Особенности проектирования
Для уменьшения площади постройки возводят двухэтажные объекты или здания с мансардами. Если позволяет земельный участок, то лучше остановиться на одноэтажном варианте. Когда места недостаточно, отдают предпочтение строениям из двух уровней. При этом останется территория для сада и огорода.
Компактные строения не накладывают ограничений на оформление экстерьера. При создании проектов домов до 80 кв
м специалисты уделяют внимание не только внешнему виду, но и обустройству пространства внутри постройки
Из-за ограниченной площади необходимо тщательно продумать размещение помещений, их размеры. Здание должно быть уютным и удобным для проживания.
При составлении документации учитывают расположение оконных проемов и дверей. Компактные размеры строения предусматривают только необходимые помещения: кухню, гостиную, спальни, санузел, кладовку.
Если это дачный домик, то гостиная и кухня делаются больше, чтобы в них удобно было принимать гостей. Котел для отопления размещают на кухне или в отдельном помещении. Это зависит от конструкции прибора и его размеров.
Дом – не квартира
Основная разница между домом и квартирой заключается в том, что практически вся площадь последней выделяется под ваши непосредственные нужды.
Если посмотреть на фото дома 80 кв. м., то некоторым такое здание может показаться довольно большим, но это совсем не так.
Такие дома сейчас считаются довольно маленькими, ведь в эту постройку можно вместить только самые нужны зоны, причем только с разумным использованием пространства.
Если мы говорим о квартире, то на 80 кв. м. всегда есть гостиная, кухня, санузел и несколько спален. Более того, в случае со старыми панельными домами, и не только, такая квартира вполне может быть четырехкомнатной, а значит будет располагать 3 полноценными спальнями.
В то же время проекты частных домов до 80 кв. м. нередко имеют всего одну отдельную спальню. Почему?
В квартире вам не надо беспокоиться о технических помещениях, где находятся элементы для отопления, насос для воды и тому подобные вещи.
Для того, чтоб все это уместить, надо выделить метров 8-10 площади, а это, на секундочку, размеры небольшой спальни в квартире. Вот в этом и заключаются основные отличия между квартирой и домом, если говорить о планировке.
Планы двухэтажных домов
Дома с площадью 90 м2 являются отличным вариантом, способным вписаться в плотную городскую застройку или в небольшой участок за городом. Такие сооружения компактны и пользуются популярностью благодаря небольшой площади и низкой стоимости строительства. Различные планы жилых домов обладают индивидуальной планировкой, что позволяет разместить все необходимые помещения. В зависимости от желаемой заказчиком этажности, квалифицированными специалистами может быть подобран необходимый план двухэтажной конструкции с мансардным этажом или гаражом.
С террасой
Двухэтажный дом с террасой может стать большим функциональным коттеджем при наличии ограниченного пространства. Особенность этих домов заключается в наличии террасы, которая в летний период может сыграть роль дополнительного пространства для отдыха в большой компании друзей, а зимой – места, где можно хранить садовый инвентарь.
С гаражом
Если в пожелания собственника участка входит наличие гаража в строении, стоит учесть некоторые особенности этого помещения. Для гаража на одну машину оптимальными считаются размеры 3х6 м. Кроме того, необходимо обеспечить наличие буферного пространства под жилищем, чтобы исключить проникновение выхлопных газов в помещение.
Дизайн
Оформление интерьера и экстерьера дома в 50 м2 — важная составляющая комфортного проживания в нем. Наиболее часто здесь используются проектные решения в стиле кантри, а также современные варианты планировки. В моде — уютные мини-домики в стиле шале, ультрасовременные варианты с подсветкой и панорамными окнами.
Кроме того, можно выбрать один из ниже рассмотренных вариантов дизайна.
Классика. В этом случае речь идет о квадратном в плане объекте с двускатной крышей и небольшим чердаком или мансардой. Крыльцо у такого здания располагается непосредственно перед входом или сбоку от него, может иметься небольшой цоколь или подвал.
Интерьер небольшого дома лучше не загромождать нависающими балками и натяжными потолками. Чем больше свободного пространства будет над головой, тем лучше. При высоте потолков свыше 4 метров можно рассмотреть вариант планировки с созданием 2 яруса — в виде спального места, поднятого над основной площадью помещения на 2-2,2 м.
