Ремонт деревянных полов в квартире своими руками

Как устроен пол в хрущевках

Схема устройства полов в хрущевке

Перед началом ремонта необходимо понять, что представляет собой пол в квартире хрущевского дома и какие работы придется произвести. Если посмотреть на фото, полы в хрущевках имеют 5 слоев:

бетонная или деревянная основа;
гидроизоляция (не всегда) из листов рубероида с битумным покрытием;
слой шлака или стекловаты как шумо-, теплоизоляционный материал. В большинстве случаев насыпаны обычные строительные отходы/мусор;
цементная стяжка только в новых домах, в старых строениях слой отсутствует;
финальное деревянное покрытие в комнатах, в ванных вместо дощатого покрытия выкладывалась плитка. Часто и кухня тоже имела плиточную отделку, без древесной прослойки.

Наличие всех 5 слоев не является нормой для хрущевки, во многих случаях присутствовали только черновые полы бетонного типа и деревянное покрытие, плюс строительный мусор между ними. Фото устройства пола в хрущевках наглядно и красноречиво показывает плачевное состояние всех элементов: рассохшиеся лаги, щели, трещины в деревянных плитах, плинтусах и, как следствие, скрип, проседание полов и отвратительный эстетичный вид.

Все негативные дефекты характерны для любой хрущевки, поэтому замена пола – один из главных пунктов при ремонте и отделке квартиры. Но для начала нужно установить перечень необходимых процедур, а он определяется при предварительной диагностике состояния пола. Косметический ремонт, капитальная переделка или реставрация отдельных комнат – это подскажет мастер, вызов которого обойдется в $70-100, а вот окончательная сумма работ зависит только от объема и сложности задачи.

Бетонный пол

Подготовка основания

В каких случаях может пригодиться такое умение, как сделать полы в квартире своими руками бетонные? Во многих. Это своеобразная панацея для плохого пола.

Итак, причины бетонирования:

Отсутствие покрытия вообще. Если это, например, только сданная в эксплуатацию новостройка.
Необходимость выровнять поверхность для последующего покрытия паркетом, ламинатом или плиткой.
Подготовка к установке «тёплых полов».

Если вы задаётесь вопросом, какие полы сделать в квартире надёжнее, то остановите свой выбор на бетонировании. Правильно положенная стяжка не будет вас беспокоить пару десятилетий.

Фото цементной стяжки

Чтобы понимать правильность такого суждения, давайте сгруппируем все достоинства этого материала.

Преимущества бетона

Лёгкость эксплуатации.
Относительно низкая цена.
Разносторонняя функциональность. Благодаря наличию различных добавок может быть более лёгким, более прочным, быстро схватывающимся и иметь иные дополнительные качества, увеличивающие, правда, и стоимость материала.
Высокая прочность и долговечность.

Ход установки

Как сделать ровный пол в квартире из бетона? В первую очередь следует хорошо выровнять основание с помощью подушки из керамзита.

А не пропустить этапы монтажа вам поможет следующая инструкция:

Полностью очищаем основание до земли, если это частный дом, и до плиты перекрытия, если квартира.
Создаём подушку, засыпая песком или керамзитом. Также мы таким способом выравниваем поверхность.
Ставим маяки.
Заботимся о том, как сделать гидроизоляцию пола в квартире. Накрываем поверхность пластиковой плёнкой. Стыки скрепляем монтажным скотчем.

Защита от повышенной влажности

Устанавливаем железную сетку.

Сетка из стали

Деревянными брусками разделяем условно поверхность на несколько частей.
Заливаем приготовленную смесь.

Трамбуем.
Вынимаем бруски и заливаем получившиеся углубления.
Накрываем плёнкой, чтобы стяжка не обветрилась в процессе высыхания, и не появились трещины.
Ждём полного застывания.

Сухая стяжка

Очень интересной и современной разновидностью бетонирования является сухая стяжка. Как правильно сделать полы в квартире таким способом? Намного проще, чем классическим бетонированием.

Процесс установки

До момента использования ЦПС пункты процесса монтажа такие же, как и в «мокрой» стяжке.

А далее:

Укладываем гипсоволокнистые влагостойкие листы аккуратно, не ёрзая их по поверхности, со смещением для обеспечения большей прочности покрытия.

