Примеры проектов
Удачные проекты домов 4х6 метров должны быть тщательно продуманы. Например, дополнительные метры можно выкроить, соединив комнату для гостей с кухней или сделав лестничный марш на мансардный этаж как можно меньше. На верхнем уровне разумно расположить пару компактных спален, которые не будут проходными. Особенно интересно смотрятся варианты домов, у которых фундамент заменяют сваи.
Отличным решением становятся проекты маленьких домов, дополненные одновременно балконом и террасой. Так, они расширяют жилое пространство, перенося его часть наружу. Особую ценность это приобретает в теплое время года, когда терраса может превратиться в столовую на свежем воздухе.
Стили
Рассмотрим несколько домов 7 на 10 метров в разных стилистических направлениях.
В стиле хай-тек
Загородный дом в современном стиле станет интересным вариантом для людей, предпочитающих оригинальность во всех сферах жизни. Треугольное здание имеет полностью застеклённый лицевой фасад, задняя часть выполнена из дерева, имеются панорамные окна. Двускатная крыша с мягкой кровлей прекрасно дополняет внешний дизайн строения. На первом этаже расположены спальня 10,8 м2, санузел 4,5 квадрата и большая кухня-гостиная 32,2 квадратных метра.
Классический с эркером
Кирпичный дом в классическом стиле с крыльцом перед входом. На первом этаже большая кухня в 17,2 квадратных метра с эркером – мечта всех домохозяек, а также гостиная 13,4 квадрата. Здесь расположены и гостевая спальня, которую можно превратить в кабинет, и санузел 3,9 м2. На втором этаже три спальни: большая в 13 кв. м и две детские – 10 и 11 квадратных метров.
Расчеты и планировка
Строительство дома может осуществляться с различных материалов. Перед началом строительства надо провести ряд работ и решить некоторые вопросы:
- Архитектурные расчеты. Это основной этап, который включает исходные данные для расчета затрат материалов. Здесь определяется количество комнат и их назначение, расположение коммуникаций. Только на этом этапе можно выбрать самый оптимальный вариант и внести поправки. Надо определить общую и полезную площадь дома, стен.
- Составляется план для каждого этажа, подвального помещения, мансарды.
- Чертеж кровли позволяет подсчитать точное количество необходимых строительных материалов.
- Расположение коммуникаций. Надо определить, где будут находиться провода, дымоход, вентиляция, обогревательное или отопительное оборудование.
Перед началом строительства дома из любого материала требуется предварительно изучить грунт и определить проект фундамента. Необходимо точно знать его несущую способность с учетом глубины промерзания.
Фундамент надо подбирать отдельно для каждого региона и проекта домаИсточник tvoy-terem.ru
Варианты дизайна
Очень хорошо смотрится дом из бруса с крытой террасой. Крыша здания покрыта металлочерепицей. Веранда обрамлена изящной декоративной решеткой. Попасть на веранду можно по отдельной лестнице. В целом здание выглядит изящно.
Можно подойти к оформлению и по-другому. Например, следующий дом с двускатной крышей.
Поверхность отделана белым и светло-желтым тонами. Оборудован неплохой на вид балкон.
Дом из бруса 5х10 м может иметь комбинированный (светлый и коричневый) окрас. Тут умело использованы квадратные темные окна. Терраса обрамлена лаконичным ограждением. Она сверху надёжно защищена навесом от попадания осадков. На фоне зеленой травы можно добиться очень привлекательного вида.
Особенности
Кроме низкого бюджета на стройку (порядка 500 тысяч рублей), имеющиеся планы домов легки даже в самостоятельном строительстве. Физически развитый целеустремлённый владелец участка, который не хочет связываться со строительным подрядчиками, в состоянии возвести такое строение максимум за 4-5 месяцев.
Дом 5х7 м рассчитан на людей, которые в силу определённых жизненных обстоятельств живут либо в одиночестве, либо в паре, не имеющей детей. Дома таких размеров считаются несложными не только в возведении, но и в уходе.
