Самые красивые двухэтажные дома

Updown Court, Англия

Эта частная резиденция, расположенная недалеко от Лондона, на самом деле больше, чем Букингемский дворец. Да, в доброй старой Англии есть человек, который владеет домом большего размера, чем у английской королевы. Вокруг особняка со 103 комнатами раскинулись 58 акров (234 718 кв.м. ) ландшафтных садов и лесов. К услугам гостей пять бассейнов, полностью автоматизированный боулинг на две дорожки и кинотеатр на 50 мест с собственным баром.

В 2005 году Updown Court был самым дорогим частным домом в мире, его цена составляла 138 млн. долларов. В настоящее время его предполагаемая стоимость составляет более 150 миллионов долларов.

Какой дом выгоднее?

Какой дом выгоднее построить, классический в один этаж или же двухэтажный? На самом деле на данный вопрос нет готового ответа. Все будет зависеть от финансового положения будущих хозяев жилья и от многих других факторов.

Рассмотрим основные принципы, по которым можно оценить выгоду применения проекта двухэтажного домика:

Самым главным фактором при выборе этажности жилища должен быть верный расчет фундамента и затрат на него, ведь от этого зависит устойчивость всей будущей конструкции;
При расчетах важно учесть климатические особенности местности, в которой будет производиться строительство будущего жилья, так как от этого зависит толщина стен, а следовательно и расход материалов (кирпич, утеплитель и прочие);
Немаловажным фактором при выборе будет дизайн двухэтажного дома, который бесспорно должен гармонировать с окружающей местностью;
Правильно спроектированная кровля и тщательно подобранные материалы для нее при строительстве здания тоже должны учитываться при принятии решения;
Еще нужно сравнивать два определенных проекта двухэтажного и одноэтажного домов, так как вариаций может быть масса и затраты, соответственно, будут совершенно разными.

Нюансов при выборе проекта двухэтажного или одноэтажного жилья настолько много, что стоит индивидуально рассматривать каждый определенный случай.

Особенности

Сегодня проекты современных домов и коттеджей воплощают в жизнь самые необычные и смелые идеи в планировках и фасадах.

Для начала необходимо определиться с тем, в каком стиле хочется видеть свой дом мечты.

Минимализм – характеризуется отказом от всего лишнего в интерьере, внешней отделке, фасаде. Придерживаясь данного стиля, используют самые простые формы, светлые тона и незамысловатый декор. Такой стиль воплотят в жизнь металл, дерево, стекло, а также бетон. Плюсы минимализма – это большое пространство и обилие света. Проекты коттеджей в стиле минимализм помогают сэкономить на строительстве и внутренней отделке.

Процесс создания проекта современного дома включает несколько этапов:

1. архитектурный – определяются габариты будущего сооружения, внешний вид фасадов;
2. конструктивный – фиксируется положение фундамента, окон, лестниц, дверей, этажей;
3. инженерный – рисуется схема расположения будущих коммуникаций, розеток, кранов;
4. дизайн-проект – разрабатывается внутренняя отделка дома с указанием материалов;
5. смета – фиксируются материальные затраты, необходимые на каждом этапе стройки.

Сколько стоит построить красивый загородный дом под ключ?

Есть важные этапы при строительстве зданий под ключ:

• решение о плане строительства;
• выбор участка;
• проектирование экстерьера и интерьера;
• составление сметы и оценка проекта;
• постройка стен.

Фото и планировка	Проект	Материал	Цена, руб.
	Квартал – Юг Частный дом 240 кв. м.	Пеноблок. Фундамент монолитный, железобетонный. Кровля металлочерепица с утеплением.	4 446 000
	СК «Ключ» Кирпичный одноэтажный дом 186 кв. м. с террасой	Кирпич. Фундамент ленточный монолитный. Кровля скатная, металлочерепица.	3 175 600
	Квартал – Юг Проект дома 152 кв. м.	Каркасный дом (ЛСТК). Фундамент ленточный. Кровля металлочерепица.	2 964 000
	«Хорошие дома» Проект дома AS-2142-2	Материал стен – газобетон. Фундамент – монолитная плита из железобетона.	1 290 000
	«Хорошие дома» AS -2296	Материал стен – бревно. Фундамент – винтовые сваи.	1 510 000

Канализация

Один из самых сложных вопросов загородной жизни. В наше время есть вполне надежные и недорогие варианты решения этой проблемы. Если монтаж сантехнического оборудования в доме, производится по стандартным схемам, то утилизация биологических отходов требует, порой, нестандартных решений. Конечно же канализация, скорее всего, будет автономной.