Фиксируем саморезами. Для более надёжного результата можно использовать ещё и клей.
Неровности и щели шпаклюем.
Обрабатываем поверхность шлифовальной машинкой.
Наносим битумную изоляцию.
Простота монтажа. Отсутствие грязи.
Высокие теплосберегающие свойства.
Лёгкость укладки коммуникаций.
Быстрота установки.

Преимущества сухой стяжки

Конечно, использование такого материала и более дорого, но всё зависит от ситуации. Если вопрос становится, как сделать пол в квартире своими руками быстро, то вариант использования гипсоволокнистых листов вас может вполне выручить.

После бетонирования поверхность готова к монтажу финишного слоя из предпочитаемого вами материала.

Паркет, уложенный на бетонное основание

Технология поднятия уровня пола

Ознакомимся с технологией поднятия пола с помощью цементно-песчаной стяжки.

Шаг 1. Полы в комнате, где будут производиться работы, тщательно очищаются от мусора и максимально выравниваются. После этого при помощи строительного уровня на стену наносится разметка, отмечающая уровень укладки керамзитной смеси. При помощи рулетки измеряется высота от чернового основания до отмеченной линии. Это необходимо для расчета количества смеси.

Разметка стен с использованием лазерного уровня

Шаг 2. Рассчитывается площадь помещения. Закупается необходимое количество материала – керамзита и пескобетонной смеси М 300, а также армирующей сетки сечением 6х6 см.

Пескобетон — сухая смесь

Калькулятор расчета количества ингредиентов раствора для стяжки пола

Шаг 3. Расход керамзита – 1 мешок на квадратный метр. Он высыпается равномерным слоем на пол. При этом рекомендуется ориентироваться на ранее нанесенную разметку, чтобы не переборщить с количеством керамзита.

Засыпка пола керамзитом

Шаг 4. Пескобетонная смесь разводится водой до жидкого состояния. Она заливается на поверхность керамзита. Выжидается время, пока смесь немного схватится.

Заливка пескобетонной смеси

Шаг 5. На пролитую керамзитную смесь укладывается армирующая сетка. Отдельные отрезы сетки укладываются с нахлестом друг на друга в 1-2 ячейки.

Укладка армирующей сетки

Шаг 6. При помощи строительного уровня снова наносится разметка на стены, уже по уровню готового пола.

Лазерный уровень

Шаг 7. Производится установка маяков. Они садятся на раствор и утапливаются до нужного уровня. Маяки должны располагаться на одном уровне. Расстояние между ними не должно превышать 1,5 м.

Установка маяков

Шаг 8. Пескобетонная смесь замешивается с водой до консистенции сметаны. Производится заливка пола.

Заливка пола пескобетонной смесью

Шаг 9. После этого при помощи правила смесь тщательно разравнивается. Правило должно быть такой длины, чтобы лежать сразу на двух маяках.

Разравнивание смеси правилом

Шаг 10. Как только стяжка схватится, проверяется уровень пола. Это можно сделать при помощи правила (посмотреть, если ли неровности) или при помощи уровня.

Проверка уровня пола

Возможные варианты ремонта деревянных полов

Мелкие трещины заделывают шпатлевкой.
Для устранения очень крупных щелей между половицами требуется сплачивание досок. Но прежде подымают плинтуса, а вслед за ними немного поднимают и доски. Тщательно проверив состояние лаг, есть ли звукоизолирующие и выравнивающие подложки с гидроизоляцией, укладывают впритык доски и прикручивают их шурупами.
Если система лаг окажется расшатанной, а доски плохо скреплены с лагами, то это непременно вызовет противный скрип. Избавиться от него возможно, если сильнее скрепить основание пола и лаги, после чего с помощью саморезов последние, в свою очередь, крепко сцепляются с досками. Этот способ достаточно часто помогает избавиться от скрипа дощатого пола.

Расшатывание досок может быть вызвано одной из следующих двух проблем:

если они недостаточно толстые, то могут начать пружиниться,
если лаги установлены со слишком большим шагом, то доски начнут гнуться

И в том, и в другом случае пол необходимо перестилать и установить между лагами дополнительно брусья. Но прежде крайне аккуратно снимают плинтуса и доски.

Замена половиц

Если в структуре дощатого пола наблюдается одна или несколько дефектных досок – лучше всего вовремя выполнить их замену. Для этого сначала нужно произвести квалифицированный демонтаж.

