Достоинства и недостатки небольших домов
Главное достоинство компактного жилья – его доступная цена. Небольшие помещения позволяют выбрать более дорогие отделочные материалы, продающиеся погонными метрами: итоговая стоимость будет невелика за счёт малого метража.
Скорость возведения компактного жилья значительно больше, чем постройка масштабной загородной резиденции для постоянного проживания. Процесс строительства требует меньшего количества технических и человеческих ресурсов.
Эксплуатация, уход и текущий ремонт компактного жилья проходят проще, чем просторного дома. Уборка занимает меньше времени, для отделки нужно скромное количество материалов.
Владельцы небольших дачных участков размещают подобные дома, не загромождая прилегающую территорию: остаётся свободное пространство для обустройства зоны отдыха, размещения хозяйственных построек.
Компактный проект дома 8 на 8 легко вмещается на самый скромный участокИсточник glezer.ru
Несмотря на очевидные плюсы, проекты домов 8 на 8 подходят не всем владельцам из-за нескольких особенностей:
- Полезная площадь жилых помещений невелика, поэтому любители принимать гостей, а также большие семьи, проживающие в одном доме несколькими поколениями, будут испытывать нехватку личного пространства. Расширение подобного дома требует перестройки конструкции для добавления помещений.
- Проектирование такого дома требует профессионального подхода: на счету каждый метр, поэтому помещения располагаются плотно, избегают создания длинных коридоров, просторных мест для хранения.
- Отделка и оформление небольшого дома требуют тщательного выбора мебели и техники: габариты, особенности расстановки, цветовая гамма – всё следует подбирать, чтобы не «потерять» полезное пространство. Например, жилые дома 80-90 годов постройки отличаются внушительными габаритами, которые занимают большую часть земельного участка.
Монументальные постройки – характерная черта проектов 80-90 годовИсточник giropark.ru
Подобные кирпичные строения с использованием затейливых форм, высокими потолками с лепниной и затейливой планировкой не всегда практичны и смотрятся довольно помпезно. Современные проекты отличаются строгой классической планировкой, натуральными материалами и прямоугольными помещениями.
Поиск стандартной документации
В сети интернет есть много чертежей типовых строений, относящимся к каркасным домам. Но полный комплект документации для начала работ придётся готовить самостоятельно. Особенно это касается случаев, когда решено возводить четырёхэтажный дом. Тогда придётся проводить строительную экспертизу в обязательном порядке.
Чертёж стропил
Чертежи на заказ – как найти инженерную компанию
Самый простой способ подготовки документации – обращение в строительную контору. Конструкторы предложат базовый проект, после этого заказчик внесёт в него необходимые изменения и поправки, которые могут касаться:
- планировки;
- числа этажей;
- дополнительных элементов (дымоход, балкон, лоджия);
- строительных материалов.
- Конструктор учтёт пожелания заказчика и создаст необходимую документацию.
Самостоятельное создание чертежей
Подготовить чертежи каркасного дома своими руками можно двумя способами:
- Вручную – на бумаге, используя чертёжные инструменты.
- При помощи специального программного обеспечения на ПК.
При выборе первого варианта нужно учесть, что профессиональные строители, если они будут заниматься возведением, лучше понимают документацию, которая выполнена по строительным нормативам.
Использование программ
Чтобы сделать чертёж дома на ПК не обязательно приобретать дорогостоящие профессиональные программы – для этого имеются бесплатное (или недорогое коммерческое) ПО для начинающих. С его помощью можно создать не только наглядные чертежи, но и 3D-модели для лучшей визуализации.
Проекты одноэтажных и двухэтажных коттеджей
Если земельный участок угловой или имеет недостаточную площадь для постройки большого коттеджа, рекомендуется составить проект одноэтажного дома буквой Г. В современном строительстве такая планировка разрешает сберечь пространство двора и поместить в одном здании большую семью.
