Чертежи каркасных домов: готовые проекты, пошаговая инструкция для собственного чертежа

Размещаем коммуникации

Но никакие дизайнерские ухищрения и оформительские ходы не дадут результата, если помещение не оснащено необходимыми коммуникациями. Места ввода коммуникаций выбираются и оборудуются заранее. Если не сделать этого, часто приходится нарушать целостность фундамента и несущих конструкций. Второстепенные коммуникации можно вводить в строй поэтапно. Но водоснабжение, электропитание, подачу газа, а при наличии центральное отопление нужно сделать сразу же при вводе дома в эксплуатацию.

Все основные коммуникационные магистрали могут прокладываться по открытой или закрытой схеме при помощи штроб. Изначально оговаривается их завод в помещение. При использовании скважинного водоснабжения необходимо продумать, где будет находиться сама скважина. Абиссинский источник может располагаться непосредственно в доме. Насосы ставят на выбор:

• в кессоне над источником;
• в техническом помещении;
• в доме;
• в котельном комплексе.

Глубина прокладки водопроводных, отопительных и газовых труб должна определяться уровнем промерзания. В противном случае требуются специальные защитные меры. Точку захода в помещение также определяют заблаговременно. Эту точку придется герметизировать – и обязательно продумать, как застраховать трубопровод от разрушения при подвижках фундаментов. Хорошей проходной гильзой считается стальная труба, которая заделывается не склонным к повреждению влагой и гниению материалом.

При протягивании любых труб и кабелей в деревянных домах надо обращать внимание на усадку дерева. Если обустраивается каркасное жилище, коммуникационные линии обычно прячут за отделкой

При прокладке трубопровода через подвал он будет поворачиваться вверх под прямым углом. И — сразу проходить через перекрытие; конечно, чем меньше изменений траектории, тем лучше.

Внутри дома настоятельно рекомендуют разводить трубы водопровода по схеме «гребенка». Она пригодна как для закрытых, так и для открытых прокладок. Ремонт и обслуживание отдельных участков можно будет производить автономно от остальных; но при этом издержки на покупку необходимых материалов и комплектующих заметно вырастут. Тройниковая (последовательная) система дешевле, но на дальних участках напор будет слабее, а чинить изолированно отдельные зоны не получится. Рекомендуется использовать для водопровода полимерные, а для унитаза – металлические трубы.

Наличие ненужных помещений

О, это целая история. Потому что ненужного строится очень много, а потом это не используется, или используется не по назначению. Самое распространённое это:

Второй и третий этаж, мансарда

Возможно, огромный двух или трёхэтажный дом выглядит привлекательно для тех, у кого есть деньги и совсем нет фантазии.

А иногда бывает и так, что деньги заканчиваются и собственнику приходится проживать в одной-двух комнатах или на первом этаже. Т.к. на достройку или отделку элементарно нет средств. Смотрится, на самом деле, это ужасно. Шикарный, внешне дом снаружи, внутри похож на сарай.

Балконы

На мой взгляд, это самые ненужные помещения, если конечно, это не дворец на Дворцовой площади. Если честно, ни разу не видел людей, находящихся на балконе частного дома. Возможно, после долгого проживания в квартире, кажется, что здорово выйти на балкончик вечером покурить или полюбоваться на звезды, а утром попить кофе или чай.

Но в реальности, мало кто ими пользуется по прямому назначению. Иногда со временем они превращаются в свалки ненужного барахла. Поэтому считаю балкон лишней и ненужной постройкой и тратой средств. Если конечно, он не несёт какую-либо декоративную или функциональную нагрузку.

Подземный гараж

Достаточно часто это помещение превращается в ещё одно место для хранения ненужных вещей, а также заготовок, солений, варений и пр. Но есть одна причина, которая важнее всех прочих, чтобы отказаться от него.

Давным-давно я работал с одним довольно пожилым мужчиной, строителем времен СССР. И он-то и рассказал мне о вреде такого соседства – гаража и жилища под одной крышей.

Модное ныне нахождение гаража в подвале, а точнее автомобиля в нём, вредит здоровью. Поскольку от автомобиля исходят незаметные для нашего восприятия пары вредных веществ, которые пагубно влияют на здоровье. Поэтому такое «удобство» лучше исключить.