С помощью гвоздодера удаляются монтажные элементы – гвозди. Во время выполнения этой процедуры желательно сохранить целостность половицы. Всегда есть вероятность ее восстановления. Зачастую в домах хрущевского проекта доски соединяются торцами без соединительного паза. Поэтому при демонтаже соседние половицы не будут повреждены.

Совет
Если покраска осуществлялась несколько раз – нужно с помощью ножа удалить прослойку между досками.

Для вальцевого соединения желательно придерживаться другой технологии. Определив поврежденный участок, с помощью ножовки удаляется дефектная область. Установка новой половицы осуществляется согласно схеме, представленной на рисунке.

При незначительной деформации иногда достаточно усилить место крепления доски к лагам с помощью нескольких гвоздей. Во время забивания нужно избежать образование трещин. Лучше всего предварительно с помощью дрели сделать небольшое отверстие в точке крепления, а затем в него установить гвоздь.

Выравнивание дощатых полов в хрущевке

Поверхность деревянного пола начинает со временем ходить волнами – доски относительно друг друга становятся выше или ниже. Понятно, что возникает необходимость в выравнивании.

Один из вариантов использует опилки, тонкую фанеру, уровень, рейки, специальный клей, саморезы или гвозди. Преимущества такого способа выравнивания дощатого пола в том, что он позволяет сохранить высоту потолка. Но процесс получается довольно длительным, поскольку смесь из опилок и клея сохнет очень долго.

Ремонт по этой технологии производится достаточно просто.

На заметку
Опилки предварительно смачивают водой, чтобы они не впитали мгновенно всю жидкость в себя.

Межреечное пространство заполняют этой смесью так, чтобы получилась абсолютно ровная поверхность.
Шпатлевка на основе опилок и клея обычно дает усадку. Поэтому в местах, где слой смеси должен быть толстый, состав укладывают несколько раз, причем каждый наложенный слой по высоте не должен быть больше 10 мм.

На заметку
Следующие слои накладывают после высыхания предыдущих.

Когда пол полностью будет стянут смесью из опилок и клея, на него настилается выравнивающий материал, скажем листы фанеры (до 10 мм). Тогда он незначительно подымется – практически на уровень наиболее приподнятой доски.

В отличие от ремонта пола на лагах, кроме выигрыша в высоте потолка (в варианте с лагами она сокращается на несколько сантиметров) есть также выигрыш в экономичности (тонкая фанера дешевле, чем 15–20 миллиметровая, как того требуют лаги).

Как устроен пол в хрущевке

Перед тем, как планировать ремонт пола и запасаться материалами, требуется иметь четкое представление, какие именно работы вам придется провести

Для этого важно знать, как устроен пол в домах хрущевской постройки

Устройство полов в старой хрущевке включает в себя 5 слоев:

Основание – делалось либо из бетона, либо из дерева;
Гидроизоляция – обычно применяли рубероид с битумным покрытием (часто такой слой вообще отсутствует);
Шумо- и теплоизоляция – слой из шлака или стекловаты (чаще всего вместо этих материалов попадается обычный строительный мусор);
Стяжка из цемента – ее также может не быть в очень старых домах;
Деревянное покрытие – напольное покрытие из древесины делалось в комнатах, а в ванной выкладывалась квадратная плитка.

Полы в любой хрущевке имеют либо все эти пять слоев, либо только некоторые из них. Фото напольного покрытия хрущевок, которое не менялось никогда, красноречиво говорит о его плачевном состоянии.

На протяжении продолжительного периода времени деревянные доски и лаги рассыхались из-за перепадов температур и влажности, появлялись щели и трещины в досках и плинтусах, что приводило в итоге к неприятному скрипу и неприглядному внешнему виду такого пола.

Все эти негативные явления характерны для всех домов-хрущевок. Поддерживать их в хорошем состоянии можно было на протяжении 10-15 лет, затем требовалась замена всего покрытия.

Так как во многих домах ремонтные работы не проводились со времен их постройки, то замена старого пола в хрущевке стала обязательным пунктом при отделке малогабаритных квартир в таких зданиях.

Перечень мероприятий, необходимых для приведения полового покрытия в приемлемый вид, определяется по итогам предварительной диагностики. Ремонт полов в хрущевках может быть косметическим или капитальным, объем работ в каждом случае существенно отличается.

Капремонт. Хрущёвки и брежневки

Квартиры хрущёвских и брежневских образцов совсем не отвечают современным шаблонам. И сегодня это далеко не хиты на рынке недвижимости. В брежневке и хрущёвке довольно малые параметры помещений.

