Топ 11 проектов домов из газобетона для частного строительства

№6. Проект «Грация»

Это максимально простой дом, без каких-либо архитектурных изысков, с обычной двухскатной крышей. Он отлично подходит для небольших и узких участков, а благодаря правильной отделке фасада дом будет выгодно смотреться. Проект поражает продуманностью планировки: тут каждый из 105 м2используется с максимальной пользой. На первом этаже предлагают разместить кухню и гостиную с камином. Эти помещения фактически разделены, отдельной столовой зоны не предусмотрено, но если объединить помещения, то обеденный стол можно вынести из кухонной зоны, — тут все зависит от ваших пожеланий. Из гостиной предусмотрен выход на террасу. На первом этаже можно расположить котельную, санузел и небольшую жилую комнату (кабинет, гостевая, детская).

На втором этаже компактно размещаются три спальни, две из них имеют выход на балкон. Есть тут и свой санузел, который, что интересно, также имеет выход на балкон, так что комфортные водные процедуры с последующим отдыхом на свежем воздухе за чашкой кофе вам гарантированы. Дом небольшой, но в нем есть все необходимое для домочадцев и гостей.

№11. Проект «Семейный»

Данный проект рассчитан на поклонников одноэтажных домов, которые хотят получить достаточно просторное жилое пространство, отвечающее самым высоким требованиям. Проектом предусмотрен большой гараж на две машины. Гараж через техническое помещение связан с домом – все продумано. Сердцем дома станет гостиная с огромными окнами в пол и камином. Проводить тут вечера будет одно удовольствие. Кухонная зона удобно отделена от столовой и гостиной. Удобно, что рядом находится кладовка.

В доме три спальни. Одна из них получила собственный санузел и гардеробную комнату, две другие расположены в непосредственной близости с общей ванной, санузла и гардеробной. Кстати, общая ванна очень большая, в ней отдельно выделено помещение для стирки белья. Из гостиной, как можно догадаться, есть выход на улицу. Такой дом можно считать идеальным решением для постоянного проживания большой семьи. Общая площадь 176 м2.

Надеемся, какой-то из этих проектов пришелся вам по душе. Осталось только еще раз взвесить собственные требования, внести при необходимости небольшие правки в проект и приступать к постройке дома мечты.

Метки:Проекты домов

Участок и его проектирование

Те проекты домов, которые собираются строить на вытянутых территориях, представляют собой решение комплексное, так как там проработаны все детали до мелочей, а именно расположение помещений, то, как будут подведены коммуникации и строительство дополнительных элементов.

Сюда включены также освещение, септик, гараж, скважины. Чтобы оформление было эстетичным, часто прибегают к следующим решениям:

Площадку делят на несколько зон, для чего можно использовать деревья, арки, кусты и шпалеры. Не следует полностью изолировать зоны, так как может превратить и без того узкие зоны в несколько маленьких зон.
Сделайте на участке интересные извилистые дорожки, где на поворотах будут открываться новые виды на ваш участок.
Посадите деревья и кусты в виде треугольников, причем их следует размещать так, чтобы они создавали дорожки.
В саду можно установить элементы декора и скульптуры.

При таком обустройстве вы сможете повысить привлекательность участка.

Дизайн

Дом может быть выполнен в следующих дизайнерских направлениях.

Хай-тек. Современный стиль, который включает в себя минимализм, простоту, лаконичность, однотонные цвета. В облицовке может использоваться белый, бежевый, черный оттенок. Обычно комбинируется не более 3 тонов. Стиль хай-тек не подразумевает ничего лишнего, здесь нет места кричащим элементам декора и ярким узорам.

Если нет желания использовать новые дизайнерские направления, то можно прибегнуть к классике, для которой характерны такие черты, как умеренный минимализм, элементы роскоши, сдержанные оттенки, отсутствие ярких и кричащих принтов.

Дизайн

Качественные «каркасники» могут иметь любые жилые площади – 100, 150, 190 м2 и так далее. На разных площадях хозяева могут реализовывать различные дизайнерские задумки. Вид интерьерных композиций во многом зависит от стилистики, которую выберут владельцы каркасного жилья.