Второй свет и при этом всего одна маленькая комната наверху

Как много я насмотрелся такого, когда подбирал для себя дом!

Выглядит это конечно здорово! Чаще всего внизу находится открытая гостиная. Но из-за большого окна, которое дает дополнительный свет, первый этаж практически не используется. Функциональная зона расположена под комнатой второго этажа. И если она очень маленькая, то это конечно жесть ещё та! При площади даже в 60-70 квадратов это выглядит нелепо. Можно конечно, поделить первый этаж более практично, но тогда зачем это всё…

Значительную часть первого этажа занимает лестница, ведущая на второй… Возможно, для одного-двух человек это прекрасный вариант. Но только не для семьи с детьми. Имхо.

Благодарю за внимание! Не забывайтесь подписаться и поделиться этим материалом с друзьями!)

#квартира

Проекты домов из газобетона

Проектов домов размером 6 на 6 из газобетона очень много. Например, только Приложение 1 к СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» от 2001 года содержит более 250 типовых проектов. Частные застройщики и проектировщики предлагают еще больше проектов на любой вкус и бюджет. Все предложения можно разделить на две группы:

1. Жилой дом из газобетона 6х6 одноэтажный. Это небольшой домик для сезонного проживания семьи из 2-4 человек. Площадь такого строения составляет 30-35 м². Как правило на небольшой площади располагают 1-2 спальни по 8-12 м² каждая, общую комнату — до 12 м², кухню — до 10 м². Компактный одноэтажный дом 6х6 из газобетона смотрится уютно и стильно. Часто владельцы такого небольшого домика оформляют его в стиле «прованс».
2. Жилой дом из газобетона 6х6 двухэтажный. Для небольшого коттеджа редко делают полноценный второй этаж, предпочитая заменять его более экономичной мансардой. Площадь дома 6 на 6 с мансардой из газобетона будет составлять от 45 до 67 м², что эквивалентно хорошей двухкомнатной квартире. Такое строение можно использовать для постоянного проживания семьи из 2-3 человек при условии, что в коттедже есть все коммуникации и устроена эффективная теплоизоляция.

В Москве и Подмосковье проекты домов из газобетона 6х6 на два этажа популярны среди пенсионеров и людей среднего достатка, которые устали от городской суеты. Часто построить дом 6 на 6 из газоблока решают в качестве загородного дома — второго жилья для семьи.

Выбор проекта

Выбор проекта для небольшого дома 6 на 6 из газоблока имеет свои особенности, которые нужно учитывать:

1. Режим проживания. Планируете жить за городом только летом? Выбирайте проект с террасой, открытой верандой или беседкой-пристройкой. Любите готовить, делайте много домашних заготовок? Тогда вместо террасы для отдыха лучше сделать летнюю кухню. Хотите приезжать в домик только на выходные, но делать это круглый год? Значит, нужен проект, предусматривающий помещение для котла (котельную) и утепление. Для постоянного проживания лучше выбрать двухэтажный дом 6 на 6 газоблока с площадью не менее 45-50 кв. м.
2. Количество жильцов. От числа проживающих будет зависеть планировка. В первую очередь нужно определить количество спальных мест, а затем подумать, какие из них могут находиться в одной спальне, а какие нужно расположить в разных помещениях. Как показывает практика и жизнь, лучше, когда каждый член семьи имеет пусть и маленькую, но свою комнату. Минимальная площадь спальни для 1 человека — 8 м², для двух — 12 м². Для экономии пространства кухню можно объединить с гостиной.
3. Лестница на 2-ой этаж. В двухэтажных домах 6 на 6 из газоблоков используются только малогабаритные лестницы — винтовые. Они могут быть изготовлены из металла или дерева.
4. Балкон, камин, эркер, погреб и пр. О необходимости этих конструктивных элементов следует подумать заранее. Ситуация, когда в ходе строительства дома из газобетона 6*6 вдруг выясняется, что нужен балкон для сушки белья, обычно заканчивается или дорогостоящей переделкой проекта иди недовольством владельца, которые всю жизнь будут сожалеть об отсутствии балкона.

Грамотный подход к выбору проекта позволит не только исключить все минусы, связанные с небольшой площадью сооружения, но и превратить их в достоинства.

