Распространенные ошибки при планировке дома
Существует ряд часто допускаемых ошибок, которых следует избегать при планировке двухэтажного строения:
- размещение коммуникаций в стороне от мокрых зон. Это создает дополнительные расходы на прокладку труб, а также неудобства, связанные с большой длиной трасс;
- жилые комнаты без естественного освещения. Всегда старайтесь располагать спальни так, чтобы в них попадало как можно больше солнечного света, что позитивно скажется на вашем настроении и самочувствии;
- один вход в дом. В идеале у частного дома должно быть 2-3 входа, каждый из которых будет иметь различное назначение. Так, через парадный вход можно встречать гостей, а с дворового можно выходить на приусадебный участок;
выход из санузла или подсобных помещений в общественные зоны. Это будет не только мешать вашим гостям, но и нарушать установленные санитарные нормы;
пренебрежение прихожими
Для отечественных погодных условий очень важно наличие в доме места, где можно переодеться и снять обувь, не заходя при этом в общественную зону;
проходные жилые комнаты. Такая планировка создаст дискомфорт для вас и ваших гостей;
отсутствие кладовки или хозяйственного блока
Не стоит экономить место за счет этого помещения – в здании обязательно должно быть помещение, где будет храниться хозяйственный инвентарь.
Красивые примеры проектов
Одним из легчайших в реализации проектов домов 36 м2 с мансардой является следующая конфигурация:
- первый этаж: зал-студия на 25,28 м2, а 9 м2 – терраса;
- второй этаж: спальня в 19,05 м2, балкон (по типу лоджии, не выносной) – 6,75 м2.
Вход – со стороны террасы. Зал-студия является одновременно кухней, гостиной и столовой. Терраса может выполнять роль веранды – в летнем исполнении она обнесена деревянными перилами в классическом стиле, с роскошными балясинами. Аналогичное оформление придано и балкону-лоджии – в зимнем варианте он остеклён и утеплён. Возможна установка и на террасе, и на балконе панорамных, в полтора-два человееских роста, стеклопакетных сборок из стали и алюминия, утеплённых по современным оконным технологиям. На первом этаже для предотвращения проникновения в дом посторонних предусмотрены кованые решётки, оформленные в изысканном стиле.
Дом-студия может быть и без второго этажа или мансарды. Единственное помещение в этом случае зонируется по вкусу потребителя. Под санузел же можно отвести часть террасы – если её площадь позволяет – переделав её под утеплённное на зиму помещение, обустроив в ней умывальник, душ и туалет.
Правила проектирования
Правильно запроектировать маленький дом, чтобы он стал полноценным комфортным жильем непросто. Но если придерживаться некоторых правил, можно получить красивый и удобный малогабаритный загородный коттедж. Основное правило – минимум перегородок. Нижний этаж, который зачастую отводится под гостевую зону, планируется единым помещением, включающим прихожую, гостиную, кухню и столовую. Стенами ограждается только санузел. Иногда отделяют прихожую, чтобы она препятствовала проникновению холодного воздуха и пыли с улицы в жилые комнаты.
Гостевая зона в доме 6 на 6 Источник centermira.ru
Второе правило – планировка без коридоров. Коридор не является полезным помещением. Он служит для сообщения между разными зонами в больших домах. Дом 6 6, планировка которого содержит только самый необходимый минимум помещений, должна быть лишена таких архитектурных элементов.
Еще одно правило – необходимо грамотно использовать каждый метр внутренней территории здания. Так, например, под лестницей предусматривается установка кладовой или шкафа. Любая ниша заполняется встроенной мебелью или оформляется как дополнительная зона отдыха. Если мансарда запроектирована с низкими подскатными стенами, вдоль них устанавливают стеллажи или полки.
Рациональное использование пространства под скатами мансардной кровли Источник yandex.com
Сэкономить пространство можно и при проектировании санузлов. В доме с мансардой их как правило два – по одному на каждом этаже. Для рационального распределения пространства следует один из санузлов сделать очень маленьким. В нем должен уместиться только унитаз и умывальник. Второй санузел, обычно тот, который на втором этаже, проектируется как большая ванная комната, вмещающая всю необходимую мебель и сантехнику.
Дома 6х8 с мансардой – особенности планировки
Чтобы превратить мансарду в приятное место для проживания, следует обратить внимание на некоторые нюансы:
- Обеспечение качественной теплоизоляции, при которой температурные показатели не будут влиять на температуру внутри дома.
- Хорошая гидроизоляция, что предотвратит попадание осадков внутрь помещения.