Рассмотрим, какими особенностями обладают популярные стилевые направления, которые возможно реализовать в жилище, построенном по финской технологии.

Очень популярен стиль хай-тек. Для отделки интерьеров этого направления следует использовать белый, чёрный, серый цвета. Приветствуется большое количество металлических деталей, хрома, стекла, пластика. Необходимо достаточное количество световых приборов. Подойдут точечные светильники, диодная подсветка.

Что такое узкий участок

Земельный надел шириной до 15 м, принято классифицировать именно так. Поэтому проект дома, а именно его длина не превышает 7-9 м. Оставшиеся метры позволят правильно сконструировать забор, не упирая его в стены дома и, не нарушая правил СНиП.

Мастера своего дела – речь об архитекторах и ландшафтных дизайнерах — умудряются на клочке оставшейся придомовой территории совершить чудо: благоустроить её вне зависимости от габаритов дома.

Преимущества и недостатки особенностей проектов для узких домов

Несведущим обывателям покажется, что проекты домов для узкого участка лишены комфорта. Это не так в корне. Судите сами:

Классическое деление на зоны присутствует в этих домах, равно как и в полноразмерных – помещения общего пользования на первом этаже, личные спальни, детские и кабинеты на втором. Метраж соблюдается соответственно проекту и нормам на одного проживающего.
Для достаточного освещения проектом запланированы мансардные окна, большие стеклопакеты, двойной свет. Этим не всегда могут располагать дома классической формы и метража. Поэтому в этом плане узкий объект получает преимущество перед объёмными строениями.
Есть возможность установить в доме одномаршевую лестницу вдоль одной стены, таким образом, что она совершенно дополнит образ особняка. Под ней располагают санузлы и подсобки.
Что касается интерьера, то для увеличения пространства используется встроенная мебель, отсутствуют перегородки, площадь первого этажа совмещена с гостиной, кухней и эркером.

Обратим внимание и на недостатки:

Например, рассматривая проекты домов для узких участков с гаражом, владелец должен быть готов к ещё большему урезанию полезной площади дома, так как автомобиль — вещь габаритная.

Стоимость такого дома, а именно его конструкционная и архитектурная часть – недёшевы. В отличие от типовых проектов, специалисту придётся сделать ряд сложных расчётов, дабы постановка дома оказалась безопасной. Это же надлежит сделать и дизайнеру, если владельцы планируют пользоваться его услугами.
Также владельцы должны приготовиться к тратам на материальную составляющую – всё дело в том, что узкие дома для узких участков промерзают быстрее правильных и классических прямоугольных проектов. Поэтому тепло- и гидроизоляция должна быть на уровне.

Но даже со всеми недостатками такие объекты не уступают по красоте остальным. В этом можно убедиться, просмотрев проекты из портфолио компаний, занимающихся строительством. Что они предлагают – ниже.

Особенности обустройства комнат

Внутри дома проект должен быть проработан не хуже, чем снаружи

Большое внимание надо уделить использованию различных осветительных приборов, в том числе точечной и целенаправленной подсветки. Если возникает желание добиться максимальной функциональности, необходима открытая планировка в помещении

Природные мотивы уместны в оформлении любой комнаты частного дома, и они не устаревают. Внутренние материалы для отделки в идеале должны соответствовать основным конструкционным материалам.

Так, с идеей деревянного строительства неплохо сочетается древесная отделка. Обязательно должно поддерживаться визуальное и техническое единство всех помещений. Кухню оформляют чаще всего по правилу «рабочего треугольника». Но в ряде случаев вынужденно приходится идти на обустройство монолитной прямой линии или выбирать Г-образную схему. Рабочую зону можно развернуть и у окна, дополнительно экономя на электроснабжении.

