Проекты домов размером 5 на 8 метров

Достоинства и недостатки

Метраж 12х6 — решение для загородного частного строительства, бюджет которого едва превышает миллион рублей. Одноэтажные дома 6х12 — это нечто большее, чем компактный дачный домик, в котором обустройство полноценной кухни-гостиной затруднено. По желанию хозяина изначальный проект дополняется мансардой и цокольной площадкой.

Достоинства подобных проектов следующие:

• возможность занять место на небольшом участке (от 1,5 соток земли);
• возможность построить дом из дерева, камня, железобетона, кирпича, пеноблоков и т. д.;
• лёгкая встраиваемость в пространство общего двора: даже половина или треть большого дома, поделенного между двумя или тремя соседями, не окажет заметного влияния на устойчивость остальной его части;
• мансардный проект отличается от полноценного двухэтажного отсутствием дополнительной весовой нагрузки на фундамент.

Недостатки тоже имеются.

• Дом 6 на 12 значительно уступает по площади проектам метража 12х8, 12х10 м и т. д.
• Под домом площадью 12х6 трудно расположить полноценный гараж: въезд может получиться слишком крутым либо займёт значительную часть (дополнительные квадратные метры) на участке, что потребует усиленной защиты от косых дождей и снегопада.
• Вытянутость: трудно по обе стороны от холла расположить комфортабельные для проживания комнаты.
• Мансардный дом любого метража потребует капитального утепления под кровлей. Также в нём трудно создать условия для комфортного проживания престарелых родственников, которым, в свою очередь, нежелателен излишний шум.

В целом же проекты меньшего размера, включая 12х6, станут стартовым этапом для людей, не имеющих пары лишних миллионов рублей. Достоинства небольшого метража трудно переоценить: меньший и ранее построенный дом может послужить времянкой, пока строится больший.

Специфика проекта

Следует определить назначение будущей постройки. Дома 4х4 могут выполнять следующие функции:

• Для постоянного проживания;
• Для бытовых нужд;
• Для игр детей, выступая в качестве игровой зоны.

Пошаговая инструкция для здания 4 на 4 своими руками подразумевает последовательное прохождение следующих этапов:

• Планировка пространства;
• Расчёт основания;
• Возведение перекрытий пола, стен;
• Монтаж стропильной системы;
• Укладка кровли.

В соответствии с выбранной технологией строительства и типа грунта подбирают фундамент. Проект дома 4 на 4 из каркаса в один этаж может иметь основание из специальных блоков, соединённых между собой раствором. Строительство фундамента начинается на глубине промерзания грунта. Под ленту из блоков устраивается подушка из песка или щебня толщиной 20–30 см.

Проекты постройки 4 на 4 без мансарды органично смотрятся с шатровой крышей. Однако возможен монтаж кровли с одним или двумя скатами. По осям проекта 4 на 4 общая площадь – 16 кв.м, жилая по факту будет меньше из-за внутренней отделки. Пристройки добавляют количество квадратных метров в проекте, дают дополнительное место для отдыха или хранения вещей. Мансарда позволяет использовать чердачное пространство для устройства комнат. От уклона крыши будет зависеть, сколько квадратов полезной площади находится в помещении.

Дизайн и оформление

Двухэтажный дом 5 на 7 является тем самым вариантом постройки, который можно украсить как-угодно. Существует много стилей, которые известны каждому и их можно применить даже в этом строении. Но россияне люди консервативные и привыкли оформлять свои дома по тем принципам, которые популярны в стране.

Чаще всего выбирают следующие стили:

• в американском стиле;
• в привычном дачном;
• классический вариант;
• модерн и хай-тек.

Американский стиль хоть и нашёл своё широкое распространение на западе, тем не менее в России пользуется не меньшим спросом. Правда мы привыкли строить такие дома за городом, а американцы возводят подобные строения в городах, целыми живыми кварталами.

• В этом доме есть всё — гостиная, спальня, кабинет, кухня, отдельная столовая и даже пристроенный гараж. Спальные комнаты и кабинеты обычно размещают на втором этаже, а санузел и кухню — на первом.
• Выбор барбекю-комплекса для дачного участка – уютная зона отдыха для всей семьи

Многие вовсе не задумываются об оформлении и строят обычные дачи наугад. В основном такой подход используется более взрослым поколением, которому вовсе не хочется задумываться об изящности.