Типовой проект содержит 2-3 комнаты в одном крыле и гостиную, столовую, кухню в другом крыле. Внутренние помещения имеют больше окон и света. Также планировка допускает наличие мансарды. Это поможет вместо создания двухэтажного дома использовать чердак в качестве жилой зоны. Часто к одному из крыльев коттеджа пристраивают гараж.
Дом буквой Г – хорошая альтернатива двухэтажным коттеджам. На небольшой площади возводится здание с комфортным расположением комнат. Под одной крышей помещаются жилая зона, подсобные помещения, бассейн или игровая, гараж, веранда. Чтобы планировка внутренних комнат и ландшафт участка соответствовал световым сторонам, рекомендуется обратиться к архитекторам и строителям.
https://youtube.com/watch?v=O6x7I-fIYQQ
Плюсы и минусы
Описывая дома размером 4 на 8 метров, надо сразу сказать, что они весьма компактны. Это не мешает добиваться оптимальной вместительности. Внутри можно организовывать и спальни, и гостевые зоны, и вспомогательные помещения. А также найдется место под санузел, тамбур и топочную. На свежем воздухе можно отдыхать на террасах и верандах, которые расширяют общее пространство и повышают функциональность жилища.
Добавление второго мансардного или даже полноценного этажа — еще один притягательный ход. Дом 4х8 м устроит обладателей неширокого участка. Обеспечивается визуальное сокращение длины территории, исключается «эффект трамвая» на своей земле. При этом остается немало места для посадок и хозяйственных построек. По мере надобности программа легко дорабатывается за счет:
-
изменения числа комнат;
-
переноса перегородок;
-
изменения местоположения дверей и окон;
-
корректировки местоположения лестниц.
Но надо понимать, что небольшой дом:
-
не позволяет добиться высокой автономности;
-
подходит максимум для семьи с одним ребенком;
-
сильно ограничивает место для хранения;
-
вызывает проблемы с оформлением интерьера;
-
не отличается высокой энергоэффективностью (либо теплозащита отнимает немало и без того недостающего места).
Планировка дома в 2 этажа
Двухэтажное жилье (как полноценное, так и мансардное) рекомендуют использовать для семей из 3-5 человек. Стоит оно не так уж дорого по сравнению с одноэтажным. Зато получается гораздо практичнее и удобнее его.
Основные нюансы таковы:
-
обустройство подвалов и погребов требует применения ленточного фундамента (никакой другой не подойдет);
-
при использовании печей или каминов для них нужны отдельные точки опоры;
-
первый ярус здания обычно занимает прихожая;
-
слева от прихожей и от лестницы располагают санузел;
-
второй этаж в основном отводят под кухню-гостиную (по санитарным соображениям она должна быть подальше от входа на этаж);
-
кроме кухни-гостиной на втором ярусе найдется место для холла, пары спален и гардеробной комнаты.
Стили
Для одноэтажных домов размером 6 на 4 метра подходят различные стили.
Фахверк
Возведение небольшого домика 4х6 в стиле фахверк предпочтительно для участка 6 соток. Такая постройка похожа на аккуратный немецкий коттедж. Материалом для дома 6х4 служит брус.
В планировку входят:
-
уютный коридор типа сеней;
-
туалет;
-
маленькая кухня;
-
комната для отдыха.
Проект такого дома рассчитан для маленькой семьи из 2-х или 3-х человек. При входе многие хозяева пристраивают широкую веранду.
Шале
Компактный дом 6х4 в стиле шале должен быть похож на маленькую хижину пастуха в занесенных снегом Альпах. Строится из комбинированных материалов. Современные домики в стиле шале сегодня возводят из блоков или кирпича, украшая снаружи цокольный этаж искусственным камнем, для того чтобы воспроизвести стилистику. В наружной отделке также присутствуют деревянные детали, которые подчеркивают стиль шале.