Спальню в частном доме разбивают на зоны. В самом простом варианте выделяют собственно спальное место и участок для хранения одежды, других вещей. Тут есть выбор между классическим платяным шкафом и современным шкафом-купе. Обособленный гардеробный уголок имеет смысл выбирать лишь при большой величине самой комнаты. Спальня обычно располагается подальше от входа, чтобы там было спокойнее.

Формирование котельной происходит не по личному вкусу, а по строгим и жестким правилам. Там придется обустроить очень мощную и надежную вентиляцию, как минимум с двукратным запасом по необходимой циркуляции воздуха. Эта вентиляция выводится наружу напрямую, минуя любые другие помещения

Что немаловажно, придется в проекте отразить уровень огнестойкости стен котельной, и чем он выше, тем лучше. Другие требования:

высота потолка минимум 2,2 м;
нормативное остекление — 300 кв. см на 1 кубометр помещения;
согласование с пожарной инспекцией в любом случае, независимо от мощности котлов и типа топлива.

При продумывании нюансов проекта там надо предусмотреть достаточное естественное освещение — чтобы даже в пасмурный день не было чрезмерно мрачно и тоскливо. Для отделки используют и натуральные, и искусственные материалы, без активного уклона в ту или иную сторону. В остальном каких-либо ограничений нет.

Есть еще ряд нюансов:

по возможности стоит избегать проходных комнат;
южные окна позволяют добавить света и тепла;
чем меньше коридоров, тем лучше;
надо учитывать, куда открываются двери;
комнаты лучше делать не узкими, а в форме квадрата или близко этому.

№8. Проект «Малина»

Проект понравится тем, кто заботится о состоянии своего автомобиля и не желает оставлять его надолго под открытым небом. Существенную часть первого этажа занимает гараж, остальное пространство отдано под кухню, площади которой достаточно для расположения и обеденного стола, и барной стойки. Кухня получила угловой остекление, так что дефицита света можно не бояться. Гостиная отличается двумя выходами на две отдельные террасы: одну можно использовать для обедов, вторую – для загорания. На первом этаже также поместится туалет и техническое помещение.

На втором этаже можно разместить три спальни, или же две спальни и кабинет – как угодно. Из двух комнат есть выход на общий балкон. Естественно, на втором этаже есть свой санузел. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для постройки загородного дома для отдыха. Общая площадь 141 м2.

№10. Проект «Лаваль»

Интересный проект для тех, кто мечтает организовать эффектную обеденную зону, расположить стол около большого окна и любоваться открывающимся пейзажем. Большая гостиная-столовая – основной козырь этого дома. Обеденный стол лучше всего расположить в специальном выступе – это самое выгодное решение с точки зрения зонирования и эстетики. Кухонная зона совмещена с гостиной, а через расположенный в обеденной зоне тамбур можно быстро попасть на террасу. Ее площадь более 24 м2, поэтому все необходимое для обеда на свежем воздухе там легко поместится. На первом этаже архитекторы также расположили относительно большую прихожую, спальню, санузел и бойлерную.

Интересно поступили с лестницей – она не будет мешать обустраивать комнаты и зрительно делить их на части. Второй этаж – это три спальни, кабинет, санузел и просторная гардеробная. В таком доме может комфортно проживать семья с 3-4 детьми – всем найдется место. Общая площадь – 181 м2.

№3. Проект «Зефир Нова»

Данный проект предусматривает постройку просторного дома с тремя спальнями, террасой и гаражом – то, что надо для большой семьи. На первом этаже, согласно проекту, располагается совмещенные гостиная и столовая, а также частично изолированная кухонная зона. Особенность дома заключается в солидной площади остекления. Так, в столовой и гостиной предусмотрены угловые окна в пол, что позволяет говорить о высоком уровне естественного освещения с утра и до позднего вечера. Из столовой-гостиной есть выход на террасу, территорию которой можно организовать на свое усмотрение: поставить обеденный стол, несколько шезлонгов или просто кресла с диванчиками для отдыха на свежем воздухе.