Часто их жильцы желают провести их перепланировку. И в этом процессе обязательно демонтируем старый пол.

Далее очищаем бетонные плиты, заполняем имеющиеся лишние отверстия.

Операцию по смене деревянного пола в хрущевке проводим с заливкой стяжки. По бетонной основе прокладываем гидроизоляцию: очень плотную полиэтиленовую плёнку. Альтернатива – жидкий вид мастики в 2-3 слоя.

Её покрываем керамзитом – это тепловой изолятор. А его заливаем цементно-песчаным составом.

Обустраивая стяжку в санузле и на кухонном помещении, сразу монтируем систему «тёплый пол». Хозяева сами решают, какую её вариацию поставить: водную или электрическую.

Это самый бюджетный ход в плане — перестелить полы в квартире. Черновой пол создаём из обрезной доски, влагоустойчивой фанеры и ДСП. Их монтируем сразу к лагам. Их покрываем покрытием, выбранным клиентом.

При ремонте и замене полов в хрущёвке особенности работы получаются следующими:

Толщина плёнки, накладываемой на сухую основу, составляет минимум 1 мм.
Лаги ставим, применяя уровень, по целой площади поверхности. Их дистанция друг от друга: 50-60 см.
Пустоты между лагами устраняем минеральной ватой или керамзимтом.
К лагам присоединяем доски, влагоустойчивую фанеру или ДСП (это фальшпол). Отступаем от стен по 1,5 см.
Созданная поверхность застилается окончательным покрытием.

Заменяя старый пол в подобных квартирах, приходим к финальным фазам: стелем финальное покрытие.

Сегодня в продаже есть огромный спектр материалов, и выбрать оригинальные варианты не сложно.

Для жилых помещений рекомендую любую из этих пяти версий:

паркет,
ковролин,
линолеум,
пробка,
ламинат

Ванное и кухонное помещение – те места, где обычно устраиваем кафельную плитку, полы наливного типа, тоже линолеум, а ещё керамогранит.

Способы поднятия пола

Существует 4 основных метода поднятия пола. В целом, все они называются стяжками. Рассмотрим их в таблице ниже.

Таблица. Методы поднятия полов.

Способ
Краткое описание

Стяжка из цементно-песчаной смеси

Это самый популярный и привычный многим метод. Да и самый долговечный даже при интенсивной эксплуатации. Однако многие строители не любят использовать этот метод из-за длительного срока сушки. Саму цементно-песчаную стяжку уложить можно быстро, но вот сохнет она после этого около месяца. И другие работы в этот период проводить нельзя ни в коем случае, иначе все труды пойдут насмарку. Исправить допущенные ошибки будет очень сложно. Также цементно-песчаная стяжка – довольно тяжелый способ выравнивания пола, и нагрузку на перекрытия она дает колоссальную, что требует внимательного расчета и учета количества материалов и допустимой высоты стяжки.

Наливные полы

Это особый вид стяжки, который выполняется с помощью специальных саморастекающихся строительных смесей. Обычно применяется для дополнительного выравнивания пола и в случае, если повысить уровень нужно незначительно. Тип смеси для заливки полов выбирается в зависимости от того, в каких условиях будет пол эксплуатироваться – влажном или сухом помещении, в отапливаемом или без обогрева и т. д. Одно из главных достоинств такого способа повысить уровень пола – высокая скорость высыхания залитого слоя

Однако важно помнить, что наливные полы очень требовательны к состоянию основания – оно должно быть хорошо очищено от мусора и выровнено. Да и стоят такие смеси недешево, но при этом требуют большого внимания в процессе заливки.

Сухая стяжка

Чтобы поднять уровень пола, можно изготовить полы из гипсоволокна – это так называемая сухая стяжка

Плиты ГВЛ укладываются на выровненную керамзитную подсыпку. Монтаж в этом случае происходит быстро, в процессе не образуется большого количества грязи, работы по оформлению полов можно продолжать практически сразу после укладки плит, еще такой способ поднятия пола значительно повышает тепло- и звукоизоляцию основания. Но у ГВЛ полов есть и недостатки – это водобоязнь, а в случае значительного поднятия уровня пола придется использовать очень много подсыпки из керамзита и со временем из-за этого полы могут просесть.

