Красивые и практичные проекты одноэтажных домов до 100 м²

Классический одноэтажный дом

Это дом площадью 61 м2 с просторной гостиной, кухней, ванной, двумя спальнями и кладовой. Он идеально подходит для семьи из трех человек или же может использоваться в качестве уютного загородного дома, так как совмещает в себе столь важные качества, как экономичность и комфорт.

Проект обращает на себя внимание просторной гостиной, которая объединена с кухней. В помещении предусмотрен не только камин – есть и огромный остекленный выход на террасу

Если захочется устроить небольшой пикник или обед на свежем воздухе, можно быстро и легко вынести все необходимое прямо из кухни. Крытая терраса позволит находиться там в любую погоду: и когда слепит солнце, и когда идет дождь. Две светлые просторные спальни сделают отдых там комфортным и приятным, а все необходимые вещи, которые могут понадобиться в саду, доме и т.д., можно сложить в кладовой.

Простая форма самого дома и двухскатной кровли позволяют возвести подобную постройку в кратчайшие сроки, сэкономить на строительстве и на коммунальных платежах. Совокупность всех этих преимуществ делает данный проект одним из самых продуманных, комфортных и экономичных.

Типовые планы

При возведении двухэтажного дома с плоской крышей важно уделить внимание материалам для строительства. От них напрямую зависит прочность будущего здания. Это актуально, например, если на крыше планируется терраса или бассейн

Это актуально, например, если на крыше планируется терраса или бассейн.

Для строительства таких домов используются нижеперечисленные материалы.

Брус

Небольшие 2-этажные дома из дерева строятся очень быстро, выглядят эстетически красиво. Они подкупают своей долговечностью и экологической чистотой. Кровля таких сооружений тоже делается из дерева, причём её края должны сильно выходить за периметр стен. Это предотвратит попадание на них излишней влаги.

Газобетон или кирпич

Такие дома выдерживают большие нагрузки, следовательно, можно оборудовать дополнительную проходную зону на крыше. Кровлю делают из железобетонных плит. Главное, помнить о неустойчивости этого материала к влаге, а также большой нагрузке прочных материалов на фундамент.

Модульные дома

Такие здания выглядят очень современно и не требуют строительства фундамента. Но их крыши не обладают достаточной надёжностью для размещения дополнительных конструкций. Модульные дома подходят для комфортного проживания семьи в любое время года.

Квадратный

Это компактное, но комфортное здание. Его маленький размер позволяет разместить основные помещения и несколько жилых комнат. Дома отлично подходят для временного или постоянного проживания маленькой семьи

При планировании квадратного дома важно определиться с кровлей – будет она эксплуатируемой или нет. От этого зависит и внутренняя планировка

Следует позаботиться о безопасности, установив на крыше ограждения, если там будут размещены какие-либо зоны для отдыха.

Прямоугольный

Чаще всего представляет собой узкую конструкцию, подходящую для строительства на маленьком вытянутом участке. При этом дом имеет довольно большую площадь и подходит для проживания семьи с несколькими детьми. Вытянутая конструкция позволяет построить в доме встроенный гараж.

Функционализм

Этот тренд тоже надвигается на нас рука об руку с минимализмом. Продвинутые домовладельцы стремятся к тому, чтобы ни один квадратный метр не пропадал зря

Планировки тщательно выверяются и просчитываются, уделяется внимание тому, как взаимодействуют и сопрягаются пространства, придается значение функциональности каждого выключателя, каждой ниши или угла

При проектировании внутридомового пространства и участка на первый план выходит логистика. И поверьте, это совсем не скучно! У функционализма помимо очевидных есть неочевидное преимущества. Дом получается универсальным: в дальнейшем, если вы решите перебраться на другое место, функциональное жилье будет проще реализовать.

Одноэтажные дома – надежность, проверенная временем

Планы одноэтажных домов до 100 кв. м имеют свои особенности. Разрабатывая их, нужно очень внимательно отнестись к каждой мелочи. Если дом двухэтажный, то обычно общие помещения (столовая, гостиная, кухня) располагаются на нижнем этаже, а личные спальни и детские — на втором. Такая планировка позволяет обеспечить естественную изоляцию от бытовых шумов, света, запахов и полноценный отдых в любое время суток.

В одноэтажном доме все иначе. Его нужно разбить на зоны так, чтобы одновременно жильцы могли пользоваться гостиной и кухней, отдыхать или принимать гостей. Также проекты одноэтажных домов до 100м2 обычно предусматривают террасу, гараж или подвал.