На первоначальном этапе планировки двухэтажного дома необходимо тщательно проработать вопрос утилизации бытовых отходов. Возможно, придется обратиться за дополнительной консультацией к подрядчикам, которые решают самые сложные задачи в этой области загородного строительства.

При строительстве любой загородной постройки, безусловно, лучше обращаться к профессионалам с надежной репутацией. Идеальный вариант — решить весь комплекс задач у одного подрядчика. Дополнительных специалистов стоит привлекать только в случае возникновения крайне сложных проблем, требующих специальных решений.

Арабский стиль

Любителям Востока понравится арабский стиль для 2-3 этажных домой. Это необыкновенно красивые дома как снаружи, так и внутри, но для его создания существует ряд правил:

• в здании арки, широкие балконы с навесами для чаепития;
• потолок в узорах;
• арочные двери;
• напольная плитка с орнаментом;
• обязательны низкие диванчики;
• множество декоративных подушек разного размера, расшитых золотыми нитями с кистями;
• полупрозрачные тонкие занавески на окнах и при зонировании;
• отсутствие пустых поверхностей;
• контрастные цвета;
• огромная кровать с полупрозрачным белым балахоном;
• кофейные (чайные) сервизы с «пузатыми» формами и восточными узорами.

Поражает богатая цветовая палитра с яркими напольными коврами, подушками и декором. Всегда много красных-бордовых тонов, эффектно смотрится золотые оттенки, синяя глазурь, изумрудные цвета, много мелких деталей в декоре.

Особенности планировки двухэтажных домов

Как уже было сказано, неоспоримое преимущество двухэтажных жилых домов – многообразие вариантов планировок и архитектурных идей.

При этом чаще всего деление пространства на функциональные зоны происходит по принципу размещения гостиной, кухни, столовой, кабинета, кладовой на первом этаже; спален и детских комнат – на втором.

Особенно уместно такое распределение для мансардных домов с небольшой площадью второго этажа.

Интересный пример проекта двухэтажного дома представлен на следующем фото. Главная его особенность – функциональный гараж для двух машин, крыша которого используется как просторная терраса (выход на нее спланирован со второго этажа). Очень эстетично и со вкусом устроен внешний фасад дома, где отделка гаража и второго этажа имитирует брус – эффектный контраст, способствующий гармоничному восприятию экстерьера постройки в целом.

Безусловно, грамотная планировка – половина успеха проекта любого дома, будь-то одно- или двухэтажная постройка. И выбор здесь будет зависеть исключительно от финансовых возможностей и личных предпочтений хозяев.

Планировка с удачными примерами красивых загородных домов

Организация архитектурного проекта и его дальнейшая эксплуатация полностью зависит от того, насколько правильно был залит фундамент. Именно от созданного бетонного основания и его свойств прочности отталкиваются для дальнейшей планировки и ее реализации.

Каждый хозяин разрабатывает план помещения самостоятельно. Но от того, каким будет здание внутри, зависит и его внешний вид. Поэтому целесообразно разобраться с некоторыми конструкционными особенностями планировки.

Бильярд и винный погреб в одном помещении в жилом домеИсточник grigoriy-bogdanov.arxip.com

Красивый подвал с зоной для приема гостейИсточник malka.kiev.ua

Наличие подвала

Подвал — это помещение технического назначения. Его обустраивают, если на участке грунт имеет достаточную прочность. Внутри пространство может разделяться на несколько секций или же остается как одна просторная комната. Подобные помещения часто эксплуатируют как гараж, кладовку, мастерскую. Наличие подземного этажа напрямую влияет на внешнюю часть постройки. Высота подвала обычно отделяется цветом или же в этой зоне прокладывается цокольная плитка. Дом выглядит красивее с подобным экстерьером.

Подвал и кладовка два в одном без дизайнерской облицовки стенИсточник drive2.com

Двухэтажный дом с подвалом, террасой и мансардойИсточник stroydom-prosto.ru

Жилой дом с необычной наружной планировкойИсточник 918hometeam.com

Этажность

Данный фактор определяет не только то, насколько здание получится функциональным и адаптированным для жизни, но и внешний вид конструкции.