Дом на один этаж
Чаще всего дома площадью 80 кв. м. насчитываю всего один этаж, а потому сейчас поговорим именно о нем. Мы уже разобрались, что надо часть площади выделить под котельную, но она не всегда должна быть настолько большой – в некоторых случаях достаточно будет выделить всего 5-6 кв. м., чтоб уместить все нужные детали.
Далее у нас идут необходимые для любого дома помещения – кухня, санузел и гостиная.
Да, все эти комнаты необходимы, но первыми, войдя в дом, мы видим не их, а прихожую. Примерно так обстоит ситуация в квартире, когда, выходя из прихожей вы попадаете в подъезд.
Здесь же за дверью находится улица, где на протяжении половины года может быть не просто прохладно, а холодно.
Следовательно, надо добавить тамбур, который послужит буфером для нормализации температуры воздуха, чтоб в сам холл, который уже является жилой частью дома, не заходил мороз. Эти два помещения в сумме также могут забрать до 10 кв. м. площади дома.
На этой площади мы можем разместить душевую кабинку, ванну, умывальник, унитаз и стиральную машинку. О мелких деталях, вроде сушилки для полотенец и полок, мы не говорим, ведь они не занимают много места.
Переходим к кухне. Она у нас должна быть полноценной, со всей нужной мебелью и техникой с приборами.
Вероятнее всего, обеденная зона будет размещена тут же. Следовательно, площадь, которая должна быть выделена для такой комнаты, будет находиться на уровне 13-15 кв. м.
Кухонную стенку в такой ситуации стоит размещать не менее, чем в два уровня, ведь без подвесных шкафчиков будет трудно обойтись, да и вообще они делают кухню удобнее.
Преимущества небольших одноэтажных построек
Простые конструкции несложно возводить и ремонтировать. При постройке такого объекта не нужно переплачивать за необходимость подавать материалы на высоту. Одноэтажные дома на 80 квадратов имеют помещения на одном уровне. Это удобно для семей с детьми и пожилыми людьми.
Такое строение просто утеплить, нет необходимости использовать леса для отделки. В двухэтажных зданиях обычно больше оконных проемов, дверей, что увеличивает теплопотери. Недешево стоит лестница, которая ведет на верхний уровень дома.
Фундамент в одноэтажном здании занимает большую площадь, но его можно сделать облегченным. Такое строение не оказывает большой нагрузки на него. Протяженность кровли также больше, но работы по ее монтажу и ремонту выполнить легче. Отопление дома 80 кв. м сделать проще, если он имеет только один уровень. Площадь строения часто увеличивают за счет мансарды.
Критерии выбора планировки дома
Готовых план-проектов домов 90 кв. м. (одноэтажных и двухэтажных) на сегодняшний день достаточно много, следует лишь подобрать оптимальный вариант. Критерии, на которые необходимо ориентироваться при выборе:
- Количество членов семьи, наличие или отсутствие детей.
- Количество этажей в доме. Для двухэтажных зданий понадобится дополнительное обустройство лестницы.
- Географические и климатические особенности территории (например, большие окна лучше располагать на северной стороне, а выход на террасу – на южную сторону).
- Личные интересы новых жильцов (необходимость обустройства отдельной мастерской, творческой студии).
- Наличие личного автомобиля предусматривает строительство гаража (встроенный или в виде отдельного строения).
Не последнюю роль играют финансовые возможности семьи и планируемые затраты на внутреннюю планировку.
Жилая зона
Однако непосредственно жить мы будем в других комнатах – спальне и гостиной. С учетом того, что мы уже распределили больше половины площади дома, под эти два помещения у нас остается порядка 35 кв. м., что в общем-то совсем не плохо.
Для спальни не стоит выделять меньше 12-15 кв. м. площади, ведь отдельная гардеробная у нас не предусмотрена, да и лоджии с балконом тоже нету, а потому вся необходимая мебель будет храниться непосредственно в помещении.
В спальне нам понадобится кровать, это в первую очередь, ну и шкаф для вещей.
При желании можно поставить еще и рабочий стол, пускай и небольшой, с макияжным столиком для дамы.
Под гостиную, в данном сценарии, у нас выделено более 20 кв. м. площади, что достаточно много.
Если вам такая комната кажется неоправданно большой, то можно разделить ее на зоны, ведь только вам решать, как построить дом на 80 кв. м.
Варианты дизайна
Дома, площадь которых не превышает 90 квадратных метров, могут быть выполнены в различной стилистике. Каждый владелец может подобрать интерьер с учётом своих потребностей и возможностей. Самыми популярными вариантами дизайна для загородных строений являются следующие.