Полы на лагах

Этот метод, как и цементно-песчаная стяжка, считается одним из самых популярных и относится к традиционным. Особенно часто стал использоваться в последнее время как для обустройства полов в частных домах, так и в квартирах. Дает возможность поднять пол на определенную величину с особой точностью и идеально подходит для укладки ламината и паркета. Работы выполняются довольно быстро, после их окончания к укладке финишного покрытия можно приступать сразу же. Уровень пола таким методом можно поднять до 15 и более см, при этом перекрытие не будет испытывать значительной нагрузки. В пустотах, оставшихся между лагами, можно разместить различные коммуникации или сделать дополнительное утепление полов. Но у системы лагов есть и свои недостатки – если работы будут выполнены неправильно, то полы могут начать скрипеть или прогибаться.

Виды полового настила

Если хочется превратить комнату в роскошную залу в классическом стиле, придать помещению гармоничность и притягательную эстетику, то трудно представить что-то лучшее, чем паркет.

Виды укладки паркета

Причем паркет сегодня укладывают не только стандартным способом, доску одного цвета, одной формы, но делают составные композиции, даже сочетая паркетную доску с другими видами напольного покрытия, что позволяет выделить несколько зон и придать комнате экспрессию, стиль, яркость. Особенно такой вариант хорош для гостиной.

Паркетную доску лучше выбирать из хвойных пород дерева, они отличаются повышенной твердостью, долговечностью и отличным внешним видом. Специалисты утверждают, что доска из хвойников ничем не уступает по своей прочности даже керамической плитке.

Вариантов рисунка паркета также предостаточно: шахматный узор, «палуба», плетенкой, елочкой и т.д. Плюсами здесь являются привлекательный вид, надежность, универсальность. К минусам можно отнести неустойчивость к повышенной влажности и резким перепадам температуры, в частности, если на паркет упадет что-нибудь очень горячее, без сомнений, останутся следы.

Паркет

Ламинат вобрал в себя многие достоинства паркета: он также представляет собой эстетичное напольное покрытие, достаточно долговечное, вносящее в атмосферу нотку уюта. Являющий собой спрессованный пласт древесных отходов, покрытых пленкой, ламинат значительно легче укладывается, чем паркетная доска и устойчив к внешним агрессивным факторам. Но считается, что этот материал менее экологичен.

Укладка ламината в хрущевке

Плитка хороша в просторных гостиных, на кухне. При этом очень хорошо смотрятся крупные пластины с оригинальным узором, которых в последнее время появилось великое множество. Такая плитка может создать идеальный стиль барокко, вдохновляющий на большие идеи. В отличие от паркета, плитка абсолютно устойчива к влаге и перепадам температуры, при падении раскаленного утюга на плитку, если она высокого качества, никаких проблем не возникнет. Но она менее уютна, нежели паркет и, к тому же, скользкая.

Керамическая плитка

Линолеум

Напольное покрытие	Цены, руб/м2
Линолеум	100-700
Поливинилхлоридные покрытия	В среднем от 1000
Пробковое покрытие	В среднем от 1600
Ламинат	170-1250
Плитка	300-1500
Ковровые покрытия	70-2000
Паркет	1000-2600
Наливные полы	В среднем от 800-1000

Некоторые особенности конструкции полов в хрущевке

Для начала имеет смысл несколько слов сказать о строении полов в «хрущевках». Просто некоторые собственники боятся решиться на ремонтные работы только по незнанию, что же их может ожидать после демонтажа дощатого покрытия.

В качестве основы под деревянные полы может встретиться один из двух вариантов — это деревянные балки межэтажного перекрытия, обшитые снизу досками чернового пола или же бетонная плита. Надо сказать, что пол по балкам все же явление в «хрущевках» – чрезвычайно редкое, свойственное самым ранним сериям, и таких домов уже практически и не осталось. Так что в подавляющем числе случаев надо рассчитывать увидеть под снятым настилом именно плиту перекрытия.

Традиционная схема устройства деревянных полов

На черновом дощатом полу закрепляются лаги, между которыми укладывался или засыпался утеплитель — это могла быть минеральная вата, шлак, а иногда керамзит.
Если основой под дощатый пол служит железобетонная плита перекрытия, то на ней обычно выполнялась стяжка, на которую между лагами иногда делалась подсыпка из песка.