Относительно миниатюрные строения, имеющие менее 35 м2 полезной площади (стены заберут свою часть от наружных габаритов проекта), подойдут также владельцам небольших земельных участков в 1-2 сотки в условиях города, где земля крайне дорогая. Особенно такие дома популярны вблизи больших городов, где дачные участки сами по себе очень дорогие.
Такие проекты – неплохой вариант в лесной или прибрежном (у реки) местности, где возможно арендовать у государства участок на 49 лет с правом его полноценного выкупа в собственность. Но такое решение из-за отсутствия рядом населённых пунктов потребует капитальной защиты как от случайных прохожих, так и, возможно, от диких животных.
Наконец, строения с размерами 5 на 7 метров (или менее) – варианты для людей, переведших данное жильё в статус ИЖС, но не желающих переплачивать до 60 или 65 лет (трудоспособный возраст) по налогам на строение от его общерыночной стоимости. К примеру, налог в год за дом 10х10 метров может достигать 10 тыс. рублей – вряд ли кому такое понравится. Поэтому имеет смысл уменьшить жилплощадь до приемлемого минимума как по оплате налога, так и по комфортности.
Просторные дома требуют солидных затрат на отопление. Поскольку рассматриваемый тип домов не относится к жилым постройкам, к примеру, со вторым светом, то затраты на отопление сократятся до вполне разумных пределов. Эта особенность играет на руку людям, которые не хотят переплачивать по всем статьям.
С точки зрения семейной практичности может показаться, что небольшие дома не оправдывают себя. Не зная реальной системы современных тенденций, не вполне просвещённый человек полагает, что дом строится, кроме всего, и с расчётом на то, что дети будут жить всегда рядом. Однако подавляющее большинство детей, став взрослыми, захочет отделиться. Сегодня каждый человек отстаивает свои законные права на личную жизнь, поэтому строить дом, площадь которого в 2 раза больше необходимой, отцу конкретного семейства не стоит.
Планы одноэтажных домов
Как выше отмечалось, одноэтажный дом 7х5 – это кухня-столовая, спальня и санузел. Для иных задач придётся сделать отдельную пристройку – либо отдельно стоящее строение, выполняющее роль мастерской, топочной, гаража, кладовой. Крыльцо при этом останется на своём месте, однако возможности строения будут резко ограничены. Организовать даже холл без тамбура – проблема. Скорее всего, холл будет устраиваться в отдельном строении.
Дом этот выполняется из бруса – каркасный, но полностью деревянный. Строение 5х7 метров, выполненное из пеноблоков либо построенное из оцилиндрованного бревна, займёт под стены чуть больше места, нежели брусовое строение. Если построить мансарду – это уже будет дом в 1,5 этажа.
Первый этаж включает в себя санузел, кухню с функциями холла, второй – спальню. Данное строение относится к мансардным, так как полноценным вторым этажом такие дома похвастаться не могут. Но и этот вариант подходит для бездетной семейной пары или одинокого человека. Можно даже принимать иногда одного гостя, но при условии, что на садовом участке имеется соответствующая инфраструктура. Общая стоимость строительства не превысит 500 тыс. рублей на данный момент.
Планы двухэтажных домов
Каким бы ни был материал стен – дерево (брус, бревно), пеноблок, кирпич, камень, с возможностью возведения каркасной (включая монолитно-железобетонную) несущей конструкции, чертеж или схема будущей постройки необходимы. В любом случае фундамент предусматривает значительные нагрузки. Лучшим фундаментом является ленточно-каркасная конструкция с обустройством самозаливной (самодельной) монолитной плиты в местах полезной (внутренней) площади. Если обустраивается цоколь, то боковые (стеновые) пролёты фундамента делаются наиболее массивными – они напоминают по толщине стены этажей в высотных домах, возведённых преимущественно из ЖБИ. Вся конструкция – вместе с двумя этажами – должна дать наиболее ровную усадку, не покосившись ни в одну из сторон при этом. Перед возведением стен фундамент, только что отлитый, выдерживают не меньше месяца.