- Для возведения конструкции предпочтительно использовать легкие отделочные материалы. Это поможет предотвратить появление трещин в фундаменте и стенах. По той же причине лучше выбирать малогабаритную и легкую мебель.
Перед началом строительства обязательным пунктом является просчет дополнительной нагрузки, которая непременно возникнет
При обустройстве чердачного помещения в уже эксплуатируемом доме, важно позаботиться об укреплении стен
Дом 6 на 8 с мансардойИсточник fasad-exp.ru
Преимущества домов 6х8 с мансардой:
- экономично-выгодное строительство, при котором площадь дома можно увеличить в несколько раз, грамотно используя чердачный этаж;
- легкость подводки коммуникаций, которые достаточно провести с первого этажа;
- различные варианты отделки;
- мансарда может служить спортзалом, мастерской, гардеробной и любым другим функциональным помещением.
Видео описание
Наглядно про дом 6 на 8 с мансардой смотрите на видео:
Если говорить о недостатках, то дом 6 на 8 с мансардой, проекты которого были выполнены с несоблюдением правил строительства, влечет за собой промерзание помещения, значительные потери тепла и образование конденсата внутри дома. К тому же, специфический профиль мансардных окон обойдется значительно дороже, чем модели стандартных параметров.
Планировка с объединенными гостиной и кухнейИсточник derevyannyy.com
Дома 6х8 по каркасной технологии
Каркасные дома 6х8 возводятся довольно быстро, обычно срок не превышает 1,5-2 месяца. Могут использоваться как для временного проживания, так и на постоянной основе.
Постройка каркасных домов имеет некоторые особенности, которые учитываются в процессе работы. Основой дома является легкий деревянный каркас, в большинстве случаев материалом отделки выступает сайдинг или вагонка.
Строительство выполняется в несколько этапов:
- разработка проекта;
- выбор строительных материалов, покупка и транспортировка;
- заливка фундамента;
- строительство стен, перекрытий, чернового пола;
- выполнение кровельных работ;
- вставка окон и дверей;
- отделка.
Видео описание
Как выглядит каркасный дом, выстроенный «под ключ» – смотрите на видео:
https://youtube.com/watch?v=4V_cw04KfH0
Каркасные дома считаются не только теплыми, но и надежными, функциональными и долговечными. Единственным явным недостатком является необходимость отделки, но большое разнообразие облицовочных материалов позволит превратить дом в красивую и современную постройку.
Строительство каркасного домаИсточник giropark.ru
Варианты наружного оформления дома 6х8
Для каркасных и деревянных домов 6х8 можно применять любой вид наружной отделки. Чаще всего используются следующие материалы:
- вагонка;
- облицовочный кирпич;
- виниловый сайдинг;
- декоративные штукатурки.
Также в качестве облицовки подойдет блок-хаус, имитация бруса, термопанели, искусственный камень и ЦСП, покрытая крошкой. Фасадные работы стоит проводить не только с эстетической точки зрения, но и для сохранения и увеличения срока службы строений.
Отделка стен дома вагонкой
Заключение
При правильной планировке дом 6х8 м может быть очень удобным и вместительным, а грамотно реализованные идеи оформления мансарды сделают его гораздо уютнее. Стандартный план дома 6 на 8 включает в себя гостиную, кухню и санузел – на первом этаже, и две спальни – на втором или в мансарде. Такой дом станет отличным вариантом для комфортного проживания семьи из 2-5 человек.
Преимущество комбинации разных материалов
Основным преимуществом комбинированных проектов является сочетание различных стеновых материалов, от которых берутся их лучшие характеристики и свойства. Проще говоря — эти дома более комфортны для проживания, чем полностью каменные, и надежнее полностью деревянных домов.
Нижний, каменный этаж обычно располагает гаражом, котельной, бассейном или сауной, кухней, кладовкой и постирочной. Таким образом, данные комнаты не подвержены воздействию влаги и огня. Однако, в бетоне отсутствует комфортное ощущение тепла и натуральности. Этот минус решается путём строительства комбинированного проекта, в котором второй этаж проектируется из деревянного стенового материала, придающий уют и здоровую атмосферу. Верхний, деревянный этаж это жилая зона со спальнями, детской, кабинетом для работы. Как известно, дерево «дышит», поскольку имеет поры и пропускает воздух. Отдыхать и спать в дереве намного приятнее и легче, чем в бетоне.
Второй и последующие этажи проектируют из:
- брус — обычный, клееный, профилированный
- бревно — строганное или оцилиндрованное
- каркасная технология с обшивкой «под дерево»
- из сип-панелей — также с отделкой «под дерево»
Монтаж двухскатной кровли и утепление мансарды
Мне
было очень любопытно, как строители
смогут поднять стропила и закрепить их
на высоте 4,5 метра от перекрытия второго
этажа и 8 метров от земли. Конечно я
проштудировал Интернет, но в моей
практике этого еще не было. А в Интернете
высота конька была в пределах 2,5 метра.