Варианты планировки

Чаще всего в подобных домах коридор расположен с одной стороны, а комнаты — с другой. Спальни и кухня-гостиная обращены к фасаду постройки, на сторону улицы, коридор же выходит окнами назад, в сторону сада. Полученное расположение комнат отдалённо напоминает вагон-купе. Фасад и планировка дома метражом 6х12 попадаются в подборках строительных компаний довольно редко.

Общая квадратура определяется преимущественно этажностью отдельно взятого дома. План одноярусного особняка состоит из 2-3 спален, прихожей, кухни, гостиной и совмещённого санузла. Более удобное соотношение жилых и служебных помещений приближается к квадратной, а не вытянуто-прямоугольной планировке строения. В мансардных домах санузел и кухня не должны располагаться над спальнями, гостиной, террасой или холлом (даже при условии, что пол на втором этаже надёжно гидроизолирован от случайного подтекания). В верхней части дома можно разместить рабочий кабинет, одну из спален или игровую комнату.

Индивидуальная конфигурация достигается с помощью эркерной конструкции, веранды, террасы, выносной консоли, сложной (многоскатно-разноярусной) крыши. Пристройки (к примеру, веранда, терраса, гараж снаружи) дополняют внешний вид дома. К их расположению нужно отнестись наиболее щепетильно: мастерскую, например, располагают сзади, а не со стороны фасада.

С гаражом

В домах с гаражом последний примыкает к одной из торцевых сторон фасада. Гараж для одного или двух авто – часть мансардного здания. Попасть в прихожую можно либо с крыльца, либо через дополнительный вход со стороны гаража. Поскольку гараж и мастерская – помещения относительно шумные, их необходимо шумо- и гидроизолировать. Не экономьте на высокотехнологичных прослойках, эффективно поглощающих до 48 децибелов шума. Гараж, помещающийся в цоколе, не требует особой шумоизоляции, так как утолщённое армированное подпольное перекрытие, на котором установлены чистовые полы первого этажа, эффективно поглощает значительный уровень шума, вибрации и ударов.

Открытый гараж не имеет одной из боковых стен: их заменяют подпорки-колонны круглого или квадратного сечения, например, 4х4 дм. Открытость гаража со всех сторон (кроме одной из несущих стен, с которой он соседствует) даёт владельцу машины подход отовсюду.

С террасой

Террасу можно пристроить практически к любому строению. Квадратура в этом случае увеличится на величину пространства, которое и отведено под террасу. Если терраса встроена, например, в кухню-гостиную, то достаточно переделать проект таким образом, чтобы одна или две из четырёх стен этого помещения являлись на 90% прозрачными. В качестве капитальных опор используются кирпичные и железобетонные квадратные колонны, служащие как бы периметром огромного двух- или трёхкамерного стеклопакета, разграниченного по секциям для удобства сборки последних.

Помните, что при переделке проекта вы изменяете расчётные параметры фундамента: излишнее облегчение дома с одной стороны переместит общий центр тяжести строения, и наиболее нагруженная часть может опуститься глубже, из-за чего идеальная вертикальность стен и углов дома изменится.

Обзор проектов

Прежде чем характеризовать конкретные проекты маленьких домов, нужно разобраться с их основными типами. Начать стоит с разницы между одноэтажным и двухэтажным строением. Выбор между ними далеко не так прост, как кажется на первый взгляд. Постройки высотой 2 этажа строятся дольше и труднее, требуют большего расхода материалов. На небольшом участке они будут смотреться привлекательнее и займут чуть меньше места при идентичной внутренней площади.

Но надо учитывать, что лестница и площадка для нее отнимают много полезного пространства. Для жилища величиной 12 кв. м это совершенно неприемлемо.

Утеплить и обустроить одноярусное здание куда проще. Однако дистанцироваться и уединиться едва ли получится. Что касается фундамента, то он у зданий высотой один этаж дешевле, но насколько — надо разбираться дополнительно.