Очень часто дополнительно обустраивается крытая терраса как оранжерея или зона отдыха. От архитектора требуются большие знания, внимательность и опытность, чтобы не допустить ошибки и создать действительно качественный, жизнеспособный и при этом эстетичный проект.

Это интересно: Дом в английском стиле — следование традициям и современные черты

Плюсы и минусы

Дома с плоской крышей выгодно выделяются на фоне своих собратьев с покатой кровлей. Однако кроме ряда преимуществ, такие здания имеют и недостатки.

Достоинства:

экономия материалов;

проект с двумя этажами позволяет создать максимум жилого пространства без лишних затрат и сложных работ;

быстрое строительство;

отсутствие необходимости возведения сложных кровельных конструкций значительно сокращает время строительства;

простота ремонтных и монтажных работ с кровлей;

плоская поверхность крыши позволяет построить на ней летнюю площадку с террасой, беседкой или газоном (важно помнить, что установка предметов интерьера на крыше потребует увеличить её прочность);

возможность установки окон на крыше – это необычное интерьерное решение, позволяющее наполнить комнаты естественным светом с потолка;

сильные порывы ветра не сорвут несущие конструкции или обшивку крыши;

площадь двухэтажных строений не будет уменьшена, как, например, в проектах с мансардой или домах-шалашах.

Перечислим также имеющиеся минусы.

На плоских крышах скапливается снег, который нужно убирать вручную. То же касается воды, для которой придётся установить систему водостоков. Решить эту проблему можно установкой системы обогрева под кровлей. Создание наклона хотя бы в 5° убережёт крышу от скапливания осадков.
Необходимо постоянно контролировать целостность покрытия.
Несмотря на простоту конструкции, монтаж кровли требует соблюдения многих нюансов. Неправильная сборка может привести к постоянным протечкам.

По сути, плоская крыша является простой конструкцией, а при правильном подходе будет долговечной и надёжной. Её недостатки можно устранить, но это повлечёт дополнительные расходы на материалы и работу профессионалов.

Планы двухэтажных домов

Пытаться найти или создать планировку здания 40 кв. м с гаражом внутри — совершенно бессмысленно. И даже чистые двухэтажные строения площадью 40 квадратов совершенно невозможны в архитектурном и инженерном плане — максимально можно говорить только о дополнении небольшой мансардой. В этом случае можно выделить только две жилых комнаты, одна из которых — спальня. Смягчить пространственные ограничения помогает обустроенный подвал.

Другой вариант двухэтажного дома на 40 квадратных метров подразумевает выделение на первом этаже кухонно-столовой и гостевой зон. Второй ярус отдается всецело под спальни. Исключение составляют только площадки для лестниц, величину которых постарались свести к минимуму. Постройку увенчивает компактная двускатная крыша, которая позволяет оптимизировать использование внутреннего пространства. При строительстве можно выбрать свайный, ленточный или столбчатый фундамент.

Модные тренды в строительстве

Планировка прямоугольных одноэтажных домов бывает типовой и индивидуальной. Типовые – варианты, созданные по единому плану, ввиду чего похожи один на другой. Используются в строительстве домов каркасного и другого типа.

Индивидуальные учитывают пожелания заказчика, ориентированы на число проживающих человек. Они предусматривают корректировку бюджета во время строительства. Однако обходятся дороже типовых аналогов.

Одним из лучших приемов функционального декорирования являются эркеры. Они могут располагаться с одной либо двух сторон парадного входа. Бывают прямоугольными, округлыми, гранеными, большими и неглубокими.

Модные проекты базируются на кажущейся простоте. Сегодня в приоритете рациональность с упором на функционал. Проекты создаются без цокольных этажей, которые утратили свою актуальность. Такие проекты подходят лишь для строительства на участках с большим перепадом рельефа.

Изменился вид входных групп. В настоящее время они имеют не более 5 ступеней. Большинство проектов предполагают открытые террасы и веранды.

Освещению домов стало уделяться особое внимание. Одно из популярных решений – панорамное остекление

Оно подходит к большинству архитектурных стилей строений. Большие окна – знак престижа и единения с природой.

Зачастую глухие двери заменяются светопрозрачными. Во многих современных проектах они смотрятся лучше массивных железных. Открывают вид на участок, сад, выполненный в том же стиле, что и архитектура дома.

Изменения коснулись и кровель. В частном строительстве стали востребованы плоские крыши. При грамотном проектировании они надежны не менее классических скатных аналогов.