Вот такая картина может предстать перед глазами после снятия дощатого настила пола в «хрущевке»

Для большей устойчивости и защиты лагов по всей их длине снизу могут быть закреплены полосы ДВП.
Между лагами так же, как и в случае с деревянным перекрытием, укладывался или засыпался утеплитель. Однако, довольно часто обходились и без него. Иногда, демонтируя деревянный настил, собственники квартир находят в этом пространстве только строительный мусор.
Сверху лаг закреплено финишное дощатое покрытие, или же фанерный (дощатый) настил под монтаж паркета — в некоторых сериях «хрущевок» практиковалось и такое покрытие.

Конструкция полов на лагах является достаточно рациональным вариантом, так как позволяет сделать звукоизоляцию или же уложить современный утеплительный материал. Именно поэтому владельцы «хрущевок» не спешат отказываться от старых дощатых полов в пользу бетонных стяжек, конечно же, если первые не подлежат полному демонтажу из-за полной ветхости. В некоторых случаях доски полов демонтируются лишь для того, чтобы уложить между лагов звуко- или (и) теплоизоляционный материал и решить проблему со скрипами. То есть даже старые половицы иногда возвращаются на место.

Что и как устранять

О том, как сделать ремонт пола в хрущёвке, вы сможете узнать, просмотрев видеозапись.

Приятного просмотра!

В зависимости от состояния пола ремонт может быть поверхностным или капитальным.

Скрип досок при крепких лагах устраняется легко – вместо гвоздей в расшатанных местах (а лучше по всей площади) вкручиваются саморезы по дереву.

Так как доски со временем деформируются и часто их поверхность становится выпуклой, пол рекомендуется простругать или проциклевать.

Шляпки гвоздей и головки саморезов утапливаются в доску на 1-1,5 мм.

Еще один довольно современный вариант ремонта – найти место, где доски шатаются, просверлить в этих досках (в нескольких местах) отверстия диаметром 14-16 мм, а затем в них залить монтажную пену высокого расширения.

После разбухания и затвердевания пены скрип и шатание пола в 99% исчезают.

Прогнившие доски необходимо заменить.

Здесь есть два варианта ремонта:

Если помещение небольшое (например, кухня), то можно сорвать весь пол, проверить прочность лаг и при необходимости заменить некоторые. Также обновляется слой гидро- и теплоизоляции.
Второй вариант – локальная замена доски или досок. Плотно пригнать новую доску не получится (в силу того, что старые соседние доски будут неровными), поэтому щели нужно заделать шпаклевкой по дереву.

Если вы обнаружили, что прогнили не только доски, но и лаги, то проблема становится серьезной.

В этом случае можно реставрировать деревянный пол, но можно и залить бетонную стяжку – все зависит от вашего желания и возможностей.

Реставрация деревянного пола начинается с демонтажа старого покрытия.

Лаги при необходимости тоже заменяются.

Проверяется состояние слоев изоляции – можно или добавить дополнительный слой, или проложить новый.

Шлак обязательно утрамбовывается и заливается цементной стяжкой толщиной 5-7 см.

Доски следует использовать только хорошо просушенные, не покоробленные (без вертолета), и крепить их нужно только саморезами по дереву – ни в коем случае не прибивайте их гвоздями!

Если на пол не будет настилаться декоративное покрытие (линолеум, ламинат, виниловые плитки, ковролин), то стыки рекомендуется перед покраской зашпаклевать, прокрасить антисептическим раствором и загрунтовать.

Антисептик необходим в любом случае.

При заливке пола бетоном или настиле ГВЛ (хотя это и более «холодный» вариант) необходимо демонтировать и снять абсолютно все: доски, лаги, гидро- и теплоизоляцию.

Перед заливкой бетона лучше проложить не деревянные, а железные лаги.

Это могут быть рельсы, швеллера, тавры и другие.

Между собой металлические лаги перевязываются арматурной проволокой и только потом заливаются бетоном.

Горизонтальность заливки соблюдается с помощью перфорированных маяков.

В процессе высыхания бетона его необходимо периодически поливать, чтобы слой высыхал равномерно и не трескался.

После черновой заливки пола, через 2-3 суток, следует его зажелезнить.

Железнение – это тонкий слой сухого цемента, который равномерно насыпается на увлажненную бетонную поверхность.

Через 2-3 часа излишки цемента нужно смести веником, а после полного высыхания следует вымыть поверхность, чтобы избавиться от цементной пыли.

Сегодня стоимость ремонта пола в хрущевке начинается от 150 рублей за 1 кв.м.