Одноэтажные красивые загородные дома могут иметь достаточно большую площадь. Современные проекты предусматривают интересные планировки жилых помещений. В таких жилищах места будет достаточно для любого случая жизни.

Планировка дома с гаражом, мансардой и частичной этажностьюИсточник look.com.ua

Большой жилой дом с геометрическим внешним оформлениемИсточник nasha-besedka.ru

Двухэтажные сооружения позволяют лучше реализовать пространство. В таком помещении удается соединить несколько комнат в одну или наоборот разделить их внутри с помощью перегородок. Такая обстановка обязательно сменит и внешний вид. В домах с двумя этажами облицовка здания может иметь неординарный стиль (хаотичное размещение окон, неправильная форма фронтонов, дизайнерский чердак или мансарда).

Дома со вторым светом

Наличие второго света в доме — это популярное решение среди современного жилищного строительства. Такое оснащение обязательно затрагивает внешнюю архитектуру сооружения и влияет на внутреннюю планировку.

Второй свет в жилом доме с разрывом фронтонаИсточник yandex.ru

Дом с мансардой и балконом на втором этажеИсточник pinterest.ru

Таким образом создается невероятный эффект второго видимого пространства. Чтобы такое здание красиво выглядело снаружи, в качестве облицовки устраивают панорамное остекление фасадной части дома.

В таких домах обязательно создается холл или входная гостиная. Но чтобы дом выглядел просторным и функциональным, площадь одной только гостевой комнаты не должна быть меньше 100 кв.м.

Оформление мансарды

С помощью мансарды можно быстро решить проблему дефицита свободной площади. Таким образом еще удается и необычно оформить фасад дома. Внутри мансарды может создаваться несколько отдельных комнат: детская, рабочий кабинет, спальня и другие. При этом в каждой комнате нужно наладить естественное освещение. Оконные проемы создаются так, чтобы внешне конструкция дома смотрелась привлекательно.

Красивый дом с балконом на мансардеИсточник hozsektor.ru

Дом с мансардой и балконами на фасаде и боковой части домаИсточник nasha-besedka.ru

Хай-тек

Название стиля переводится как «современные технологии». Первое время хай-тек не признавали – этот стиль считали неудачной дизайнерской попыткой. Но со временем его приняли и стали использовать достаточно часто. Здания имеют плоскую крышу, что напоминает стиль минимализм.

При строительстве используются следующие материалы:

• Пластик.
• Металл.
• Стекло.
• Камень и бетон.

В стиле хай-тек строят «умные дома», поэтому всё рассчитано на удобство, многофункциональность и простоту одновременно. Цвет стен и панелей преимущественно неяркий: белый, черный, серый.

Дом должен быть разноуровневым и светлым. Внутри комнаты также должны повторять данный стиль. Много освещения, минимальное количество украшений, многофункциональная техника, высокие потолки – всё это атрибуты стиля хай-тек. Как правило, мебель выполняется из пластика или других современных материалов.

Основные преимущества

Для начала необходимо разобраться, какие достоинства имеет двухэтажный дом в сравнении с одноэтажным.

Во-первых, экономия площади земельного участка. Земля, предназначенная для индивидуального жилищного строительства, достаточно дорогая, а разместить на ней хочется многое, и детскую площадку, и баню, и беседку, и, наконец, небольшой сад или огород.

Поэтому, например, возведение двухэтажного дома 10 на 10 метров на участке в 6 соток, займет всего около 17-ти процентов площади, в то время как одноэтажный дом, сопоставимый по квадратным метрам с ним, захватит уже 34 процента.

Во-вторых, отопление двухэтажного дома проще, если, конечно же, грамотно продумать систему обогрева. Отапливать помещение 10 на 10 легче, чем, например, 20 на 20, еще и тепло всегда поднимается вверх, поэтому можно не беспокоиться о нагреве полов второго этажа, они всегда будут теплыми.

В-третьих, можно произвести идеальное зонирование всех помещений, первый этаж идеально подойдет для кухонной зоны, столовой и большой гостиной, где часто будут собираться гости и вся семья. Второй этаж – обычно более интимная часть дома, здесь прекрасно разместятся спальные комнаты для всех членов семьи.