Одно из современных веяний моды – эксплуатируемые крыши. На них обустраивают зоны отдыха, их задействуют под небольшие оранжереи. Они проще в обслуживании, чем скатные варианты.

Модно проектирование коттеджей с гаражом. В зависимости от проекта гараж может иметь собственную открытую площадку. Иногда перед гаражом располагают навес. Также у гаража бывает отдельный вход в дом.

Актуальны немецкие проекты домов, узнаваемые по современному фасаду, наличию мансардных окон, бледному либо светловатому экстерьеру. В центре внимания раздвижные двери, ведущие на террасу из гостиной либо столовой.

Не утратили популярности дома в английском стиле, узнаваемые по кирпичной облицовке и использованию ковки в ограждениях балконов.

Где взять проект?

Многие частные застройщики, имеющие инженерные навыки, составляют проекты сами, часто используя разработанные для этой цели компьютерные программы. Самостоятельным архитекторам может помочь фото планировки одноэтажного дома, взятое из сети Интернет.

Список преимуществ примерно такой:

проектирование ведётся специалистом-архитектором, который вместе с руководством организации несёт юридическую ответственность за качество своей работы;
покупатель получит готовый набор чертежей где тщательно и понятно будут описаны все элементы и нарисованы схемы;
цена проекта не так уж и высока.

Одноэтажные дома

Дома с небольшой этажностью на какое-то время вышли из моды, однако сегодня они снова становятся популярными и востребованными. Возможно это связано с кризисом и тем, что такие дома стоят дешевле двухэтажных и мансардных вариантов. А возможно связано с тем, что некоторые заказчики, уже успев пожить в арендуемых загородных домах, устали от лестниц.

Отсутствие лестницы в доме означает большую безопасность для семей с маленькими детьми и пожилыми родителями. Отсутствие «лишних» уровней также снижает нагрузку на фундамент и удешевляет строительство и сокращает его сроки.

Отметим, что решение построить одноэтажный дом отнюдь не недальновидно. Современные проекты продуманы таким образом, что в них, при необходимости, можно легко надстроить дополнительный этаж или мансарду. Кстати, если вас интересует строительство деревянного дома, подобрать проект можно здесь: https://www.home-projects.ru/proekty_domov/.

Однако, у решения построить одноэтажный дом есть не только плюсы, но и минусы. И главный недостаток таких проектов — их размеры. Такие коттеджи, при прочих равных, занимают больше полезной площади на участке. По этой же причине такой проект не подойдет для маленьких участков или территорий с неправильной формой.

Как выбрать проект

Архитекторы и дизайнеры предлагают большое количество проектов таких строений. Выбор зависит от:

Размера участка.
Предпочтений владельцев.
Количества проживающих.
Финансовых возможностей.
Региона строительства.
Выбранных материалов.

Проект будет исходить от ваших пожеланий и особенностей участка

Изучив эти вопросы, архитекторы предлагают вариант проекта. При необходимости его дорабатывают или изменяют в соответствии с желаниями заказчика.

Если дом используется эпизодически: только для отдыха во время отпуска или на выходных стоит подумать, нужна ли большая постройка? В этом случае он состоит из 2 спален, гостиной, которая объединена с кухней.

Небольшая постройка идеальна для эпизодического использования

Наличие в семье машины также отражается на выборе. Лучший вариант ее хранения – гараж. Она будет в безопасности и не подвергается коррозии

Важно подумать, как обыграть необходимость гаража и террасы на миниатюрном участке

Если в семье маленькие дети, а дом стоит на возвышении, террасу огораживают парапетом, чтобы предотвратить падения и травмы.

Учитывайте рельеф участка

Терраса предназначена для отдыха, поэтому располагайте с видом на горы или озеро, лес или море. Если он строится в городе, подумайте о ландшафтном дизайне, который украсит участок. Если терраса примыкает, расположенному на склоне, то может возводиться не на сплошном фундаменте, а колоннах. Для песчаных грунтов сооружаются ленточные фундаменты. Иногда проектанты предлагают «врезать» дом в склон лесного или горного кряжа, чтобы подчеркнуть единение с природой.

В чем преимущества и есть ли недостатки?

