Плюсы и минусы
Как и любой загородный дом, строение площадью 56 м2 может быть построено из любых стройматериалов. Проект такого дома предполагает разнообразие решений – некоторые из них зависят не только от платежеспособности будущего владельца, но и от ряда иных особенностей, например, рельефа и геологических факторов местности, территории как таковой, а также климатических условий. Остальное решает уже сам потребитель.
Дом подходит для бездетной пары или небольшой семьи с одним-двумя детьми. План строения позволяет убедиться в этом – типовые планы рассчитаны на возведение дома с мансардой или без неё. Рынок загородного строительства предлагает десятки типовых проектов под данный квадратный метраж.
К дому легко пристроить подсобную территорию, например, гараж с мастерской – равно как и создать эти два помещения в цокольном этаже, углубившись до 5 м ниже линии грунта.
Дом 7х8 может быть построен в старомодном стиле – с кирпичной русской печкой, по каркасно-монолитной технологии из кирпича или газобетона.
Квадратный метраж роли здесь не играет: строение любого метража – хоть 7*8, хоть 6*4, хоть 12*10 – в целом не отличается большими или меньшими тепловыми потерями. Дело в том, что закрытое пространство внутри защищено от теплопотери в равной мере, независимо от полезной (внутренней) квадратуры строения. А вот расходы на поддержание температуры +20 внутри, когда «за бортом», например, -20, возрастают пропорционально отапливаемой площади.
Залогом капитального строительства является прочный фундамент. Лучший вариант – ленточно-монолитный (ленточно-столбчатый): он является универсальным, подходит под любой плотный грунт разной степени пучения (при промерзании).
Распространённым вариантом является использование стальных профтруб и уголков с толстыми (от 3 мм) стенками. Из них, в свою очередь, сваривается каркас.
В качестве выстилающих слоёв используются деревянные доски любой породы древесины, с толщиной от 3 см. В качестве балок под пол – и для чердачно-потолочного перекрытия – применяют брус от 15*15 см.
Между наружной и внутренней обшивкой прокладывается минвата. Она обладает двусторонней гидроизолирующей плёнкой. Доски и брусья пропитываются био- и огнезащитными жидкими компонентами, а снаружи (с внешней и внутренней сторон после сборки) прокрашиваются водостойким лаком или специальной краской.
Достоинство такого метода – постепенность возведения, например, при недостаточном финансировании из-за заметной ограниченности дохода и нагрузки от иных денежных расходов будущего владельца. Так, построив фундамент, можно растянуть возведение основной конструкции, завершающую сборку и отделку на несколько лет без заметной потери качества. У многих «самостройщиков» данная схема полностью себя оправдывает.
Рекомендации по выбору нужной планировки
Готовые проекты домов – простой и быстрый способ остановиться на конкретном проекте будущего жилья, который можно затем модифицировать. Такой вариант позволяет выбрать комфортное и технологически удачное размещение жилых комнат в доме.
Готовые проекты – быстрый способ постройки функционального домаИсточник yandex.ru
Владельцам небольших участков земли целесообразно остановиться на постройке компактных одноэтажных домов или проектов с мансардой. Также вариант оптимален для владельцев ограниченного бюджета. Расширить жилую площадь поможет пристройка веранды или террасы.
План дома с обширной верандой у входаИсточник moydom.net.ua
Двухэтажный дом 8х8 – способ вложения больших финансовых ресурсов при этом в будущем жилые помещения поддаются перепланировке, в целом такая постройка – подходящий вариант для большой семьи.
Лаконичная архитектура двухэтажного дома из пеноблоковИсточник mebel-go.ru
Независимо от выбранного варианта, рекомендуется умеренно размещать декоративные элементы (эркеры, колоннады), а также избегать создания узких коридоров. Такое использование пространства уменьшает полезную площадь, визуально «перегружая» постройку.
Еще один пример планировки дома 8х8 на видео:
Заключение
Загородный дом площадью в 64 квадратных метра – аналог двух- или трёхкомнатной городской квартиры, подходящей для проживания большой семьи. Рациональное использование пространства и грамотная планировка дома 8х8, двухэтажного или с мансардой, позволит создать уютное жилище для семьи с двумя детьми при любом бюджете.
Советы по выбору проекта
Строительство каркасного дома всегда предполагает опору на конкретный проект, в противном случае непредвиденные обстоятельства могут вылиться в серьезный финансовый ущерб.
Что дают проекты, разработанные профессионалами:
- просчет габаритов элементов каркаса;
- шаг выставления стоек;
- размеры сечения балок;
- выбор толщины наружных стен;
- количество применяемого утеплителя.
Также, выбирая проект, заказчик должен хоть немного в этом разбираться. Например, понимать, что без потери качества может удешевить постройку.