В качестве примера – мансардные дома, легко превращающиеся в двухэтажные при изменении следующих проектов.
Первый этаж – две комнаты по 8,51 м2. Вход с крыльцом и лестница – со стороны кухни, выполняющей функции тамбура и прихожей. Вторая комната в 11,73 м2 заменяется на две аналогичные тем, что на первом этаже. При этом вход в другую обустроен таким образом, что из-за простой лестницы (одиночный пролёт) направление его противоположно переходу в заднюю комнату на первом этаже. То есть задняя комната на втором этаже располагается над передней на первом. Её можно отделать и как застеклённую лоджию, расположенную над кухней-прихожей на первом этаже, получится встроенный балкон. Не рекомендуется это пространство лишать утепления, сделав его открытым, – осадки и холод могут привести к порче межэтажного перекрытия, увеличив при этом утечку тепла из внутреннего (жилого) пространства строения.
Четырёхскатная мансардная крыша заменена на более простую – односкатную или двускатную. Схема щитового дома 4х5 мало отличается от сруба. А вот каркас и стены из пеноблоков могут выдержать значительно больший вес крыши и чердака, если используется чердак в двухэтажном доме.
Стили и дизайн
Внешняя отделка дома – декоративная – на каменном или кирпичных стенах выполняется при помощи фасадной плитки, мозаики, софитов, винилового сайдинга и т. д. Стиль оформления извне (экстерьер) может быть всевозможным – от средневекового (цветной декоративный камень либо первозданный вид бревна, из которого строились стены) до современного (отделочная плитка – от кафеля до домашней напольной или даже тротуарной). Фантазия владельца только что построенного дома не ограничена. Главное, чтобы созданное украшение стен оказалось пожаробезопасным, не разрушилось и не деформировалось спустя несколько лет. И мозаичный камень, и кафель, и дерево с пропиткой являются, по сути, несгораемыми материалами.
Что касается внутреннего оформления, можно предложить следующие популярные стили. Самый малозатратный – минималистичный: стены оформлены в светлых тонах, пол – для скрытия загрязнений – в тёмных. В прихожей, на кухне и в санузле может использоваться шахматный вид – чередование светлых и тёмных квадратов (или прямоугольников, шестигранников, «катушки») плитки. Если пол дощатый, то доски можно окрасить в светлые и тёмные тона с их чередованием – в любой цветовой гамме.
Стены можно художественно расписать – для этого либо приглашается художник-дизайнер, либо берётся увеличенная картинка, по фрагментам распечатанная на принтере. С помощью фрагментов строительным маркером обводятся контуры. Вещество маркера, проникая через бумагу, оставляет контур и на стене. Затем контурная аппликация раскрашивается водно-дисперсионной побелкой или краской с добавлением колера разных цветов. Роспись на стенах может быть в любом стиле – классическом, барокко, ампир, модернистском и т. д.
Планировка дачного дома
Каркасный садовый дом размером 4х5 не предвидит круглогодичного проживания, поэтому план чертежа дома выглядит просто, без учёта коммуникационных элементов, что позитивно отразится на финансах и скорости возведения конструкции.
В проект дома не включается система отопления и санузел. При необходимости обогрева устанавливаются переносные тэны или обогреватели. В план застройки входит только система электроснабжения.
При построении на участке садового домика уместно рассмотреть вопрос удешевления строительства и используемых материалов.
Особенности проектов коттеджей 7 на 7
Выбирая проекты домов 7 на 7 необходимо учитывать ряд важных вопросов. Они помогут подобрать и реализовать самый оптимальный вариант. Только при условии грамотной и слаженной работы можно получить долговечный и теплый дом, в котором каждому будет комфортно.
Проект и участок. В первую очередь необходимо учитывать особенности земельного участка. Проект лучше подбирать под участок, а не наоборот. Это позволит еще на этапе проектирования вносить некоторые изменения. Оптимальным вариантом считается квадратный дом, который подходит практически под любой участок, площадь которого должна быть не менее 4 соток.