И, наконец, дом с двумя этажами, в сравнении с одноэтажным, будет смотреться дорого, красиво, эффектно. В этом можно убедиться, изучив фото двухэтажных домов. И, конечно, нельзя забывать о том, что из окон второго этажа открывается прекрасный вид на местные окрестности.

Архитектурные особенности

Материал из которого Вы решили строить дом имеет ключевое значение. Кирпичные или постройки из бетона прослужат дольше щитовых легких конструкций. Строения из бруса и бревен смотрятся наиболее изящно, здесь можно не опасаться за экологию.

Дом из бруса или оцилиндрованного бревна — одно из лучших дизайнерских решений. Варианты компоновки практически безграничны, а внутреннюю и внешнюю отделку можно оставить естественной. Правильно обработанное дерево не требует дополнительной декоративной отделки.

Строительство из кирпича повлечет дополнительные затраты из-за конструктивных особенностей, требующих применения ручного труда в больших объемах. Здесь нужен надежный фундамент, а также внутренняя, а, порой, и внешняя отделка.

Первый этаж

На первом этаже, как правило, размещается общественная территория. В нее входят гостевые комнаты, обеденная зона, кухня и зал. В дополнение можно расположить рабочий кабинет и прачечную.

Для тамбура достаточно выделить 5 кв. м. с переходом в просторный холл 20 кв. м. От холла идут двери ко всем помещениям на первом этаже, здесь же размещается лестница на второй этаж.

Основную площадь занимает гостиная и кухня, их можно объединить и выделить для них 40 кв. м. Гардеробная в 15 кв. м. так же уместна на первом этаже. На дизайнерских фото дома 200 кв. м., обязательно есть кабинет. Он комфортный и практичный, и небольших размеров. Все необходимое уместится на 10 кв. м.

Гостевые комнаты тоже миниатюрные, но уютные.

Панели для отделки фасада

Облицовочные панели – популярный вариант, используемый как для новых зданий, так и для реконструкции старых. Сайдинг может быть, как пластиковый или алюминиевый, так и керамогранитный или фиброцементный.

Достоинства панелей:

• Простая и удобная установка, провести которую можно самостоятельно.
• Надежная защита стен от влаги в виде дождя и снега.
• Ветроустойчивость.
• Надежная тепловая защита, некоторые облицовочные панели можно использовать как утеплитель.
• С их помощью можно скрыть огрехи постройки (сколы, трещины).
• Широкий спектр цветов, фактур.
• Имитация под другие материалы, более дорогие в обустройстве фасада.
• Доступная цена.

Недостатки:

• Большинство из панелей очень хрупкие.
• Если одна из полос повредилась, то придется полностью снимать всю отделку, после чего заново ее устанавливать, устранив испорченную часть.
• Большинство панелей не является экологически безопасными.
• Фаброцементные панели хороши, надежны и безопасны, но их цена очень высока.

Канализация

Один из самых сложных вопросов загородной жизни. В наше время есть вполне надежные и недорогие варианты решения этой проблемы. Если монтаж сантехнического оборудования в доме, производится по стандартным схемам, то утилизация биологических отходов требует, порой, нестандартных решений. Конечно же канализация, скорее всего, будет автономной.

На первоначальном этапе планировки двухэтажного дома необходимо тщательно проработать вопрос утилизации бытовых отходов. Возможно, придется обратиться за дополнительной консультацией к подрядчикам, которые решают самые сложные задачи в этой области загородного строительства.

При строительстве любой загородной постройки, безусловно, лучше обращаться к профессионалам с надежной репутацией. Идеальный вариант — решить весь комплекс задач у одного подрядчика. Дополнительных специалистов стоит привлекать только в случае возникновения крайне сложных проблем, требующих специальных решений.

Основные строительные материалы для красивых домов

Проекты загородных  домов предполагают использование разных материалов, фото демонстрирует разные варианты. От материала может зависеть внутренняя планировка и архитектурные особенности здания. Материал часто выбирают с учетом стиля экстерьера здания. При этом также стоит учитывать климатические условия.

Красивые деревянные одноэтажные дома

Рассмотрим в чем преимущества красивых домов из древесины. Ниже вы можете посмотреть разные проекты и фото.