Так, тот же санузел и кухня по стоимости квадратного метра самые дорогие помещения в доме. Это объясняется канализацией, вентиляцией, подведением водопровода – словом, инженерные коммуникации берут свое. И чтобы снизить затраты на обустройство этих помещений, их делают близко расположенными друг к другу и минимизируют площадь.
Дорого обходится и строительство кровли. Но здесь экономия может быть, например, за счет сооружения односкатной крыши. А вот от подвалов в «каркасниках» обычно и вовсе отказываются, так как особенности технологии и фундамента не очень-то и позволяют оборудовать такое помещение. Опять же, создание подвала значительно увеличивает смету. Ну и, наконец, экономия на этажности тоже существует.
Планировка одноэтажных построек
Одноэтажная постройка с мансардой может выглядеть следующим образом:
- основная комната (гостевая) – 10 м2;
- кухня – столько же, в дальнем конце обустроена лестница на второй этаж, вход – со стороны крыльца на противоположном конце;
- мансардная (используется в качестве спальни) – 12 м2.
В спальне на «втором этаже» часть пространства отводится под один лестничный пролёт. Можно обустроить и винтовую лестницу. Кухня на основном этаже выполняет роль тамбура и прихожей.
Данный проект легко сделать чисто одноэтажным, удалив мансарду и двускатную крышу. Лестница на чердак не нужна – крыша в этом случае пологая, с не более чем 5-градусным уклоном к земному горизонту. Чердак, как правило, полностью отсутствует. Конструкция такого строения максимально облегчена, не создаёт дополнительной нагрузки на фундамент, а значит, не даст слишком глубокую усадку в землю – даже через 10-100 лет.
Планировка проектов домов для узких участков
Схема здания на длинный участок обладает индивидуальными особенностями:
- на одной из стен отсутствуют окна, что позволяет расположить здание в предельной близости к границе земельного участка;
- хозяйственно-технические помещения часто имеют продольное расположение, благодаря чему гостиная и спальня располагаются в торце здания с достаточным освещением.
Каталоги строительных компаний содержат индивидуальные и типовые архитектурные проекты домов для узких участков. В домах отсутствуют окна по длинным сторонам постройки, но в жилых комнатах присутствует хорошее освещение.
У проектов узких домов для узких участков вход располагается с фронтальной или с боковой стороны, поэтому дом размещают при ограничениях в ширине и глубине участка.
Чтобы наиболее эффективно использовать удлиненную территорию, оптимально будет разместить дом впритык к границе участка теневой стороны, предельно освободив территорию перед домом. Если возле участка проходит дорога с оживленным движением, то, постройку располагают в глубине территории, огородив свой дом от проезжей части с помощью зелёных насаждений.
Гараж тогда стараются расположить на фронтальной границе территории, чтобы проезд к нему не занимал много места на участке.
Архитектурный проект узкого дома – гараж вынесен впередИсточник www.remontbp.com
Планировка узкого дома, первый этаж и мансардаИсточник rekoweb.ru
Задний дворИсточник www.domamo.ru
Предварительно продумывают планировку дома на вытянутом участке, расположение дополнительных построек, а также проведение инженерных коммуникаций (оросительные системы, скважины, септики, освещение участка), для обеспечения их удобной эксплуатации. Доработка при строительстве повысит денежные затраты.
Пилообразные кровли
Первоначально пилообразные кровли применялись в коммерческом и промышленном строительстве, но сейчас стали частым выбором для загородных коттеджей в стиле хай-тек и модерн.
Пилообразная односкатная крыша — отличный вариант, если вы ищете способ, как наполнить дом естественным светом и визуально расширить внутреннее пространство.
Этот лаконичный загородный коттедж под односкатной кровлей необычной пилообразной конфигурации родом из Норвегии. При небольшой площади всего 35 кв. метров, он не кажется маленьким внутри — сквозь остекленные двери проникает много естественного света и открывается живописный вид на окрестности, таким образом, создается плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Какой проект выбрать?
Если у вас нет – и не предвидится – машины, то безгаражный проект значительно сэкономит и деньги, и пространство на участке. Его, в свою очередь, можно легко приспособить под цветник, беседку, расширение террасы или веранды, либо разбить там небольшой огород. Узкий гараж для мотоциклов и другого двухколёсного транспорта за счёт освободившихся квадратных метров совмещается с мастерской.
Вне зависимости от выбранного проекта, узкий дом пригоден для обустройства в цокольном этаже хранилищ, котельной, погреба. Но гараж под ним, особенно при дефиците метража участка, обустроить затруднительно.