На первом этаже есть свой санузел, а отдельным блоком выделен гараж с соседствующим подсобным помещением. Мансардный этаж – это просторная жилая зона. Тут можно оборудовать спальню с огромной гардеробной, и две детские или гостевые комнаты. Предусмотрено место для кабинета, но при необходимости его можно превратить в еще одну спальню. Удобно, что на втором этаже есть собственный санузел. Общая площадь 161 м2.

№12. Проект «Аризона»

Проект предусматривает сооружение трехэтажного большого дома общей площадью 240 м2 – здесь будет где разгуляться большой компании. Первый этаж – это технические помещения и комнаты общего пользования. Большая гостиная объединена с кухонной зоной. Из кухни есть выход на застекленную веранду – это уютное место для отдыха, застолий и семейных обедов. В большой прихожей легко поместится вместительный шкаф, а если в него не влезут все необходимые вещи, их можно будет перенести в кладовую, которая также расположилась на первом этаже. Конечно же, присутствует санузел и техническое помещение, есть даже кабинет. Если он не нужен, то комнату можно переоборудовать в детскую, спальню или небольшой тренажерный зал.

На втором этаже четыре просторные спальни, кладовая и санузел, из общего холла есть выход в комнату отдыха, которая находится над верандой. Это помещение может служить просто для посиделок или стать оранжереей – вариантов масса. Третий этаж – это единое пространство площадью 58 м2. Здесь можно оборудовать бильярдную, игровую зону для детей, место для занятий спортом. Также можно выделить место для хранения вещей. Неплохо тут расположится домашний кинотеатр. Балкон на третьем этаже площадью почти 14 м2 можно использовать для пикников и завтраков на свежем воздухе. В жаркий летний день тут и позагорать можно. В доме очень много полезного пространства и главное хорошо продумать, как использовать его максимально выгодно и превратить дом в место отдыха и развлечений. Если во дворе организовать бассейн, то уезжать из такого особняка вообще не захочется.

Почему люди заказывают каркасные дома

Долговечность и надежность каркасных домов не меньше, чем у зданий из кирпича и блоков. Срок эксплуатации построек составляет более 50 лет, поэтому люди в последнее время очень часто заказывают каркасные дома, к тому же они обходятся дешевле, чем, например, из кирпича.

Видео описание

Обзор каркасного дома из двутавровых балок:

Расходы на отопление каркасных домов в несколько раз меньше и это основной плюс. Готовые здания обогреваются автономными котельными, что существенно экономит деньги и материалы, необходимые для подключения к общей централизованной системе отопления.

Одноэтажный каркасный дом с большим крыльцомИсточник karkashouse.info

В отличие от кирпичных и бетонных построек, каркасные дома легкие и не требуют возведения дорогостоящего фундамента. К тому же каркасные дома устойчивы к различным погодным и сейсмическим аномалиям. Конструкции приспособлены к проживанию людей во всех широтах – арктический или тропический климат не влияют на комфорт в доме.

Низкая стоимость и быстрота монтажа считаются решающими факторами при выборе каркасных одноэтажных домов.

Одноэтажный каркасный домИсточник restperm.ru

Фото-примеры одноэтажных каркасных домов

Потребность в экономии полезной площади участка привело к созданию проектов одноэтажных каркасных домов с мансардами. Как полноценный второй этаж она не учитывается, но расширяет полезную площадь здания. То же самое можно сказать и о цокольном этаже.

Каркасный дом с гаражом на цокольном этаже и мансардойИсточник lv.decorexpro.com

Каркасный дом с мансардой и цокольным этажомИсточник strojbum.ru

Большой каркасный дом с двумя гаражами на цокольном этаже и мансардойИсточник sk-projekt.ru

Дом с крытым крыльцом, четырехскатная крыша, хозпомещение оборудовано небольшим окномИсточник hbgstroy.ru

Одноэтажный каркасный дом с четырехскатной крышейИсточник zillow.com

Дом с небольшим крыльцом, отделка брусом (имитация), двухскатная крыша, к входной двери ведут небольшие ступенькиИсточник tymen.sk-evrodom.ru

На фото ниже одноэтажный каркасный дом с большой террасой, одним входом. Хозпомещения оборудованы небольшими окнами. К двери ведут ступеньки. Экономный вариант крыши – односкатной строится быстрее других.