Модерн. Наиболее практичное и рациональное решение, в котором может быть оформлен деревянный дом. Модерн содержит естественные цвета и оттенки, а также материалы натурального происхождения. Все детали и конструкции имеют плавные и аккуратные линии Для этого стиля не характерно наличие агрессивных комбинаций оттенков. Отличительной чертой данного стиля является то, что элементы из прошлого века миксуют с современными вариантами отделки.
Варианты дизайна
Внутри планировка современного дома на 80 квадратов предполагает использование приемов, визуально расширяющих площадь. В одноэтажных домах для этого используется сохранение в интерьере открытых потолочных балок. Кроме того, объединив в студию несколько помещений, можно использовать для зонирования стойки, предметы мебели, перепады высот: ниши, подиумы, необычные арочные проемы.
Прихожая в таком доме может и вовсе не выделяться стенами. Достаточно просто обозначить ее в углу, разместив здесь вешалки, комоды. Громоздкие шкафы при входе легко заменит полноценная гардеробная. Такие интерьерные решения можно найти в стилистике прованса.
Оптимальным вариантом стиля для домов площадью 80 м2 можно назвать кантри. Его можно воплотить в русской деревенской эстетике, в духе американского ранчо, французской провинции, швейцарского шале. Здесь будут уместны свободная планировка, высокие потолки, простая добротная отделка стен, пола и потолка.
Выбор отопления для дома
Строительство дома в регионах с холодными зимами обязательно включает монтаж отопительных приборов и труб. На сегодняшний день владелец дома имеет возможность выбрать следующие типы отопления для дома площадью 90 кв. м.:
- Газовое отопление, которое по праву является наиболее распространенным вариантом. К сожалению, в некоторых регионах (особенно, на отдаленных участках) магистральный газ не проведён.
- Электрические котлы являются более доступными и безопасными в практической эксплуатации. Обязательно понадобится согласование проекта дома со специалистами электросетей и монтаж оборудования.
- Для загородных коттеджей иногда используется дровяное отопление, особенно, если владельцы проводят в помещении лишь один сезон (например, приезжают на зимние каникулы). В данном случае обязательно понадобится монтаж печи с качественной вытяжной системой (дровяные котлы, печи закрытого типа) и постоянный запас дров.
Достаточно популярны на сегодняшний день солнечные батареи, которые устанавливают на крыше в виде широких плит. И снова, подойдёт подобный тип отопления лишь для частных домов, используемых в определенные сезоны.
Красивые примеры проектов
Проекты домов на 80 м2 стоит рассматривать, если возводить жилье предстоит на ограниченной площади. На участке в 6–8 соток гармонично будет смотреться компактный вытянутый или квадратный коттедж с небольшой мансардой. Просторный земельный надел украсит собой одноэтажное здание в стиле ранчо. Самые интересные варианты проектов стоит рассмотреть более подробно.
Квадратный дом общей площадью 88,41 м2 с 2 спальнями и 3 комнатами, небольшой мансардой хорошо впишется в оформление небольшого участка. Здание из газобетона или пеноблоков имеет оригинальную отделку — в ней использован облицовочный кирпич и профилированный брус. В здании предусмотрены кладовая и бойлерная, санузлы на 2 уровнях, гардеробная на мансардном этаже.
В каких случаях уместны?
Дома в 50 квадратов для постоянного или временного проживания возводят чаще всего люди, желающие отказаться от чрезмерных трат. При качественном утеплении даже в зимние холода в таком жилье будет сохраняться вполне комфортная температура. Уместность такого малогабаритного жилья на участке определяется не только наличием свободной площади.
Выбор проекта в пользу дома в 50 м2 актуален для нескольких категорий граждан.
- Пенсионеров, живущих за городом на сезонной основе.
- Одиночек, желающих сменить городскую суету на уединенную атмосферу пригорода.
- Молодых семей. Люди, не обремененные заботой о детях, вполне могут рассматривать дом в 50 м2 как свое первое совместное жилье.
- Ценителей минимализма. Если хочется получить проект, как в Швейцарии или Франции, в Англии или США, стоит рассматривать именно мини-дома. Они позволяют реализовывать самые современные дизайнерские концепции наиболее полно.
Мини-дома востребованы не только в индивидуальном строительстве. Их активно используют при создании баз отдыха, устанавливая на территории для размещения постояльцев. Небольшая площадь в этом случае оказывается не минусом, а преимуществом, ведь на участке можно разместить сразу несколько объектов.