Такой домик удачно сочетается с красотой живой природы и ландшафтным дизайном, поэтому он востребован для элитных проектов домов.
Хай-тек
Проекты одноэтажных домов 4х6 в стиле хай-тек учитывают все потребности современного человека жить в уюте и комфорте.
Отличительными чертами этого стиля являются:
-
минимум декора;
-
применение современных материалов, таких как пластик, бетон, стекло;
-
геометрия прямых линий и форм;
-
приятное оформление коммуникаций.
Одноэтажные дома в стиле хай-тек имеют высокий функционал и прагматизм.
Лофт
Идеальным стилем при строительстве одноэтажного дома 6х4 при недостатке финансов, а также как способ самоутверждения – считается стиль лофт.
Дизайн отличается комбинацией легкой неаккуратности и грациозности. Отделка помещений заключается в грубой обработке и отсутствии предметов декорирования.
Своеобразием стиля являются:
-
ровная крыша;
-
панорамные окна;
-
нет округлых форм;
-
скромность и спокойствие в интерьере;
-
коммуникации открыты;
-
высокие потолки, и нет перегородок между комнатами.
Используют искусственно состаренное дерево, металлические элементы с матовой поверхностью.
Барнхаус
Барнхаус в переводе с английского означает амбар. Несмотря на малые объемы построек 4х6 в стиле барнхаус, они могут быть уютными и комфортными. В них хорошо сочетаются современные антресоли и двухсветное освещение, а также массивные кухни.
Достоинства домов амбарного типа:
-
огромная входная дверь и панорамные окна, а также высокие потолки;
-
обязательно есть терраса как связующее звено между домом и улицей;
-
простота в отделке до минимума на фоне согласия с природой;
-
быстрые сроки сдачи в эксплуатацию;
-
экономичный расчет на всех сроках строительства;
-
планомерный подход к утеплению, шумоизоляции, установке металлопластиковых окон;
-
внутри отделка брусом подчеркивает атмосферу уюта.
Стиль барнхаус практичный, экономичный и рациональный.
Общая информация
Проектные и строительные компании одинаково любят дома 12х12 как с одним, так и с двумя этажами. Однако любая конструкция масштабного дома нуждается перед строительством в тщательной подготовке, начиная еще с проекта. Следует учесть, что до того, как закуплены материалы, необходимо точно знать, что получится в итоге. Поэтому важным этапом является визуализация дома, включая экстерьер и интерьер.
Процесс проектирования строений размером 12 на 12 метров включает в себя несколько моментов.
На архитектурном этапе следует определить этажность и прорисовать все комнаты. В том случае, если площадь участка составляет менее 1,5 соток, лучше остановить выбор на проекте в 2 этажа. При этом уместны дополнительный гараж или эркер. Для коттеджа с одним этажом понадобится достаточно крупный и ровный участок.
После этого выбираются особенности конструкции в виде фундамента, стен, перемычки, перекрытий, кровли. Фундамент под строение может отличаться по стоимости в зависимости от толщины стен, наклона крыши, оконных и дверных проемов, а также дополнительных построек. Также стоит определиться, будет ли у дома терраса или балкон.
На инженерно-техническом этапе надо знать – для временного или постоянного проживания будет предназначен дом. Для проекта любой этажности обязательным элементом должна стать котельная для большего комфорта. Любая загородная вилла будет более приятной к проживанию, если на ней предусмотрено нормальное водоснабжение, электросети и система вентиляции
Все коммуникации должны быть проведены с учетом норм и правил, которые установлены законодательством.
На последнем этапе внимание уделяется дизайну. В частности, участок обустраивается согласно архитектуре дома и так, чтобы все члены семьи ощущали себя максимально комфортно
Любой проект дома, даже с дополнительными пристройками вроде гаража или котельной, можно гармонично вписать в ландшафт. Отлично, если цвета и фактуры отделки внутри и снаружи строения соответствуют.