Не имеет значения, на основе какой технологии построено выбранное строение. Одинаково хорошо подходит и каркасно-монолитная, и каркасно-деревянная, и кирпично-пеноблочная конструкции. Законы физики позволяют разработать строение со стенами из любого материала – даже построенное из экспериментальных материалов. Для каждого типа строения разработаны свои нормативы, благодаря которым дом имеет срок службы в 100 лет и более при должном уходе за ним.
Из чего строить
Для строительства стен могут использоваться следующие виды материалов:
- Кирпич. Характеризуется прочностью, долговечностью. Обладает высокими показателями шумоизоляции, морозоустойчивости, пожаробезопасности.
- Строительные блоки. Материал обойдется значительно дешевле, чем кирпич. Из преимуществ отмечаются прекрасные теплоизоляционные свойства, за счет чего в доме создается благоприятная атмосфера.
- Дерево. Довольно популярный материал в современном строительстве, что объясняется экологичностью, уютом, теплом и экономичностью. Дома из массива обладают многими плюсами, среди которых прочность, низкий уровень теплопроводности и способность «дышать», создавая тем самым оптимальный климат в помещении.
- Каркас из дерева или ЛСТК. Из главных преимуществ отмечается приемлемая стоимость, быстрый монтаж и легкость конструкции, что позволяет значительно сэкономить на фундаменте. Дома такого типа не дают усадки, имеют отличные теплоизоляционные свойства, а их сооружение возможно в любую пору.
Каркасный дом 6 на 8Источник santorpack.ru
Каждый из материалов обладает своими положительными качествами, что поможет принять правильное решение и сделать свой дом максимально комфортным, эргономичным и удобным.
Дом с мансардой из пеноблоков: преимущества проекта
На маленьком земельном участке сложно возвести большой дом. Чтобы сэкономить площадь, можно построить дом с мансардой.
Двухуровневая постройка из пеноблоковИсточник stroyplans.ru
Для этих целей идеально подойдут пенобетонные блоки. Материал имеет доступную цену, его можно использовать для строительства жилого дома, предназначенного для сезонного или постоянного проживания. Также такая постройка характеризуется минимальным уровнем усадки и водопоглощения. Экологически чистый материал хорошо сохраняет тепло, ему не страшны резкие перепады температур.
Дом с мансардой из пенобетонных блоковИсточник komfodom.ru
На первом этаже дома мансардного типа можно разместить кухню-гостиную, спальню, ванну комнату, прачечную, гардеробную. Перед входом неплохо будет смотреться терраса. На втором этаже можно обустроить три спальные комнаты, санузел, холл и лоджию.
Небольшой дом из пеноблоковИсточник dekoriko.ru
Проект дома с мансардой практичный и экономичный.
Планы двухэтажных домов
Каким бы ни был материал стен – дерево (брус, бревно), пеноблок, кирпич, камень, с возможностью возведения каркасной (включая монолитно-железобетонную) несущей конструкции, чертеж или схема будущей постройки необходимы. В любом случае фундамент предусматривает значительные нагрузки. Лучшим фундаментом является ленточно-каркасная конструкция с обустройством самозаливной (самодельной) монолитной плиты в местах полезной (внутренней) площади. Если обустраивается цоколь, то боковые (стеновые) пролёты фундамента делаются наиболее массивными – они напоминают по толщине стены этажей в высотных домах, возведённых преимущественно из ЖБИ. Вся конструкция – вместе с двумя этажами – должна дать наиболее ровную усадку, не покосившись ни в одну из сторон при этом. Перед возведением стен фундамент, только что отлитый, выдерживают не меньше месяца.
В качестве примера – мансардные дома, легко превращающиеся в двухэтажные при изменении следующих проектов.
Первый этаж – две комнаты по 8,51 м2. Вход с крыльцом и лестница – со стороны кухни, выполняющей функции тамбура и прихожей. Вторая комната в 11,73 м2 заменяется на две аналогичные тем, что на первом этаже. При этом вход в другую обустроен таким образом, что из-за простой лестницы (одиночный пролёт) направление его противоположно переходу в заднюю комнату на первом этаже. То есть задняя комната на втором этаже располагается над передней на первом. Её можно отделать и как застеклённую лоджию, расположенную над кухней-прихожей на первом этаже, получится встроенный балкон. Не рекомендуется это пространство лишать утепления, сделав его открытым, – осадки и холод могут привести к порче межэтажного перекрытия, увеличив при этом утечку тепла из внутреннего (жилого) пространства строения.
Четырёхскатная мансардная крыша заменена на более простую – односкатную или двускатную. Схема щитового дома 4х5 мало отличается от сруба. А вот каркас и стены из пеноблоков могут выдержать значительно больший вес крыши и чердака, если используется чердак в двухэтажном доме.