Расположение окон, террасы и «куда смотрят» эркеры, надо подбирать в зависимости от участкаИсточник drevolog.ru
- Расходы на строительство. Определить точную стоимость строительства дома изначально практически невозможно, например, на итоговую сумму может повлиять регион страны, структура грунта. Также надо учитывать выбранные материалы, технологии и так далее. Точную сумму можно узнать только после того, как выбран проект, участок, материалы и технология строительства.
- Планировка и проект. При планировке и выборе проекта надо учитывать этажность строения. Можно рассмотреть одноэтажный вариант или план дома 7 на 7 с мансардой, или полноценных два этажа, с подземным гаражом, подвалом и так далее.
Плюсы и минусы
Еще с советских времен большинство дач имело размер 6 на 4 метра. Позднее они получили статус жилья. Как правило, планировка в маленьких домах незатейливая. В одноэтажных проектах чаще всего площади хватает на комнату для отдыха, компактную кухню и санитарный узел. При желании полезная площадь может быть расширена за счет дополнительного мансардного этажа.
Дома маленькой площади, как правило, возводятся довольно быстро (в среднем за месяц). Есть некоторые конструкции, которые можно собрать всего за семь – десять дней. Несмотря на компактность, строения 4 на 6 еще и функциональны. Удобная жилая площадь может располагаться на скромных участках и при этом вместить в себя несколько комнат. Причем еще останется пространство под сад или огородные грядки.
За счет компактной площади дома довольно теплые, в них можно жить весь год. Привлекательные и миниатюрные строения больше похожи на сказочные экспонаты. Небольшая стоимость строительства – еще одно преимущество домов 6х4, так как специальная техника нужна довольно редко. При использовании деревянного или металлического каркаса строения получаются еще и экологически чистыми.
Большинство проектов имеют свободную планировку, которая дает возможность самостоятельно выбирать площадь комнат и их расположение. На этапе прокладывания коммуникаций их можно спрятать под обшивкой. Это позволит сэкономить место и немного денежных средств.
Однако при всех многочисленных плюсах следует учитывать еще и некоторые сложные моменты. Дневную зону обязательно надо объединить в единое целое
Несмотря на малый метраж, для ребенка важно выделить личную спальную комнату. Если проект на 2 этажа, то под хозпомещение следует освободить квадратные метры на основном уровне
Стоимость дома
Стоимость дачного дома 7х7 с мансардой во многом зависит от выбранной технологии строительства и материалов. Также на конечную цену может повлиять количество подрядчиков с которыми вы планируете работать. Однако специалисты рекомендуют сотрудничать только с одной компанией, которая предлагает строительство дома под ключ. Это возможность не только сэкономить деньги, но и уберечь свои нервы и время. Вы избавите себя от необходимости искать специалистов по ремонту, подключению коммуникаций и так далее. Компания-застройщик выполнит все работы, закупит материалы по согласованию с клиентом, даст гарантию на все работы.
В стоимость услуг компании-застройщики включаются абсолютно все работы: планировка, строительство, цену материалов, отделка, обработка и многое другое. Все работы будут выполнены специалистами одной компании, а значит, они будут работать слаженно на качественный и долговечный результат. При необходимости будет использоваться спецтехника, на строительство уйдет минимум времени. Для экономии денег можно выбрать типовой проект, которые компании предоставляют бесплатно.
Самый экономичный – это типовый прект без архитектурных дополненийИсточник kayabaparts.ru
В зависимости от выбранных материалов для строительства, этажности дома и наличия дополнительных построек и помещений стоимость его возведения обойдется в 1,5-3 млн. рублей. Также необходимо помнить, что на увеличение стоимости могут повлиять особенности грунта и регион строительства. Например, для населенных пунктов, которые расположены ближе к северу, потребуется закупать материалы, которые имеют хорошие показатели теплоизоляции. Дополнительно надо использовать различные утеплители. Для южных регионов могут использоваться те же материалы, но не требуется наличие дорогих утеплителей.