У данного материала стоит отметить следующие плюсы:

• древесина – дышащий и живой материал, которые не пропускает снаружи вредные компоненты;
• воздух в таком доме может быть целебным;
• дерево позволяет сохранять в помещении оптимальный уровень влажности;
• в комнатах сохраняется приятный запах;
• древесина замечательно регулирует температурный режим, а в зимнее время сохраняет тепло;
• экономичный вариант, так как затраты на обогрев меньше, чем в кирпичной или бетонной постройке.

Здание с балконом и верандой

У проектов сооружений из древесины есть и некоторые особенности. Например, длина бревна или бруса не превышает 6 метров, поэтому планировка выполняется из небольших комнат, чтобы не делать состыковку, так как при этом увеличиться расход утеплителя.

Дом из комбинированных материалов с панорамными окнами

Стыки бревен рекомендуется располагать в шахматном порядке, что помогает создать более жесткий каркас. При этом требуется дополнительное распределение между перерубами.

Выбор строительного материала во многом зависит от определенной местности. За Уралом и в Сибири используют хвойные породы: кедр, лиственницу и сосну. В европейской части в качестве материала применяется дуб, сосна или ель.

Для строительства используют такие виды материала: брус или оцилиндрованное бревно. Брус в зависимости от типа обработки может быть строганным, пиленым и клееным.

Простой дом из бруса с планировкой

Статья по теме:

Красивые одноэтажные дома из кирпича: фото и проекты

У нас вы можете посмотреть фото красивых домов и коттеджей из кирпича. Выбор кирпичной постройки продиктован не только критерием эстетичности, но и такими преимуществами:

• материал отличается износостойкостью и долговечностью;
• кирпич способен противостоять разным воздействиям – влажности, скачкам температур и гниению;
• внутри кирпича не образуются грибки и плесень;
• экологичность и безопасность материала.

Не обязательно строит здание из красного кирпича. Замечательно смотрится декоративный материал в экстерьере

Из кирпича можно реализовать любые архитектурные возможности. При использовании данного материала не обязательно использовать дополнительную отделку для фасада. Кирпич можно комбинировать с натуральным камнем, древесиной или кирпичом другой фактуры.

Планировка простого одноэтажного дома

Легкие каркасы

С помощью каркасной технологии вы можете возвести большой дом или малогабаритный гостевой домик на даче. Проекты построек и фото можно видеть на нашем сайте.

Проекты каркасных загородных домов имеют такие преимущества:

1. Можно выполнить перепланировку помещений.
2. Планировка может быть любой.
3. Коробка получается легкой и не требуется дорогостоящий и слишком сложный фундамент.

С помощью каркасной технологии могут возводиться достаточно сложные сооружения

В основе такой постройки лежит каркас, который формируется с помощью вертикальных опор. Для соединения используются распорки и обвязки. Стены обшиваются панелями ОСБ или древесиной. Внутри прокладывается качественный утеплитель. В качестве отделки применяется сайдинг, вагонка или штукатурка.

С таким материалам можно значительно снизить расходы на стройку. В проекте используется утеплитель и древесина, которые более дешевые, чем цемент и кирпич. Можно использовать и более легкий фундамент.

Планировка здания по каркасной технологии

Стекло

Благодаря новым технологиям красивые дома из стекла можно видеть не только в журналах. Коттеджи возводят со стеклянными фасадами или даже полностью из стекла. Из стекла может быть сделан фасад, крыша, лестницы или перегородки. В такой постройке можно создать полное ощущение воздушности и легкости.

Стекла позволяют наполнить комнату светом и зрительно ее расширить. Особой популярностью пользуются панорамные окна от пола и до потолка. При зрительной хрупкости они замечательно сохраняют тепло и обладают высокой прочностью. Предусмотрена возможность встроить жалюзи в такие конструкции.

Сочетание каркасной технологии и стеклянного материала

Искусственный и натуральный камень

Отделка фасада натуральным камнем – очень красиво, изящно и долговечно. Используя этот материал можно сделать шикарный фасад, надежность которого будет на высочайшем уровне. Единственный недостаток использования натурального камня – цена, которая сильно «кусается».