И можно было обойтись лестницей
стремянкой. К чести бригады, они справились
с этой задачей легко, если так можно
сказать о работе на такой высоте.
Сначала
они возвели внутри мансарды временные
леса. Сверху пропустили прогон из доски.
И на этот прогон стали опирать стропила,
а нижнюю часть крепили к балкам. Сразу
же ставили затяжки. И в завершении
установили под стропила по две стойки
с каждой стороны. Стойки ставили по
разные стороны от стены, так что нагрузка
от кровли равномерно давила на балки
по обе стороны стены, на которую балки
опирались. Через ряд, установили боковые
откосы, для придания кровли дополнительной
продольной жесткости.
Далее
изнутри подшили внутреннюю обрешетку,
на которую раскатали пароизоляцию и
уложили утеплитель. Так же выполнили
заполнение утеплителем боковых стен.
После чего, временные леса были разобраны.
Утеплитель укладывается на кровлю для утепления мансарды. Кровля закрывается пароизоляцией и обшивается рейкой для крепления металлочерепицы.
За
счет выступающих балок и кровли террасы,
были защищены от осадков боковые и
задняя стены. Но передняя оставалась
не защищенной. Выступающая вперед
высокая кровля, с этой задачей не
справлялась. И опять помог Интернет.
Мы устроили козырек между мансардой и
первым этажом, выступающим на 0,5 метра.
Он же нас выручил, как подмости, при
обшивке фронтона сайдингом.
Накрыть
кровлю готовой металлочерепицей, было
не сложно. Вырезать ничего не приходилось.
Просто укладывали профиль и крепили.
В
завершение, строители оштукатурили
внутренние стены и на этом их работа
закончилась. Зато начиналась наша с
супругой. Но об этом расскажу уже в
другой раз. Как у нас получилась вот
такая дачка.
Какой материал лучше?
Стены – это примерно четверть всех расходов на строительство
Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами, важно правильно выбрать материал для возведения загородного коттеджа
Кирпич
Это один из традиционных вариантов. Дом из кирпича может простоять больше ста лет, также этот материал имеет и другие плюсы:
- устойчив к воздействию плесени и биологических вредителей;
- не горит;
- хорошо защищает от шума.
В числе недостатков – большой вес. Для кирпичного дома потребуется устойчивый, а значит, более дорогой фундамент
Также этот материал требует тщательного соблюдения технологии при укладке, поэтому важно найти хорошего специалиста, а такие мастера берут за работу немало
Блоки
Это хорошая альтернатива кирпичу. Блочные материалы долговечные и лёгкие, при этом расход при укладке меньше за счёт их размера. В зависимости от особенностей состава выделяют несколько разновидностей, из которых можно построить дом.
Газоблоки и пеноблоки имеют примерно одинаковые эксплуатационные характеристики. Эти материалы доступны и легко поддаются обработке. Есть одно отличие – дом из газобетона потребует дополнительной защиты от влаги, а сооружению из пеноблоков такие меры не нужны. Зданиям можно придать любой вид, например, сделать необычную отделку под каменные стены для сооружения из газоблока.
Дерево
Строительство деревянного дома может предполагать традиционный сруб из бревна либо современную альтернативу из бруса. Оба варианта имеют свои особенности.
Дома из бруса не проходят этап усадки, также этот материал легче, чем бревно, поэтому строительство проходит быстрее и не требует применения специализированной техники. Древесина хорошо смотрится в интерьере и позволяет обойтись без дополнительной отделки стен.
Каркасные конструкции
Они отличаются оптимальным соотношением цены и эксплуатационных характеристик. Впрочем, у других вариантов тоже есть свои поклонники, и при выборе материала стоит учитывать индивидуальные потребности, особенности вашего участка и климатической зоны.
Начало строительства: фундамент и стены
Начну
сразу с главного – цены подряда.
Максимальную цену, в 2,5 миллиона рублей,
просили крупные известные строительные
компании. И это без внутренней отделки,
но с наружной в виде хорошего пластикового
сайдинга и строительства гаража 8 на 4
метра. Минимальную цену просили частные
строительные бригады, 1,5 миллиона. Принял
компромиссное решение, заключил договор
с небольшой строительной фирмой на 1,65
миллиона, из которых 40% были авансом.
Закладка фундамента под дом с террасой. На переднем плане яма под септик. На заднем плане яма под погреб.Видно деревья, у которых немного обрезаны ветки, что бы их не повредили при строительстве.