Каркасный дом 3х4 сооружается довольно быстро и отличается превосходным соотношением стоимости и качества. Любой приличный каркас пропускает мало тепла. Он отличается еще и слабой теплоемкостью. Это означает, что можно обогревать помещения выборочно, быстро прогревать жилище после длительного отъезда. Однако оборотной стороной этого преимущества оказывается и быстрая потеря тепла.

Минусами каркасного строительства являются:

• быстрое выгорание при пожаре;
• опасность появления сырости и грибковых колоний (если допущена ошибка в расчете точки росы);
• слабый уровень шумоизоляции и защиты от вибраций;
• проблемы с отделкой внутри.

Миниатюрный дачный домик может быть выстроен и из кирпича. Кирпичная кладка почти не подвержена усадке, и приниматься за обустройство внутреннего пространства можно немедленно.

Однако надо помнить про:

• высокую цену самого материала;
• вынужденную сезонность работ;
• тяжеловесность кладки;
• большое количество ручных работ.

Неплохим вариантом считается и строительство домов 3х4 из бруса. Технология та же самая, что и при сооружении древних срубов, однако отличается сечение конструкционных элементов. При условии хорошей сушки конструкционного материала и применения специальных компенсирующих деталей отделывать жилище и вести столярные работы можно немедленно после сдачи его в эксплуатацию. Экологичность конструкций почти гарантирована, потому что даже специальные клеи тщательно подбирают с учетом норм безопасности.

Проблемы могут быть связаны с:

• малой биологической стойкостью;
• горючестью;
• высокой теплопроводностью, не отвечающей базовым санитарным нормам (без учета дополнительного обогрева и утепления).

Изготовление всех деталей в заводских условиях оптимизирует их качество, заведомо устраняет риск ошибки при работе на площадке. Прочность щитов не вызывает сомнения. Однако у такой постройки есть все те же недостатки, что и у привычных каркасных строений.

Во многих случаях планировка внутри дома 3х4 м рекордно проста. Часто там оборудуют всего одну комнату площадью 10-12 кв. м. Конкретные участки распределяют по своему усмотрению. Планы садовых домов с верандой не намного сложнее. Чаще всего площадь террас или веранд сравнительно невелика и составляет 1-2 кв. м. Это довольно скромно, но обычно хватает.

Особенности строительного материала

Многие стремятся приобрести либо построить собственный дом даже при наличии другой недвижимости в виде комнаты или квартиры. Подобное стремление вполне объяснимо – такие дома идеально подходят для создания вокруг них участков, предназначенных для разведения садовых культур, там же уместно будет разместить хлев для содержания крупного скота и курятник для птиц.

Сам по себе брус представляет собой сердцевину бревна. Брусья имеют два типа поверхностей: ровные (овальные наружные) и стыковочные (рельефные с пазами), называемые иначе профилированным брусом. Также существует «облегченный» вариант бруса, так называемый клееный аналог, когда каждый брус состоит из четырех склеенных между собой досок, с каждой из которых предварительно убираются сучья и устраняются мелкие дефекты.

Так или иначе, возведение и покупка деревянных домов были и остаются популярными по настоящее время

При выборе материала, из которого выполнены основные конструкции дома, на брусчатые варианты стоит обратить внимание в первую очередь

Кроме того, большую часть этого срока дом сможет сохранить свой «товарный вид» – брусья не будут гнить и разваливаться даже при контакте с тяжелыми предметами, при соответствующем уходе в них не заведутся насекомые-вредители, вдобавок брус обладает превосходными характеристиками влагостойкости и огнеупорности, что станет преимуществом при возникновении чрезвычайных ситуаций.

Преимущества

• Маленькие жилые строения, как правило, предназначаются либо для небольшой семьи, либо для межсезонного пребывания. Они хороши тем, что для их возведения затрачивается минимум строительных и отделочных материалов. К тому же сама постройка занимает всего несколько дней интенсивной работы.
• Обслуживать и содержать жилище в 25 м2 недорого, а чтобы разместить его, сойдёт даже небольшой участок земли. Это очень удобно для пожилых людей, которые не в состоянии оплачивать дорогостоящие коммунальные услуги. А в маленьком жилище свет, газ, вода и отопление расходуется в разы меньше, чем в крупногабаритном коттедже.