Проекты домов с террасой

С каждым годом все больше людей мечтает о собственном жилье или даче где-нибудь за городом. Одним из распространенных проектов строительных компаний, куда обращаются потенциальные клиенты, является дом 6 на 7 метров с двумя этажами и террасой.

Терраса – это зона отдыха, пристроенная к дому, предназначенная для проведения уютных летних вечеров в компании родственников или друзей.

Помимо стандартных двухэтажных вариантов, постройки с террасой могут быть:

• одноэтажными;
• с мансардой;
• с гаражом;
• с сауной.

Существует бесчисленное множество планировок и решений по исполнению открытой или застекленной веранды.

Немного о нас

Меня зовут Юлия, мне 38 лет.

У меня экономическое высшее образование, закончила пермский филиал московского ВУЗа, дружная семья: хороший муж, двое детей — мальчики-подростки. Мы живем в Перми, любим путешествовать и по родному краю, и в теплые страны. Обычно останавливаемся не в городских гостиницах, а в частных домах в пригороде. Так намного просторнее и в итоге дешевле.

Стоит ли убиваться на 2-3 работах, чтобы семья ни в чем себе не отказывала, а самому эту семью практически не видеть. Я считаю, что не нужно ради дорогих авто, гаджетов, походов в рестораны выгорать на работе, лучше усмирять свой потребительский зуд и жить здоровой полноценной жизнью. Автомобиль у нас есть, мы не представляем себе жизни без него. Есть квартира, хорошая, трехкомнатная, близко от центра. Дети учатся в престижной гимназии. Чего-то еще не хватало для полного счастья.

Планировка комнат

Схема строений высотой в 2 этажа вполне типична и редко меняется. Первый уровень используют для помещений общего пользования. Личные комнаты размещают наверху. Все посетители тогда будут сразу попадать в нужное место, не бродя по дому. По возможности исключают коридоры; окна делают пошире, чтобы экономить на освещении.

По возможности же следует отводить самое большое помещение под гостевую зону. Если в доме есть дети, то хотя бы небольшая комната для их игр крайне желательна. Когда же они вырастут, можно будет там сделать ремонт и организовать кладовое помещение. В каждой из комнат должно быть все необходимое — но никаких лишних вещей. Есть еще несколько нюансов:

• входить в техническое помещение правильнее всего с улицы;
• при наличии детских комнат они должны быть одинаковы по размеру, чтобы никому не было обидно;
• в спальне для взрослых стоит организовать санузел и гардероб (в самом крайнем случае это могут быть соседние непроходные помещения).

Дом из газобетона 6х6: цена постройки

Сколько стоит построить дом 6 на 6 из газобетона, какова цена строения под ключ? Ответить на этот вопрос можно, только изучив проектно-сметную документацию. Ориентировочные цены в Москве:

• одноэтажный домик — от 500 тыс. рублей;
• одноэтажный с мансардой — от 700 тыс. рублей
• двухэтажный коттедж — от 1100 тыс. рублей.

Цена проекта на дом 6*6 метров стартует от 10-13 тыс. рублей(на 2019г.).

Формат шесть на шесть — отличное решение для дачи или загородного коттеджа для небольшой семьи. Внимательно выбирайте проект, покупайте качественные материалы для стройки и ваше небольшое по площади жилье будет не тесным, а компактным и уютным.

Теория каркасного строительства

Состав основных элементов каркасного дома

Возведение домов всегда начинается с подготовительных действий:

• анализа участка – строения почвы и особенностей поведения грунта;
• проектирования здания – фундамента, расчёта самих конструкций, составляющих элементы будущего дома;
• формирование необходимой документации – чертежей, технологических карт;
• согласования бумаг перед началом строительства в разрешающих органах.

Основная особенность каркасного домостроительства заключается в использовании для основы элементов стен и перекрытий – бруса и металлопрофиля. В качестве наполнения – разные утеплители (минвата, пенопласт), которые закрываются изнутри и снаружи различными панелями – деревянными, металлическими, пластиковыми или комбинированными. Конструкция постепенно монтируется на фундаменте и параллельно обшивается – с внутренней стороны и с внешней. Это позволяет возводить здания небольшим бригадам рабочих – от двух человек, а также не использовать строительную технику – всё делается вручную.