Работы
начали в конце июня, с подготовки
фундамента. Сразу заливали под дом и
гараж. Решено было сначала построить
гараж, который можно было использовать
для хранения инструментов, материалов,
в том числе и от дождей.
Фундамент залит и укрыт пленкой, что бы солнце не высушивало влагу. Ежедневно поливался водой из скважины. Кирпич приготовлен для устройства септика. На заднем фоне видна скважина под воду, точнее водоразборный кран от нее.
Контролировал
ежедневно все работы лично, что не очень
было по нраву строителям. Фундамент
делали облегченный ленточный с
буронабивными сваями. Бетон заказали
на РБУ, заливку произвели двумя миксерами
за 2 часа. Использовали 2 электрических
вибратора. Укрыли пленкой, для сохранения
влаги в жаркие летние дни. Поливали 2
раза в день из скважины.
Первый
спор произошел, о сроках выдержки
залитого бетона, до начала работ, по
кладке стен. Бригада хотела приступить
уже через неделю. Им хотелось побыстрее
заработать и не терять время в ожидании.
Я настаивал, что за неделю бетон наберет
всего 50 % прочности, а продолжить кладку
можно только при 70%, то есть через 2
недели. Полную прочность бетон набирает
за 4 недели. Сошлись на 10 днях и начали
кладку шлакоблока на гараже.
Через
3 дня гараж был готов. Еще день ушел на
кровлю. Газоблок на доме стали класть
через 2 недели, предварительно уложив
гидроизоляцию. По проекту надлежало
выполнить в газоблоке устройство
бетонных сердечников с шагом 2,5 метра.
Строители стали убеждать, что это лишняя
перестраховка и никто этого не делает.
А ведь Кубань отнесена к сейсмичной
активной зоне в 7 — 8 баллов. Пришлось
прибегнуть к угрозе расторжения договора.
Продолжили
строительство и через 4 дня, после укладки
11 рядов блока, собрали верхнюю опалубку
для заливки армопояса. Опять же спорили
о его ширине и толщине. Залили на всю
ширину газоблока, 250 миллиметров, и такую
же высоту. На этот раз дали выстояться
бетону неделю. Поверх армопояса уложили
широкую доску 200х50 мм – маурлат. Закрепили
ее анкерами с шагом 1 метр. С учетом
толщины перекрытия балок пола, высота
потолков получалась около 2,8 метра.
Описание и стоимость
Все работы выполняются из экологически чистой древесины, изготовленной на нашем производстве, с гарантией качества материала.
Документация:
Архитектурный проект, чертежи.
Конструктив, чертежи.
Ситуационный план участка с расстановкой основных элементов.
План расстановки мебели в доме (интерьерный план).
План-график выполнения строительных работ.
Заключение специалиста по факту выезда на строительную площадку.
Фундамент:
Ж/Б монолитная конструкция ленточного фундамента, М250, арматурный каркас Сечение – 600*300
Гидроизоляция: горизонтальный гидроизоляционный ковер по фундаменту.
Песчаная подушка: 300 мм
Отсыпка песком всей площади внутри периметра фундамента.
Стеновой комплект:
Материал стен: внешние/внутренние стены из бруса 150*150 мм.
Утепление внешних и внутренних стен над каждым венцом бруса джутовым (7 мм, в два слоя) или льняным волокном.
Балки, колонны: несущие и самонесущие стены из нестроганного бруса сечением 150*150 мм.
Перекрытия: балки из бруса 200*100 мм.
Антисептирование: круговая пропитка антисептиком всех деревянных конструкций на месте строительства.
Кровля:
Покрытие: качественная, современная металлочерепица, 0,4 мм.
Стропильная система: доска 200*50 мм.
Вентиляция: контробрешетка из бруска 50*25 мм, обрешетка из доски 150*25 мм, вентиляционные продухи/решетки.
Окна, двери, лестницы:
Лестница: черновая межэтажная лестница.
Отделка:
Покрытие пола: черновой настил полов 1-го и 2-го этажей из доски 100*25 мм.
Инженерные сети:
Для Вас мы готовы выполнить любые инженерные работы, предусмотрев их на этапе строительства:
Закладка труб для ввода коммуникаций в дом.
Установка электрощитка.
Внутренняя электроразводка (сертифицированный медный кабель с повышенной степенью защиты в гофрированных трубах и коробах).
Подводка внутренней канализации.
Точечная вентиляция.
Вы можете получить более подробную информацию об инженерных системах деревянных домов.
Прочее:
Проживание рабочих: обустройство места проживания (бытовка).