• Ещё одно преимущество малогабаритного жилья – экономия на обогреве. Маленькие помещения быстрее нагреваются и лучше удерживают тепло. В летнее же время они хорошо держат прохладу.
• Если при создании проекта будут выбраны современные и практичные материалы, то постройка будет отличаться не только надёжностью, но и эстетичным внешним видом. Кровля из металлочерепицы создаст неповторимый и яркий дизайн для всего дома.
• Главное, что для домов малой площади существует хороший выбор идей планировки. А это позволяет грамотно и рационально обустроить пространство 5 на 5 м.

Нюансы строительства

Фундамент дома 3х4 м может быть очень прост. Часто дело вообще ограничивается использованием нескольких опорных блоков. Но окончательное решение должно быть принято после тщательного изучения проблемы и грамотного расчета конструкций, нагрузок.

Кровлю рекомендуют покрывать мягкой черепицей или иным легким материалом — он гораздо практичнее, чем тяжеловесный профлист.

При всех достоинствах кирпича выбирать его для сооружения жилищ 3х4 м едва ли разумно. Брус и каркасное строительство куда предпочтительнее. Имитировать же внешний вид кирпичной постройки можно и декоративными панелями. Но каркас (или иное деревянное строение) надо приподнимать над землей. Нижний ярус придется основательно обрабатывать препаратами, подавляющими опасность гниения.

Часто деревянные дома ставят на кирпичные столбовые опоры. В этом случае между ними и основным корпусом здания должна быть прослойка из рубероида.

Очень важным подспорьем нередко выступает оборудование дополнительного гаража на участке. На песке или глине нужно использовать мелкозаглубленную фундаментную ленту. От сооружения подвала лучше отказаться — он слишком усложнит и удорожит строительство малогабаритного дома.

Каркасное жилище требует тщательного расчета сечения материалов. Если оно слишком мало, говорить о стойкости к обычным эксплуатационным нагрузкам не приходится. Когда нужно возвести «каркасник» за один сезон, придется тратиться на материал камерной сушки и тщательно оберегать его от переувлажнения.

Обшивка ориентированной плитой 9 мм достаточна, если возводится одноэтажный дом. Для двухэтажных построек нужно минимум 12 мм

Что немаловажно, даже при наличии укосин отказ от обшивки почти недопустим. Каждый такой отказ должен обосновываться тщательными техническими расчетами

Очень важно также проверять качество утеплителей и то, достаточно ли их количество (слой) в конкретном случае — порой именно за счет «экономии на утеплителях» удешевляют некоторые проекты. Углы в каркасном доме не могут создаваться из бруса

Они обязательно должны иметь «теплое» исполнение, при котором перекрывается мостик холода. Доски каркаса полагается крепить обыкновенными гвоздями. Использование уголков и саморезов — верный признак непрофессионализма. Ветрозащита поверх фасада создается из пленок с максимальной защитной способностью

Углы в каркасном доме не могут создаваться из бруса. Они обязательно должны иметь «теплое» исполнение, при котором перекрывается мостик холода. Доски каркаса полагается крепить обыкновенными гвоздями. Использование уголков и саморезов — верный признак непрофессионализма. Ветрозащита поверх фасада создается из пленок с максимальной защитной способностью.

Принципы успешной планировки дачного дома

Планировка дома 5 на 5 требует вдумчивости и соблюдения основных принципов, которые позволяют наиболее рационально использовать внутреннее пространство дома без ущерба для его комфорта и функциональности:

1. Приоритет при распределении внутренней площади отдаётся жилым помещениям;
2. Минимальные габариты для тамбура, прихожей и прочих вспомогательных помещений;
3. Объединенный санузел в доме;
4. Отказ от изолированной кухни в пользу общего пространства, объединяющего зоны приготовления пищи, столовой и отдыха;
5. Выбор настенного котла для отопления, который не требует отдельного помещения и может быть компактно размещен в зоне кухни или в санузле;
6. Максимальное использование вертикального пространства для хранения предметов и вещей (утопленные в стену полки-ниши, настенные пеналы и шкафчики, полки на консолях);
7. Приобретение многофункциональной мебели для обустройства интерьера; особенно практичны угловые модели, позволяющие заполнять обычно пустующую площадь углов, освобождая более удобное пространство.