Такую цену вы заплатите за простой косметический ремонт с простейшим укреплением полов саморезами и утеплением островками монтажной пены.

При капитальном ремонте стоимость работ увеличивается в несколько раз, в зависимости от стройматериалов, площади ремонта и текущего состояния пола.

Что еще почитать по теме?

Виды косметического ремонта

Устранение мелких щелей

Мелкие щели в полу

Если пол покрылся мелкими щелями, то не стоит ждать, пока он окончательно рассохнется, и ремонт выйдет в копеечку. Для устранения мелких трещин необходимо запастись шпаклевкой и хорошим ламинатом. Щели тщательным образом шпаклюем, доски при этом нужно зациклевать. В конце работы стелим подложку, укладываем ламинат и любуемся результатами рук своих.

Устраняем трещины шпаклевкой

Крупные щели в полу

Старый пол с большими трещинами

С крупными щелями работы будет больше, но и эта проблема решаема. Если образовались щели свыше шести миллиметров, то здесь простой шпаклевкой уже не обойтись. Следуем дальнейшей инструкции:

аккуратно снимаем все плинтуса по периметру комнаты;

Демонтаж напольного деревянного плинтуса
для того чтобы выявить все возможные дефекты досок, берем топор и поднимаем доски;
те доски, которые стали выступать, вытаскиваем;

Демонтируем доски пола
осматриваем состояние лаг. Дефектные опоры заменяем новыми;
возвращаем на место доски, поврежденные меняем. Плотно устанавливаем их, закрепляем саморезами;

Замена поврежденных рассохшихся досок
ставим обратно плинтуса и расстилаем линолеум или палас.

Расстилаем ковер. Ремонт завешен

Скрип половиц

Если скрип появился как следствие трения досок между собой, то можно вбить клинья в щели (расклинить доски) в местах возникновения скрипа

Скрип, вызванный трением досок между собой, можно устранить с помощью талька или графитового порошка

Если скрип возникает в месте непосредственного контакта половой доски и лаги – поможет протяжка пола саморезами для дерева

Можно попробовать устранить скрип досок деревянного пола с помощью монтажной пены, заполнив ею подполье

Довольно часто люди сталкиваются и с другой проблемой, скрипом. Половицы начинают скрипеть, если расшатались лаги, либо прогнили доски, которые уже не справляются со своей задачей удерживать настил. Убрать этот дефект можно следующим образом:

внимательно изучаем пол и, обнаружив дефектные доски, заменяем их новыми;
если все доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии, то просто прочнее закрепляем их, скорее всего, просто ослабели крепления, что не страшно. Фиксируем лаги к их основе, а доски к лагам, и все, пол перестанет скрипеть.

Пол пружинит

Если пол стал больше напоминать батут, это значит, что половая доска была выбрана строителями не грамотно, видимо, они так спешили закончить пятилетку, десятилетку, что не подумали о качестве своей работы.

Толщина напольной доски, мм	Промежуток между лагами, мм
20	300
24	400
30	500
35	600
40	700
45	800
50	1000

К сожалению, такая недоработка совершается сплошь и рядом. Но устранить ее не так сложно. Для этого нужно правда будет полностью снять настил и вымерять промежутки между лагами. Пол прогибается оттого, что доски слишком тонкие, а расстояние между лагами слишком большое. Вот здесь и придется чуть доработать.

Варианты стыковки лаг

Установка лаг на подкладки

Пена под лагами, конечно, не помешает, но и особого эффекта не даст. Лучше почаще установить подкладки и закрепить лаги к основанию

Итак, промежутки должны быть не больше шестидесяти сантиметров. Если вы обнаружили, что расстояние больше указанного размера, семьдесят, а то и восемьдесят, проставьте дополнительные лаги, и так до конца пола, по всему его периметру. Последним этапом снова стелим настил, прочно закрепляя доски.

