансформирован в детскую или еще одну спальню. Большинство вещей можно будет расположить в отдельной гардеробной. На мансардном этаже, конечно же, присутствует свой санузел. Очень лаконичный проект, который учитывает основные требования к комфортной жизнедеятельности и при этом оставляет свободу выбора.

Особенности каркасных домов

Принцип возведения этих построек следующий: сначала выстраивается деревянный «скелет» дома, который выполняется из бруса сечением 15/15 см или 20/20 см и обрезной доски 5/20 см или 4 /15 см. Затем производится обшивка каркаса панелями OSB толщиной от 9 мм, цементно-стружечными плитами или влагостойкой фанерой. В полость, которая образовывается между обшивкой, закладывается утеплитель. Выбор здесь достаточно большой: минеральная вата, листовой пенопласт, пенополиуретан, саман, опилки и др. Преимущества каркасных домов следующие:

— быстровозводимость; — отличная тепло и звукоизоляция; — экологическая безопасность; — долговечность.

Здания из газоблоков и каркасники имеют несколько общих положительных характеристик: по причине своего легкого веса они не требуют мощного фундамента, недороги , строятся быстро и могут быть возведены одним человеком без привлечения помощников. Эти здания комфортны для проживания и безопасны для здоровья человека.

Какой их данных типов домостроения выбрать, решают исходя из конкретной ситуации: насколько влажный климат в регионе проживания, имеются ли средства на усиленную гидроизоляцию и утепление здания из газоблоков, как высоко подходят грунтовые воды к поверхности почвы (это влияет на ее влажность), есть ли время на предварительную обработку всего пиломатериала антисептиком (требование к каркасным домам) и прочих конкретных условий строительства.

Стоимость проектов домов и готовых домов из газобетона

Стоимость проектирования (что индивидуального, что типового) зависит от площади дома. При индивидуальном проектировании расценки на июнь 2020 года примерно такие:

Что проектируется	Цена в рублях	Что в эту сумму входит
Предварительный архитектурный проект	120 руб/м², но не менее 18000 руб.	Планы этажей; Разрез; Все 4 фасада с визуализацией; План крыши; Пояснительная записка.
Архитектурно-строительный раздел рабочего проекта	330 руб./м²
Разработка внутридомовых инженерных сетей	300 руб./м²
ИТОГО:	750-770 руб./м² в зависимости от сложности конструкций. В разделе АС может применяться повышающий коэффициент.

В среднем, для домов площадью менее 150 м² полный проект обойдётся порядка 112000 руб.

Если покупать готовый (типовой) вариант проекта, то его разделы АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения), при размере дома 12х12 м (площадь 111 м²), обойдутся в 30000 руб. — плюс 2000 за паспорт объекта. Всё остальное (архитектурно-строительную и инженерную части), а так же любые конструктивные изменения, придётся оплачивать дополнительно. Расценки применяются те же, так что дешевле не обойдётся – разве что покупка документации в типовом варианте займёт меньше времени.

Если заказать строительство дома для небольшого участка, в два этажа, с размерами в плане 6х9 м (площадь 78 м²), его коробка, заведённая под крышу, будет стоить 1482 тыс. руб. Если вставить окна и двери, утеплить кровлю и облицевать фасад, сумма возрастёт до 1716 тыс. руб. Прибавив ко всему этому инженерные коммуникации и внутреннюю базовую штукатурку, придётся заплатить уже 2106 тыс. руб. Для получения дома под ключ, с установленной сантехникой и финишной отделкой стен, потолков и пола, цена будет 2730 тыс. руб. Как видите, разница между ценой голой коробки и готовым к проживанию домом составляет практически 100%.

Как заказать проект дома из газобетона

Готовые проекты домов из газобетона бесплатно (бывает и такое!), с расчетами и размерами, может предоставить заказчику только организация, у которой заказали возведение коробки дома, либо строительство под ключ. Просто так получить документацию, чтобы потом строить самому или нанимать левые бригады, не получится. Да и любой проект, даже типовой, требует привязки к местности – так что, придётся заказывать. Где и как это сделать?