Дополнительные помещения

Любые пристройки должны быть включены в проект здания. Они требуют согласования в органах местного самоуправления, пожарной безопасности и санэпидемстанции. Без технической документации террасы и веранды считаются юридически незаконными пристройками.

Под жилые и дополнительные помещения необходим цельный фундамент. Это правило также относится к деревянным и металлическим бытовкам. Иначе из-за деформации материалов при усадке или резкой смены погоды между строениями появится трещина.

Альтернатива верандам – деревянные беседки. Они требуют меньшего расхода материалов. Их планировка проста. Это навес, опирающийся на колонны.

Мансарда

Перед началом работы над проектом с мансардой нужно выбрать форму и угол наклона крыши. От них будет зависеть полезная площадь помещения. Распространённые типы кровли для домов с мансардой 4 на 4:

1. Двускатная. Является стандартным чердаком, переоборудованным под жилые комнаты. Оптимальная высота конька – 3, 6 м, при этом угол наклона составляет 60°. Полезная площадь мансарды – 7 м2.
2. Ломаная двускатная крыша. Возведение и проект обойдется дороже, однако конструкция обеспечивает большую полезную площадь при меньшей высоте конька.

При обустройстве мансарды следует позаботиться о наличии надёжной теплоизоляции. Стропильная нога должна иметь ширину не менее 150 мм, чтобы поместить утеплитель внутри неё.

Веранда

Существует два типа веранды:

1. Открытая. Предназначена для украшения здания. Пол устраивается на уровне первого этажа, площадка ограждается перилами. Навес необходим для защиты деревянных элементов от осадков.
2. Закрытая. Пространство под крышей имеет сплошное остекление или перегородки.

Закрытая веранда увеличивает общую площадь жилья и выглядит как его часть. Пристройка делает планировку более удобной.

Отделка внутренняя должна производиться морозо- и влагостойкими материалами. Их качество повлияет на долговечность строения. При планировке веранды следует учитывать габариты необходимой мебели. Так, для размещения лавочек и стола ширина ее не должна быть менее 2 метров.

Гараж

Пристройка гаража имеет ряд преимуществ:

• Использование одной стены для двух строений;
• Возможность сесть в машину, не выходя на улицу;
• Экономия площади участка.

Главным недостатком такого решения является трудность органично соединить постройки с разными габаритами. Минимальные размеры гаража для одной машины – 3х6. Рядом с жильём 4 на 4 здание будет выглядеть нелепо.

Для пристройки гаража необходим прочный фундамент. На стадии планировки следует позаботиться об укреплении крыши, чтобы лавинообразный сход снега с жилого здания не повредил её.

Тонкости выбора проекта

Решив начать строительство собственного одноэтажного жилья, застройщик уже наверняка знает, что конкретно он хочет увидеть по завершении работы. Многие считают, что могут самостоятельно составить план конструкции, но это не так просто.

Лучше обратиться в проектное бюро и подобрать уже готовый план. Но не всегда типовые чертежи подходят под индивидуальную постройку одноэтажного дома и часто требуют корректировки.

Факторы, влияющие на составление проекта дома 5х5:

• особенности участка предполагаемой застройки (тип грунта, глубина залегания грунтовых вод, расположение входных ворот и т. д.);
• стоимость строительства здания по предполагаемому проекту;
• предназначение здания;
• оптимальная площадь.

Учитывая вышеуказанные факторы, возведение дома будет происходить максимально быстро и удовлетворит все пожелания заказчика.

Типичные домики маленьких размеров иногда называют «скандинавские». В зданиях чаще всего не планируется постоянное пребывание. Поэтому в северных широтах подобные конструкции не имеют больших обогревательных систем, а в качестве строительного материала используют каркас со щитовым строением. Проектные планы таких домов очень просты и незамысловаты.

Строительство каркасной конструкции занимает меньше недели, а цена всей постройки свободно входит в бюджет годового заработка среднестатистического работника.