Перед выбором проекта важно взвесит, что подарит такой проект и какие могут быть «подводные камни»? Разберем подробней:

Терраса — это отдых на природе без выезда из дома

Эстетическая красота. В отличие от 2 – 3-х этажных домов визуально не перегружают маленькие участки.
Дешевле больших домов в несколько этажей. Можно без дополнительного строительства на участке беседки, места для мангала, барбекю.
Не требует сооружения мощного фундамента. Строения не дает большую нагрузку на почву.
Лучшая возможность для организации отдыха с близкими.
Стоимость. Меньше нужно финансовых вложений и времени на строительство.
Большой диапазон выбора стилевых направлений. Владельцы могут экспериментировать с размерами, материалами и цветом.
Не препятствует передвижению по дому.
Обеспечивает отдых на природе, без выезда за город или в лес.
Увеличивает размер дома и помогает создать открытые функциональные зоны.

Есть ли недостатки. Да, но немного и несущественные:

Отдых на открытой площадке зависит от погодных условий

Нужно заказывать анализ грунта. На влажных участках необходимо организовывать вентиляцию фундамента.
В северных регионах можно использовать только в течение лета или устанавливать панорамное остекление.
Отдых на открытой площадке без крыши зависит от солнца и дождя, снега и тумана. Нередко временное укрытие: тенты и зонты не спасают.
На участках с ограниченной площадью не хватает места для комфортной (большой) террасы.

Отдых в тени плетеных растений

Дом бывает большим или маленьким, богато украшенным или лаконичным. Выберите удобный проект. Вам захочется возвращаться в него, принимать гостей, растить детей, любить и радоваться жизни. Поэтому выбирая, подумайте, какой вы видите свою жизнь завтра, через месяц, 10 или 50 лет.

Внутренний дворик в черно-белых тонах

https://www.youtube.com/watch?time_continue=19/hqdefault.jpg»>

Особенности составления проекта дома — чертежи как основа планирования

Чертежи помогают примерно представить итоговый вид здания: снаружи и внутри. Нет смысла торопиться с созданием окончательного варианта эскиза. Лучше потратить много времени и предвидеть больше нюансов. Чертежи можно раз за разом подстраивать под новые идеи, учитывая дальнейшую жизнедеятельность на участке и внутри здания. Предусмотреть можно даже достройку этажей.

В схемах первым делом указывают их количество, а также тип верхнего яруса. Крыша бывает плоской и покатой, а под ней может располагаться мансарда. Внутри планируются зоны: рабочая, для готовки, для отдыха и т. д. Снаружи — хозяйственные помещения, пристройки, сады, общие зоны. Территории с похожей функциональной нагрузкой размещаются близко друг к другу. Все вышеуказанные аспекты лежат в основе проектировки готовых планов. Каждый готовый проект — некий вариант с полным набором необходимых приспособлений и функций.

Какая форма лучше?

Составление проектной документации является ключевым этапом, определяющим функциональность и надежность будущего жилища. В ней содержатся сведения о габаритах, формах основных элементов сооружения.

Она учитывает расположение коммуникаций и многие другие факторы.

Прямоугольная форма – универсальна в отличие от сооружений квадратного типа. Однако в сравнении с ними для таких коттеджей расходуется больше энергоносителей. Данный недостаток приходится нивелировать усилением толщины кладки стен.

При строительстве домов прямоугольной формы уходит больше материалов и денег. Вместе с тем, у квадратных строений невозможно изменение разработанной планировки, чего нет у аналогов прямоугольного типа.

Преимущества и недостатки проектов мансардных одноэтажных частных домов до 100 м²

В качестве альтернативы и с целью увеличения площади дома можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой, перед выбором необходимо изучить, с какими особенностями придётся столкнуться во время строительства.

Достоинства дома с мансардой:

дополнительное пространство для комфортного проживания семьи из 4−5 человек. По меньшей мере, площадь увеличится от полутора до двух раз. Это практичное решение для небольших участков;
дополнительное место для хранения бытовой утвари;
стоимость возведения мансарды ненамного увеличит цену строительства;
великолепный вид из окна;
скатная кровля позволяет воплотить в жизнь интересные идеи по оформлению интерьера.

К недостаткам мансардного одноэтажного строительства относят:

необходимо возводить полноценное межэтажное перекрытие, но это намного дешевле, чем строить второй этаж;
поскольку мансарда находится под самой крышей, на неё будут влиять все погодные условия: ветер, морозы, летний зной. Поэтому необходимо продумать теплоизоляцию, вентиляцию, кондиционирование;
предусмотреть прокладку коммуникаций на второй этаж, если на нём будет устроен отдельный санузел;
сложность оформления интерьера.

В мансардном помещении размещена детская комната с игровой зоной

Проекты одноэтажных домов до 100 кв.м