Пример двухэтажного дома 6х6

В результате владелец может получить уникальное строение с необходимыми ему свойствами, что зависит от назначения здания, местного климата и финансовых возможностей.

Плюсы и минусы каркасных домов

В большинстве стран мира каркасное строительство становится всё более популярным с каждым годом. Тому есть несколько причин:

• общая стоимость квадратного метра – самая низкая среди всех прочих способов строительства. Дешевле только картонные дома или палатки;
• универсальность: возможность адаптировать постройку под жаркий и холодный климат, а также возводить простые хозяйственные домики;
• простота обслуживания – не требуется частое обновление фасадов, а ремонт производится так же легко, как и возведение;
• высокая скорость строительства – даже небольшая бригада из 2-4 человек может создать стандартный дом за 3-6 месяцев;
• малая теплоёмкость стен и горизонтальных перегородок – упрощает процесс отопления, себестоимость которого будет минимальной;
• неплохая звукоизоляция – при условии применения надлежащих материалов для утепления;
• каркасные дома самые безопасные – это касается и экологии, и сейсмоустойчивости. Постройки способны выдержать подземные толчки до 8-9 баллов.

Отдельно следует уточнить, что при необходимости можно возвести такой дом, который можно быстро разобрать, перевезти на новое место и снова собрать. Такую мобильность обеспечивает только каркасная и каркасно-модульная схемы строительства.

Но есть и отрицательные моменты:

Для снижения гулкости всей конструкции придётся закладывать в стены тяжёлые виды утеплителей – для дачи это не очень актуально, но дом, который предназначен для постоянного проживания, потребует это сделать.

Надёжный каркасный дом можно возвести лишь после скрупулёзных расчётов. Без соответствующего образования составить правильные чертежи очень трудно, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Это потребует выделить часть бюджета для заказа проектной документации, но зато даст гарантию, что дом не развалится через год-два.

Плюсы и минусы

Двухэтажный дом 6х12 м станет прекрасным вариантом для семьи с детьми. Как правило, площадь подобных строений не превышает 145 м2, но иногда хозяева выбирают варианты с мансардой или цокольным этажом, получая таким образом дополнительное пространство. На первом этаже свободно можно расположить все самое необходимое, например, гостиную, кухню, столовую и гостевой санузел. На втором ярусе поместятся 2-3 спальни и большая ванная.

Большим плюсом двухэтажных домов 6х12 м является высокая скорость строительства, благодаря которой уже через пару месяцев вы станете обладателем собственной дачи. Такие здания не оседают, а, соответственно, можно сразу же начинать отделочные работы. Небольшой вес здания предотвратит слишком сильную нагрузку на фундамент, это поможет сэкономить на его укреплении. Подобные конструкции можно возводить из любого материала, подойдут и пеноблоки, и газобетон, и сруб, отличным вариантом станут каркасные постройки.

Идеи размещения комнат в двухэтажных домах

Классические коттеджи имеют следующее расположение комнат: большая гостиная, часто объединенная с кухней, на первом этаже, и одна или две спальни – на втором. Однако когда вы задумаетесь о постройке собственного дома с нуля, в проект можно будет внести любые пожелания, которые допустит архитектор из соображений безопасности и вентиляции помещения. При построении плана учитываются не только жилые комнаты, но и различные подсобные хозяйственные помещения: кладовки, гардеробные. Самым популярным вариантом является расположение санузлов, кухни, прихожей и гостиной на первом этаже, а мест для отдыха и спален — на втором. Подумайте о дополнительной уборной наверху, если планируете жилые комнаты располагать там.

Конструктив и выбор материалов также накладывают некоторые ограничения, но и открывают возможности для дизайна. Например, сруб из бревна выглядит настолько необычно, что дополнительные перегородки и отделка могут не понадобиться. Многие владельцы бревенчатых домов стремятся сохранить уникальную текстуру стен и организуют на первом этаже одно большое помещение, вмещающее и гостиную, и кухню, и обеденную зону.