Если застройщик предполагает эксплуатацию помещения с жилищной целью, тогда план конструкции должен включать все необходимые коммуникационные составляющие (отопление, водоснабжение, водосток и т. д.). В качестве строительного материала выгоднее использовать кирпич или имитацию бруса, они требуют дополнительного утепления, но все же больше пригодны для жизни.

Какой бы строительный материал ни использовался, общая площадь готовой конструкции потребует использования небольшого количества мебели. Но даже такое пространство визуально увеличивается и удобно используется с применением всех необходимых элементов интерьера.

Советы специалистов

Планировка 25 квадратных метров жилья должна осуществляться продуманно и с соблюдением важных правил. Это позволит максимально использовать внутренние помещения дома без потери их функциональных возможностей. Чтобы рационально распределить внутреннее пространство, стоит сделать приоритетным распределение жилых комнат. Чтобы сохранить свободные метры внутри строения, лучше всего объединить ванну и туалет, а для котельной, прихожей и кладовой комнаты оставить минимальные площади

Также для сохранения полезного пространства важно не огораживать кухонную комнату от столовой. Объединив две функциональные зоны, можно выиграть не только в отношении метража, но и в удобстве перемещения из рабочей части комнаты в столовую зону

Современные котлы отопления имеют компактные размеры, поэтому для них не обязательно отводить отдельное помещение. Достаточно просто повесить устройство на стену в кухне или в ванной.

• Для увеличения пространства необходимо использовать вертикальные системы хранения. В данном случае хорошо подойдут скрытые конструкции, которые открываются или выдвигаются при необходимости.
• Мебель должна быть компактной, чтобы занимать мало места. Лучше приобретать многофункциональные предметы мебели, например, диван-кровать. Помочь в планировке могут и угловые шкафы, столы и тумбочки.

Примеры проектов

Для полного представления о том, с чем будущий владелец имеет дело, выделим несколько типовых проектов.

Так, план дома 12х6 с гаражом и мансардой может быть следующей конфигурации:

• тамбур – 3,37 м2, душевая – 5,45, парилка – 3,49, санузел – 1,59, зона отдыха – 20,36, кухня – 4,99;
• на мансардном этаже расположены следующие помещения: холл – 2,86, санузел – 4,05, кладовая – 1,55, комната – 28,73 м2.

Проект с террасой без гаража:

• 1-й этаж: гостиная – 26,08 м2, санузел – 1,99, кабинет – 8,37, бойлерная – 3,91, холл – 4,96, тамбур – 3,06, кухня – 5,65;
• 2-й этаж: спальни по 12,73, 11,23 и 16,23 м2, санузел на 5,72 и холл на 5,75 м2;
• терраса занимает 14,2 м2.

В результате имеем следующее:

• тамбур с гардеробной – 3,7 м2;
• кухня-столовая – 13;
• две спальни по 12,9 м2 (третью комнату на 13 м2 можно сделать гостиной или рабочим кабинетом);
• два санузла и коридор по 2-2,5 м2.

Точная квадратура зависит от угла взаиморасположения стен. В этом проекте холл на чертеже обладает пятиугольной формой. Размещение помещений выглядит вполне удачным: длина маршрута из одной комнаты в другую сокращена до минимума, не нужно обходить лишние прямые углы, присущие классической прямоугольной планировке.

Ещё один вариант приближается к размерам 12х6. Здесь есть терраса, служащая одновременно тамбуром, навесом и верандой. Она застеклена и имеет размеры в 18 м2. Рассмотрим квадратуру других помещений.

• Гостиная, совмещённая с функцией прихожей, имеет размер в 21,28 м2.
• Спальни на 7,7, 7,4 и 10,45 м2. Одну из спален можно превратить в просторную кухню, освободив пространство в холле. Проект может быть немного изменён: между гостиной и кухней сносится полностью одна из перегородок либо обустраивается широкий (арочный) вход.
• Кухня совмещена с холлом и имеет квадратуру в 9,875 м2.
• Санузел обладает параметрами в 1,5 м2.
• Две гардеробные по 1,17 м2. Гардеробные служат местом для шкафа-купе в двух из трёх спален.