Укрепление лаг поперечинами

Порядок капитального ремонта деревянного пола в хрущёвках

Снятие старого покрытия деревянного пола. В помещении полностью удаляют крашеные половицы, служившие финишной отделкой пола. Если на досках лежал линолеум, предварительно удаляют его и проверяют сохранность деревянных деталей. Обычно под синтетическим покрытием доски быстро гниют и портятся.
Очистка основания. Обычно в хрущёвках клали бетонные плиты между этажами. Они служили потолком для нижних квартир и основанием пола для верхних. На них насыпали разные материалы для разных видов изоляции. В некоторых случаях доски кидали прямо на бетон, что удешевляло строительство.
Плиту очищают от мусора и пыли, проводят заделку трещин, наносят грунтовку или праймер для бетона, покрывают тонким слоем нового специального цементно-песчаного состава. Он сыграет роль выравнивающего компонента для пола.
Установка лаг. На подготовленное основание пола в хрущёвке кладут необработанные деревянные бруски или доску-пятидесятку на ребро. Шаг между лагами – не более 40 см. Иначе напольные доски провиснут. Бруски крепят параллельно окну саморезами к бетону в заранее просверленные отверстия. Между ними можно вставить поперечные фрагменты, чтобы получить ячейки.
Промежутки между лагами застилают гидроизоляционным полотном и засыпают керамзитом.
Далее стелют листы фанеры, ДСП или другого выравнивающего поверхность материала. Он будет служить основанием для финишного покрытия пола. Крупноформатные изделия кладут на деревянные бруски и прикручивают саморезами или прибивают гвоздями под небольшим наклоном. Шляпку утапливают в древесине.
Лаги и другие деревянные фрагменты пола покрывают защитными составами, предохраняющими материал от гниения и повреждения наскомыми.
Устройство финишного покрытия пола в хрущёвке зависит от материала, который используется для этой цели.

если в его качестве будут выступать гладкие шпунтованные доски, то класть их можно прямо на лаги и стелить половица к половице, совмещая паз и гребень и используя короткие гвоздики для лучшего скрепления. Половицы несколько раз лакируют, чтобы оставить природный цвет и рисунок и защитить их от последующего ухода. Некоторые хозяева продолжают покрывать их краской. В любом случае декоративный слой пола необходим;
фанерная подложка необходима для укладки ламината или паркета. Им противопоказаны любые перепады высоты. Готовые панели стелют по специальной технологии, которая описана в инструкции по применению изделий. Особых сложностей в работе с ламинатом или паркетной доской нет. Преимуществ от их использования – масса;
линолеум на деревянную основу лучше не стелить. Это синтетический материал. Он не пропускает воздух, хорошо удерживает влагу, которая вредит дереву. Если со временем произойдёт деформация досок, линолеум порвётся.

9. Когда финишное покрытие пола настлано, по периметру комнаты крепят плинтус. Для деревянного пола в хрущёвке лучше использовать окантовку того же материала.

Капитальный ремонт полов в хрущёвке проводят, когда всё покрытие пришло в негодность. В ином случае можно выполнить частичную замену испорченных фрагментов.

Альтернатива — устройство наливных полов

При постройке хрущевок межэтажные перекрытия выполнялись из железобетонных плит, служащих основанием для устройства пола в квартирах. Поэтому часто проводят капитальный ремонт основания, во время которого деревянный пол демонтируется и заливается цементно-песчаная стяжка.

В последнее время используют самовыравнивающиеся смеси, которые называют еще наливными полами. Их преимущество заключается в легкости заливки и скорости высыхания смеси. Через пару дней после проведения работ наливные полы готовы к эксплуатации.

Выполнение работ осуществляется по следующему плану:

Снимают деревянные полы и очищают основание от мусора, грязи, пыли.
Заделывают щели и трещины.
Поверхность базового пола покрывают тонким и ровным слоем специальной грунтовки, улучшающей адгезию.
Сухая смесь разводится в емкости небольшими порциями, при этом используется электродрель с насадкой-миксером. Ингредиенты смешиваются в соответствии с инструкцией, прилагаемой производителем к своей продукции. Желательно работать с напарником, который будет заниматься разведением смеси.
Подготовленная смесь выливается на основание и разравнивается большим шпателем или игольчатым валиком на небольшом участке.
Затем выливают следующую порцию, подготовленную напарником, и разравнивают. Малый интервал между заливками обеспечивает схватывание смеси на границах отдельных участков.
После высыхания на поверхность наносят закрепитель, который предотвращает образование пыли.

Демонтаж старого пола в хрущевке может занять много времени и сил

Конечно, срок эксплуатации домов старой застройки уже подошел к концу, и такое жилье давно подлежит сносу. Однако пройдет еще много времени, прежде чем исчезнут последние ветхие здания. Поэтому ремонт пола в старых строениях позволит улучшить качество проживания в каждой отдельной квартире. Провести данные работы можно самостоятельно или привлечь профессионалов.