В домах из газоблока внутренняя архитектура может быть любой. При проектировке не забывайте изолировать спальню от других помещений. Общий зал же, напротив, должен сообщаться со всеми комнатами коттеджа, ведь это место сбора всей семьи и друзей. То же самое касается домов из блоков пенобетона. Эти материалы очень хорошо сохраняют тепло, поэтому второй этаж не будет уступать первому в комфорте. Гостевые и детские комнаты на втором этаже позволят остальным домочадцам без проблем проводить время в гостиной, не мешая отдыхать спящим наверху.

«Обычно я спускалась и вылезала из колодца по лесенке, но в этот раз, как кенгуру, вылетела из него одним прыжком»

На участке не было электричества, поэтому в самом начале стройки мне пришлось купить генератор. Я ухаживала за ним внимательнее, чем за собой: зубы не почищу, но масло в аппарате сменю! Я даже специально строила над ним шалаш, чтобы защитить от солнца и дождя. С помощью генератора я нарезала арматуру, затачивала топор, кипятила чайник — без него стройка бы продлилась куда дольше.

Также мне была нужна вода, и я стала копать колодец. Я заранее обратилась к геодезистам: мне объяснили особенности почвы на моей территории и сказали, где лучше рыть.

Всё зависит от того, насколько высок уровень грунтовых вод. Я вручную сняла весь плодородный слой земли до песка, потом копала сам песок, пока не пошла вода. Дальше копать было нельзя, иначе стенки начнут быстро осыпаться. Затем приехали кольца — это подпорные стенки, которые не дают просыпаться грунту. После их установки я залезала внутрь колодца и начала подкапывать песчаную жижу сапёрной лопаткой. Тут же начала пробиваться вода: она прибывала быстро, и, когда доходила мне до колена, я выкачивала жидкость и просила вытащить песок с водой в ведре.

• Эльвира во время строительства колодца
• Так колодец выглядит сейчас

Тут мне здорово помог отчим, мамин бывший муж, ведь кто-то должен был поднять песок наверх. Нужно было действовать быстро: кольца просаживались, а вес конструкции надо мной составлял три тонны. Если бы их заклинило, меня бы раздавило как котёнка

Я копала почти неделю, а потом обратила внимание, что кольца сместились в одну сторону — видимо, под ними находился камень

Когда я вытащила камень, трёхтонная конструкция начала клониться обратно, а я по-прежнему была внутри колодца. У меня было ощущение, что сейчас небо рухнет и здесь меня и похоронят. Обычно я спускалась и вылезала из колодца по лесенке, но в этот раз, как кенгуру, вылетела из него одним прыжком. К счастью, всё обошлось.

Потом мы копали ещё день и дошли до водоупора — слоя почвы, который почти не пропускает воду. Если постучать по нему лопатой, будет звук, как будто бьёшь ломом по асфальту зимой: аж лопата отскакивает. Колодец был готов, оставалось только построить колодезный домик сверху.

«Поднимала блоки весом в сорок килограммов»

Изначально я думала о деревянном доме, но со временем эта идея отпала: сейчас сложно найти нормальное крепкое дерево, да и брёвна в одну морду не уложить. Другое дело газобетон — такие блоки я могла монтировать сама. Один блок весит сорок килограммов — с моей подготовкой было возможно поднять его и подтащить к нужному месту. К тому же газобетон — долговечный материал: я читала, что из него строили дома в 60‑е и они до сих пор стоят и здравствуют. Материал полностью подошёл мне по удобству монтажа, долговечности и техническим характеристикам вроде теплопроводности — в доме из газобетона было бы не холодно зимой и не жарко летом.

Их таких блоков построен дом Эльвиры

Я закупала блоки прямо на заводе «Бонолит», где их производят. Я побывала на производстве, посмотрела, как всё выглядит, и только потом вложила деньги. Мне даже провели обучение — на заводе работают серьёзные ребята, которые не хотят, чтобы из их материала кто-то построил кривыми руками, и потом обвинил производителя. Они учат, как в настоящей школе: начитывают теорию, потом обучают практике, потом надо сдать экзамены и получить сертификат.

Эльвира таскала блоки сама

Потом я точно так же училась у сотрудников фирмы, которая производит кровельные материалы. Я обращалась только к производителям и не ходила к перекупщикам. Вникала и потом на основе полученных знаний выбирала материал.