Стоит отметить, что в стоимость отделки фасада камнем входит не только его высокая цена, но и плата за труд рабочим. Облицовка фасада натуральным камнем дело очень долгое и сложное, поэтому к этому нужно быть готовым как морально, так и финансово. Мастерам нужно будет подгонять камни по размеру, форме и цветовой гамме, а это занимает много времени и не каждый на это пойдет. Однако, истинные ценители прекрасного, которые захотят сделать свой дом изящным, дождутся конечного результата, чем и будут вознаграждены.

Искусственный камень также смотрится очень интересно и изящно, ведь за счет современных технологий внешне он очень похож на натуральный аналог. Искусственный материал стоит гораздо дешевле, а обычный человек вовсе не сможет отличить подделку от натурального камня, поэтому если хотите удивить соседей, но потратить не много денег, то лучше склониться к этому варианту.

Изготовленный камень гораздо легче, чем натуральный, поэтому его монтаж гораздо проще и проводится в несколько раз быстрее. Положительным качеством станет длительный период службы материала, но в сравнении с натуральным камнем он явно проигрывает по своим свойствам и эксплуатационным характеристикам.

Также можно прибегнуть к применению клинкерных кирпича или панелей, а также использованию плитки. Они также порадуют собственника дома, будут выглядеть стильно и изящно, смогут прослужить достаточно долго.

Дом с мансардой — привилегия жить под облаками

Проекты с мансардной крышей невероятно популярны. Ее обустройство и утепление обходится довольно дорого, но зато экономятся средства на потолочном перекрытии. Лестница, ведущая на второй этаж, создают уютную атмосферу загородной жизни, а великолепные виды из окна и ночное небо над головой с лихвой окупают все затраты. Мансарда универсальна, она одинаково хороша, как в проектах современного направления, так и оформленных под исторические эпохи.

13. В отделке первого этажа — традиционный материал (облицовочный камень), и поэтому неожиданно удивляет обилие стеклянных стен на втором уровне. 

Дизайн внутреннего пространства строится по-разному. По периметру наклонной крыши, где высота ниже, нередко оборудуют шкафы для хранения, или сидячее рабочее место. Однако чаще всего там ставят кровать — классическое решение, особенно если над ней расположено окно.

14. Лофт считается городской принадлежностью, однако многие хотят себя чувствовать себя удобно везде, и предпочитают интерьер, не меняющий привычного образа жизни.

15. Молодой и творческий хозяин этой комнаты и на лоне природы предпочитает «обитать» в своем жизненном пространстве, где чувствует себя удобно и непринужденно.

16. На фото дизайн комнаты для подростка. Через огромные окна на крыше днем уютную комнату заливает светом, а ночью в них можно любоваться на небо в звездах. 

17. Несложный по архитектуре двухэтажный дом выглядит на фото очень нарядным и легким, благодаря белому цвету фасада и открытой террасе.

18. Интерьер спальни на фото оформлен в дизайне традиционного кантри — идеальное место для отдыха на природе. Из большого окна открываются замечательные виды, а обстановка помогает полностью отключиться от суеты и забот большого города.

19. На втором этаже разместили зону отдыха и небольшой спортивный зал. Белый потолок визуально «приподнимает» пространство и делает его воздушным. Он незаметно сливается с окном, из которого в комнату проникает живая природа.

20. На фото небольшое помещение в двухэтажном доме со сложной «полумансардной» крышей. Двухуровневая композиция позволила создать внизу уютную небольшую гостиную, а винтовая лестница экономит пространство.

21. Хозяин устроил в мансарде кабинет. Недостаток солнечного освещения в комнате компенсируют потолочные светильники, уютная настольная лампа помогает сосредоточиться и настроиться на рабочий лад.

Дизайн-проект

В интерьер частного дома 200 кв. м. отлично впишется кухня-гостиная выполненная в классическом стиле. Роскошное и изысканное направление, исключающее арки. Создаст уютную обстановку камин, а в зимнее время он станет любимым местом для всей семьи.

Декоративную функцию выполнит большое панно рядом с телевизором. Панно в витражном стиле украсит потолок в кухонной зоне. Напротив окна выгладывается зеркальная мозаика, делая помещение еще светлее.

Стены в коридоре и рядом с лестницами рекомендуется оформлять в светлых оттенках. Для ступенек и перил классика выбирает натуральное дерево. Легкую и мягкую обстановку придаст белый и бежевый цвет. Для потолка подбирается красочная мозаика.