Одноэтажный каркасный дом с односкатной крышейИсточник stroy-podskazka.ru

Среди предложений купить одноэтажный каркасный дом встречаются разные варианты

Если для вас важная составляющая комфорта – вечерние посиделки в кругу семьи на свежем воздухе, то обязательно стоит обратить внимание на проект дома с большой открытой террасой и мангалом

Одноэтажный каркасный дом с террасой и мангаломИсточник kostromadom.ru

На фото ниже дом с балконом и открытой террасой. Компактная конструкция занимает маленькую территорию, но при этом имеет большую полезную площадь.

Каркасный дом с мансардой и балкономИсточник mdv63.ru

На фото ниже аккуратный домик с двускатной крышей. Мансарда занимает весь верхний уровень. Небольшой навес прикрывает открытую террасу у входа в помещение.

Одноэтажный каркасный дом с мансардой и маленькой террасойИсточник tsk-kolibri.com

На фото ниже каркасный дом с мансардой, с односкатной крышей, панорамными окнами. Терраса находится на сваях, на нее ведет отдельный выход из мансарды. Такой вариант фундамента удобен для влажного грунта.

Каркасный дом с панорамными окнамиИсточник 290domov.ru

На фото ниже дом с односкатной крышей. Навес перед входом занимает часть длины стены. Окна холла значительно больше, чем в других комнатах. Под мансарду отведено небольшое помещение с двумя окошками.

Каркасный дом с односкатной крышейИсточник wendellfalls.com

Видео описание

Опыт показывает, что есть моменты в строительстве дома где категорически не стоит экономить, а есть нюансы где можно не то чтобы сэкономить, но рационально израсходовать бюджет (что своего рода и есть разумной экономией).

Заключение

Одноэтажные каркасные дома под ключ недорого можно заказать в строительной компании. Надежные и удобные здания сооружаются быстро и качественно, нет нужды ждать годами окончания стройки. На участке с любым ландшафтом каркасный одноэтажный дом будет возведен в считанные недели. Вам остается только выбрать один из типовых проектов либо заказать индивидуальный, по вашим личным пожеланиям.

Нюансы выбора проекта

Самый важный момент — определиться, сколько точно квадратных метров будет в новом жилище. Если не ответить на этот вопрос, или ошибиться, то никакой дизайн и бытовая техника, никакой тщательный выбор конструкционных материалов и скрупулезность расчетов не выручат.

Для 4 человек могут пригодиться:

гостиная (отдельная или объединенная со столовой) величиной 30 кв. м;
20-метровая спальня;
одна или две десятиметровые детские комнаты;
прихожая;
ванная;
котельное помещение;
терраса и крыльцо.

Но можно выбрать и другие пропорции. Главное — основательно продумать их, и учесть все свои потребности. Когда решение по размеру принято, требуется выбрать подходящий архитектурный стиль. Европейская стилистика практична и компактна, выглядит изящно. Она не позволяет чаще всего использовать цокольный этаж и мансарду; нежелательно также использование сложных деталей — эркеров, балконов, крыш изощренной конструкции.

Минималистичная планировка делится на несколько подвидов. Кроме функционализма, в ее состав входит экологический стиль и конструктивистский подход. Для всех таких вариантов типичны лаконичность и даже скупость оформления. Но это полностью компенсируется продуманностью исполнения. Фасадный декор не используется, здание будет хорошо смотреться в любом рельефе.

Полностью готовый проект обойдется дешевле всего. Но при выборе его бессмысленно потом жаловаться, что стены начинают перекашиваться, или что внешний вид в конкретном месте воспринимается хуже, чем на рекламных фото. Да и претензии по особенностям планировки также будут лишены смысла.

Грамотный выбор проекта немыслим без ответов на вопросы:

какова роза ветров на участке;
из чего состоит грунт;
насколько высоко стоят подземные воды;
в какую сторону приятнее будет смотреть из окна;
где правильнее расположить вход;
чем желательно отделать дом внутри и снаружи.