Доставка, погрузочно-разгрузочные работы.
Контроль выполнения работ отделом ПТО.
Все необходимые расходные и сопутствующие материалы.
Продажа проекта — с подрядом.
Стоимость строительства от 1 573 500 руб.
Двухэтажный дом
В двухэтажном доме, который занимает площадку размером 6 на 9, может с комфортом расположиться большая семья. Второй уровень дома обычно отводят под спальную зону. Особенности планировки зависят от количества членов семьи и их образа жизни. Так, например, если в семье есть взрослые дети, то можно предусмотреть две гостиные, чтобы представитель разных поколений могли отдыхать и принимать гостей, не мешая друг другу. А для семей, в которых есть пожилые люди, рекомендуется одну из спален размещать на первом этаже.
Важный элемент двухэтажного строения – это межэтажная лестница. Она занимает пространство на первом и на втором этаже. Часто при планировке небольших коттеджей, с целью сэкономить место, проектируют узкие неудобные лестницы, иногда даже винтовые. Однако нужно помнить о том, что все конструкционные элементы жилища должны быть в первую очередь надежными и безопасными. Поэтому лучше устанавливать удобную маршевую лестницу с широкими ступенями. А для экономии пространства можно обустроить в нише под ступенями шкаф или хранилище для бытовых принадлежностей.
Планировка двухэтажного дома 6 на 9Источник drevolog.ru
Видео описание
Наглядно один из двухэтажных домов 6 на 9 можно увидеть в следующем видео:
Дом с мансардой
Очень распространенный вариант загородного жилья сегодня – это мансардный дом 6 на 9 с террасой, план которого включает встроенный гараж, это конечно не планировка дома 9 на 9, но здесь уже побольше возможностей обустроить уют, чем в просто одноэтажном. Такой коттедж максимально функционален. Он не так много весит, как дом с двумя полноценными этажами, и поэтому его можно построить на недорогом упрощенном фундаменте. Кроме того, высокая мансардная кровля и пристройка отлично дополняют экстерьер здания, делая его более оригинальным и солидным.
Жилая мансарда обеспечивает домовладельцам сразу несколько преимуществ:
- повышает эстетичность здания;
- позволяет самым экономичным способом увеличить количество полезных квадратных метров;
- раскрывает широкие возможности в оформлении дизайна интерьера.
Действительно, помещения в мансарде, со скошенной линией потолка, нестандартными пропорциями и верхним освещением получаются довольно уютными и стильными. Однако есть у мансарды и свои минусы:
- жилого пространства в мансарде меньше, чем в полноценном этаже;
- кровлю мансарды необходимо качественно утеплить и заизолировать от влаги, а это стоит не дешево;
- далеко не вся мебель подходит для мансардных комнат;
- мансардные окна, встраиваемые непосредственно в плоскость кровли, стоят намного дороже обычных.
Планировка дома 6 на 9 с мансардойИсточник sk-amigo.ru
Дизайн дома 6 на 9
Чтобы придать частному дому максимально выразительный и запоминающийся внешний вид, проектировщики используют всевозможные архитектурно-декоративные элементы, такие как арочные оконные проемы, эркеры, башенки, сложные формы кровли и т. д. Но такие детали существенно повышают стоимость строительства дома.
Самый экономичный как в строительстве, так и в эксплуатации вариант коттеджа – это здание прямоугольной формы с простой двускатной крышей. Украсить прямоугольный дом можно двумя способами – при помощи цветового контраста или декорирования, например, лепниной. Первый способ идеален для зданий в современном стиле, второй – для классических домов.
Отделать фасады можно штукатуркой, пластиковыми панелями, сайдингом или лицевым кирпичом. Для отделки цоколя используется керамогранит, искусственный или натуральный камень.
Видео описание
Демонстрацию дома 6 на 9 на выставке смотрите в видео:
При оформлении небольшого дома нельзя допускать перенасыщения декораций или цветовых переходов, так как все это визуально «сожмет» и без того не слишком широкие фасады. Классические дома 6 на 9, особенно если это одноэтажные строения, желательно облицовывать светлыми материалами пастельных тонов. При облицовке минималистичных современных коттеджей стоит подобрать 2 или 3 цвета, но не дробить ими фасады. Например, одним цветом можно окрасить верх здания, а другим – низ. Или каждый из фасадов полностью выкрасить одним отдельным цветом.
Заключение
Проекты домов 6 на 9 стабильно и заслуженно удерживают свою долю рынка загородного новостроя. Так как спрос порождает предложение, то есть большой выбор материалов и планировок, так что вам остается только подобрать квалифицированную строительную компанию с грамотными специалистами.
