Проекты двухэтажных домов с гаражом
Панировка домов и коттеджей с двумя этажами может быть дополнена строительством гаража в цокольном помещении либо в виде пристройки к дому. Отдельное место могут позволить себе только владельцы больших участков. Для строительства необходимо использовать те же материалы и то же архитектурное направление, что и для дома, чтобы не нарушать общее восприятие.
При устройстве гаража в подвальном помещении важным элементом является лестница. Под ней можно устроить зону хранения зимних заготовок
Важно продумать хорошую вентиляцию, чтобы избежать попадания выхлопных газов в помещение
Пристройка-гараж
Стоимость по строительству двухэтажного дома под ключ — проект, возведение
Проектирование и строительство загородного дома – это сложный процесс. Приобретение готового проекта или выполнение индивидуального можно доверить только профильным специалистам. Проект и чертежи обязательно должны пройти экспертизу, иначе готовый дом ввести в эксплуатацию будет весьма затруднительно. Это чревато и отказом в подключении к электроэнергии, к общей канализации и к газоснабжению.
Строительство также нужно доверить организациям подрядчикам. Самостоятельно лишь немногим за несколько лет удается построить небольшие домики. Лучше всего обращаться к профессионалам.
Как выбрать профессионалов? В первую очередь необходимо проверить все специальные разрешения, посмотреть отзывы о компании в интернете, желательно ознакомиться с готовыми работами, побеседовать с их владельцами. Только после этого можно приступать к заключению договора, в котором обязательно необходимо прописать гарантийные обязательства подрядчика.
По стоимости также разбежка цен колоссальная. Так, например, дом из бруса может стоить от 1 300 000 рублей, из бревна от 800 000 рублей, из блоков – от 1 500 000 рублей, комбинирование блоков и дерева – от 1 200 000 рублей.Это ориентировочные цены плана двухэтажного дома 8 на 8 м без учета отделочных материалов.
Двухэтажный дом с 2 гаражами
Другие проекты
Существует огромное количество проектов домов для двух семей, среди которых можно подобрать варианты на все предпочтения, в том числе с двойной планировкой или со вспомогательными помещениями.
С гаражом
Дом со встроенным гаражом предоставляет гораздо больше удобств для пользования автомобилем, его техническим обслуживанием и доступом к нему, чем отдельный. И если летом переход от дома к стоящему поодаль гаражу не представляет никаких проблем, то все гораздо сложнее осенью или зимой.
Зимой не надо чистить лишние дорожки. Кроме того, стоимость пристроенного к дому гаража значительно меньше, чем возведение отдельно стоящего. Одна капитальная стена уже имеется, роль крыши играет заниженная кровля дома, да и систему отопления можно продлить из дома, тем самым устроив обогрев автомобиля в холодный период.
С мансардой
Мансарда – это дополнительное помещение, образованное за счет перекрытия части чердачного пространства. Она может быть утепленной и служить полноценным местом для круглогодичного проживания.
Мансарда не только предоставляет дополнительные квадратные метры, но и является отличным декоративным дополнением к дому. Навряд ли кто-нибудь не согласится с тем, что дом с балкончиком смотрится гораздо интереснее, чем простая прямоугольная коробка. Образованное пространство наверху позволяет как минимум перенести туда спальню, второй санузел, а как максимум (если позволяет площадь) организовать несколько комнат или просторную лаундж зону.
Плюсы и минусы
Маленький дом общей площадью 50 м2 сложно назвать пределом мечтаний для большинства землевладельцев. Однако во многих странах мира такие конструкции набирают популярность. Дизайнеры и архитекторы рассматривают такое мини-жилье как альтернативу студиям в высотных зданиях. Компактные постройки не требуют покупки большого участка под застройку. Даже на 1–2 сотках можно возвести полноценное благоустроенное жилье, в котором будет присутствовать все необходимое: от индивидуальной котельной до кухни-столовой.
К очевидным плюсам маленьких домов 50 м2 можно отнести ряд моментов.
- Соответствие современным тенденциям. Минимализм в моде. Компактные дома вполне соответствуют концепции разумного потребления, их можно оснастить экологичными коммуникациями, биотуалетами, регулировать нормы потребления воды.
- Универсальность. Можно адаптировать такой проект практически к любым условиям. Неровный рельеф, плотная застройка, другие факторы не будут иметь решающего значения.
- Отсутствие требований к площади участка. Дом вместе с фундаментом занимает всего 50 м2. Соответственно, даже на 1–2 сотках удастся соблюсти требования СНиП, пожарной безопасности.
- Легкость в обустройстве. Можно сэкономить на покупке лишней мебели или аксессуаров, отказаться от помпезной и дорогой отделки.
- Небольшие затраты на строительство. Малая площадь стен и кровли, низкая нагрузка на фундамент – все это позволяет удешевить возведение индивидуального дома на дачном или загородном участке.
- Минимальные ежегодные платежи. Даже налоговые ставки на имущество для зданий такой площади остаются довольно низкими. Содержание жилья тоже обходится существенно дешевле.
- Легкость прокладки коммуникаций. В небольшом доме, особенно одноэтажном, проще сделать разводку труб и электрической проводки.
Минусы тоже есть. Мини-дом не подойдет тем, кто мечтает о просторе и комфорте. Этот вариант жилья рассчитан на постоянное размещение 1–2 человек, принять большую компанию гостей или завести крупных животных просто не получится.
Преимущества двухэтажных проектов
Популярность двухэтажного строительства обусловлена многими причинами.
Экономия площади земельного участка
Это особенно важно для владельцев небольших площадей. На двух этажах вполне комфортно размещается большая семья, без потери драгоценной земли;
на двух этажах объединяются помещения разного направления
Увеличить функциональность можно цокольным этажом, мансардой и пристройками;
внешний вид проекта выполняется в любом стиле от классического дома из сруба до современного минимализма. Дополнительную функциональность придадут эркеры, балконы или террасы;
внутреннее оформление интерьера можно украсить интересными лестницами, каминами. Фантазии дизайнеров безграничны в применении интересных элементов оформления интерьера.
С чего начать планировку?
Для начала следует определиться со своими потребностями. Если нужен домик для постоянного проживания, крайне желательно предусмотреть наличие котельной. В дачных домиках котельная не является обязательной, там можно ограничиться электрическими отопительными приборами.
Также обязательно надо учитывать количество членов семьи и их возраст. Семья из двух или трёх человек вполне может довольствоваться маленьким домиком 6Х6, в котором всего две комнаты.
А вот для комфортной жизни многодетного семейства нужен одноэтажный коттедж с большим количеством комнат. Исходя из этих факторов и следует проектировать дом.