№9. Проект «Импала»

Этот проект устроит самую широкую аудиторию. Дом получится не большим и не маленьким, в нем будет все необходимое, и при желании в нем поместится немало гостей. Козырь дома – уютная крытая терраса, где можно будет и обедать, и праздники отметить. Попасть на террасу можно как с улицы, так и из кухни-гостиной. На первом этаже также компактно разместилась спальня, санузел и холл.

Второй этаж – это пространство для релакса и отдыха. Тут расположились три почти одинаковые спальни и санузел

Очень важно, что на балкон можно попасть из холла: никто из домочадцев или гостей не будет жаловаться, что кому-то досталась спальня с балконом, а кому-то – обычная. На балконе площадью чуть более 6 м2 можно поставить небольшой кофейный столик и несколько стульев – получится отличное пространство для завтраков

Общая площадь дома 132 м2.

№10. Проект «Современный»

Если классический стиль вас не устраивает, и хочется чего-то очень современного и необычного, то этот проект должен вам понравиться. Дом рассчитан на проживание большой семьи или отдых приличной компании. Половину первого этажа занимает гараж на две машины, из него можно попасть в дом, пройдя через техническое помещение. Вторая половина первого этажа – огромная гостиная (45 м2) с камином и выходом на террасу. Гостиная совмещена со столовой зоной и кухней. Фишка проекта заключается в большой площади остекления гостиной и дополнительном выходе на террасу. Вторая дверь находится в непосредственной близости от кухни, чтобы обеспечить владельцам простоту в организации обедов на свежем воздухе. Также на первом этаже расположена кладовая для хранения кухонной утвари и запасов провианта, небольшая гардеробная зона, санузел и кабинет.

На втором этаже располагается большая спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на просторный балкон, который может служить полноценной зоной отдыха. На этаже есть еще две другие спальни, которые отличаются королевским размахом и выходом на общий огромный балкон (почти 30 м2), где можно устраивать вечеринки, посиделки, загорать, там можно организовать кинотеатр, столовую – вариантов масса. Одна из этих спален получила собственную гардеробную. Если места для вещей не хватит, на этаже есть общая гардеробная комната. Остаток места занимает санузел. Общая площадь дома 325 м2. Это роскошь, комфорт и максимум свободного пространства.

Плюсы и минусы

Перед тем как ознакомиться с лучшими проектами, стоит рассмотреть плюсы и минусы жилых домов на холмистой местности. К достоинствам можно отнести следующие моменты.

Нестандартность. Постройки на небольшой горе выглядят оригинально и нетипично. В этом случае можно реализовывать самые необычные дизайнерские задумки, использовать необычную планировку и ландшафтные решения.
Возможность сэкономить на канализационной системе. В этом случае жильцам не нужно использовать насосы для откачки стоков. Для выхода отходов достаточно проложить трубы. Сточные воды будут убираться самотеком.
Дополнительные возможности для садоводов. Склон можно разбивать на террасы, в которых будут расти цветы и другие любимые культуры. Кроме того, растения можно использовать для украшения садового участка. Например, извивающиеся лианы хорошо украсят крышу или балкон частного дома.

Каждый проект дома на холме уникален. В этом главная особенность постройки. Однако у такой планировки имеются и недостатки.

Укрепление грунта. В процессе строительства потребуется дополнительно укрепить грунт, чтобы избежать появления оползней. Делается это двумя способами: за счет установки подпорных стен или террасирования по всему склону.
Большие затраты на подготовку почвы и рытье котлована. Холмистая местность часто имеет сложный рельеф, что значительно усложняет процесс рытья котлована и укладки фундамента. Все это приводит к дополнительным материальным затратам.
Необходимость в качественной гидроизоляции. Фундамент жилых объектов на холмах обычно закладывается горизонтально, при этом часть его располагается глубоко в земле. Для полноценного пользования таким домом потребуется обустройство грамотной системы гидроизоляции.