У кого можно заказать	Нюансы
Строительные организации	В принципе, это самый простой вариант, о котором мы и сказали выше. Многие строительные фирмы имеют в штате своих проектировщиков, и могут предложить проект по символической цене или совсем бесплатно. Как правило, у них имеется каталог типовых проектов, а для индивидуального проектирования могут наниматься частные архитекторы или дизайнеры интерьера.
Дизайнеры	К ним обычно обращаются, когда хотят получить проекты домов из газобетонных блоков с индивидуальным фасадом и планировкой — и не просто отделанные, но и построенные в определённом архитектурном стиле. Чем опытнее специалист, тем позитивнее будет внешний результат. Однако не всегда те, кто умеет красиво нарисовать картинку, может грамотно выстроить конструктив здания. Чаще всего у них всё ограничивается эскизным проектом, в котором не учитывается реальное взаимодействие конструкций дома. Это и неправильная толщина опорных конструкций, слишком большие пролёты, недостаточные сечения балок и многое другое. В итоге приходится искать архитектора, который смог бы произвести грамотную корректировку.   Так что, начинать проектирование всегда лучше именно с архитектора.
Проектные мастерские	Предприятия, профессионально занимающиеся именно проектированием, могут иметь самые разные наименования: проектные, архитектурные или архитектурно-проектные бюро или мастерские. В любом из них можно найти специалиста, который не только красиво представит вам облик будущего дома, но и грамотно разработает все разделы проекта, в том числе и коммуникационные. Только обращаться нужно в мастерские, которые специализируются именно на проектировании жилья, а не общественных зданий.
Свободные архитекторы	В штатах проектных мастерских имеются не только архитекторы, ведь проектировать полноценное здание должно несколько специалистов. Кроме архитектора это инженеры, конструктора, а так же люди, знакомые с реалиями строительства на практике. Так что, если за работу возьмётся один архитектор, результат будет примерно таким же, как и в случае с дизайнером. Все архитектурные решения необходимо чётко увязать с инженерными, так что после архитектора придётся обращаться за доработкой рабочего раздела.

Детальный проект дома содержит минимум 4 раздела:

1. эскизный;
2. архитектурный;
3. конструктивные и планировочные решения;
4. инженерный.

Схема заказа такова: заказчик предоставляет исходные данные (по размеру и этажности дома; конструктивным особенностям типа подвала, мансарды, террасы; стилистике и материалам), подписывает ТЗ на проектирование и договор на его выполнение. К заданию на проектирование должен прилагаться документ, подтверждающий собственность на земельный участок, результаты геологических изысканий и геоподоснова с нанесёнными на неё границами участка.

После того, как будет внесена 50% предоплата, производится начальное проектирование (эскизный проект), разрабатывается рабочая документация. Объёмно-планировочные решения обязательно согласовываются с заказчиком. Им же утверждается генплан, 3D-модели, фасады и поэтажные планы, после чего оформляются чертежи. На руки их выдадут после полной оплаты работ. По желанию заказчика в процессе строительства проектировочная организация осуществляет авторский надзор.

Дополнительные помещения

Когда план дома 9х9 с главными помещениями готов, можно позаботиться и о дополнительных. Индивидуальное проектирование включает в себя эти нюансы. Речь идёт о таких пристройках, как веранда или мансарда, гараж. Некоторые семьи также просят включить в смету сауну.

Мансарда

При планировке мансарды, необходимо учитывать, что основная часть конструкции — крыша здания. Это чердак, где потолок расположен под определённым углом.

Мансарда будет занимать верхний этаж. Окна можно сделать прямо в крыше. Они будут из-за своего расположения пропускать большое количество света в помещении.

При постройке мансарды, используют качественные теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы – не нужно пренебрегать этим фактором. Кровля должна выдерживать низкие температуры и зной.

Двухэтажный дом с мансардой и гаражом – интересное решение, которое имеет большую площадь на небольшом участке.

Веранда

Строительство веранды – дело ответственное. Это помещение возле крыльца — застекленное или открытое. Предназначено для отдыха всей семьи. Под верандой часто устанавливают качели на цепи.

Вам будет интересно: Как правильно оборудовать спортзал в домашних условиях своими руками: обустройство и инвентарь

Гараж

В случае с гаражом люди сталкиваются с выбором — сделать подземным или наземным. В случае подземного размещения, необходимы строительные материалы, которые смогут выдержать вес двухэтажного проекта – бетонные плиты, устанавливаемые под землёй.

Чтобы правильно создать план гаража, изучают размеры автотранспортного средства. Гаражи в двухэтажных домах 9х9 строят одноместные или для двух авто.

Как выбрать вариант строительства — заключение

Мы произвели достаточно подробное сравнение каркасного и газобетонного дома. Что лучше в конкретном случае, заказчик должен решать, исходя из условий строительства и эксплуатации. Если дом строится не для круглогодичного использования, а дачный, то проще, дешевле и быстрее построить каркасник. Тем более, что здесь и не нужно будет никакого до-утепления.

А вот дом для пмж однозначно лучше строить из газобетона, потому что повышенные затраты сполна компенсируются комфортом проживания и длительным сроком службы. Если же проблема в недостатке финансов, лучше выбрать проект дома с небольшим размером в плане (6*9 или 7*8) , но с двумя этажами (или мансардой). В таком случае неплохая экономия получается за счёт небольшой площади фундамента и кровли, и вы при этом имеете достаточную для семьи жилую площадь.